힐스테이트 죽전역 더 퍼스트
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 95만 전용 84.80㎡ · 8층 | 2026-05-26 | |
월세1,000만 / 월 100만 전용 84.92㎡ · 38층 | 2026-05-19 | |
월세1,000만 / 월 95만 전용 84.92㎡ · 16층 | 2026-04-30 | |
월세1,000만 / 월 90만 전용 84.80㎡ · 24층 | 2026-04-22 | |
월세1,000만 / 월 95만 전용 84.84㎡ · 45층 | 2026-04-02 |
힐스테이트 죽전역 더 퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 413만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 7.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 64.0%
힐스테이트 죽전역 더 퍼스트는 400호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 119건이 매매 15건·전세 35건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,959만에 월세 85만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 형성되어 있으며, 매매는 평균 3억 1천에서 5년 최고가 4억 3천(2022-12)으로 약 1억 2천 낙폭을 기록했습니다. 전용 84.8~84.9㎡ 중형 단일 면적으로 1-2인 가구 임차 수요가 주력이고, 죽전역·용산역 도보 6분의 준역세권 이중 입지가 임대 거래를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
감삼동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 죽전역 더 퍼스트에서는 총 176건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 36건, 월세 124건이 신고되었습니다.
힐스테이트 죽전역 더 퍼스트는 대구 도시철도 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 6분, 대구 도시철도 2호선 죽전 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구장동초등학교 도보 4분, 대구전자공업고등학교 도보 5분, 대구장기초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 감삼동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 감삼동 죽전역 화성파크드림 오피스텔, 감삼동 죽전역 코아루 더리브 오피스텔 등이 있으며, 같은 감삼동 일대의 다른 단지는 대구 달서구 감삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 달서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다