송정역센트럴시티

광산구 송정동 · 2016년
광주도시철도 1호선광주송정역 3분·코레일광주송정 5분·광주도시철도 1호선송정공원 10분
초송정초등학교10분·중송정중학교5분·중송광중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

송정역센트럴시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 47.06㎡ · 2층
2025-06-17
월세2,000만 / 월 50만
전용 47.41㎡ · 4층
2025-01-03
월세1,000만 / 월 50만
전용 47.41㎡ · 3층
2024-12-30
월세500만 / 월 50만
전용 47.41㎡ · 4층
2024-11-23
월세500만 / 월 50만
전용 47.06㎡ · 2층
2024-11-14

송정역센트럴시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 224만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 1억 600만 기준)
  • 광산구 송정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +7.7% — 인근 평균 약 208만원/㎡
  • 전세가율: 88.5%

송정역센트럴시티는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건·전세 5건·월세 9건이 거래된 저활발 임대 중심 단지입니다. 최근 1년 거래가 월세 1건에 그쳐 시장이 매우 침체된 상태이며, 월세 평균 보증금 778만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 47~50㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구를 대상으로 하고 있으며, 광주송정역(도시철도) 도보 3분의 역세권 입지와 코레일 송정역(도보 5분)의 이중 접근성이 있으나 거래 부진이 지속되는 상황입니다.

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송정동 주변 오피스텔

오피스텔송정역 한국아델리움 더 씨티
광산구 송정동 · 104m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-08
오피스텔현대디에코1차
광산구 송정동 · 246m · 전용 27㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-25
오피스텔현대디에코3차
광산구 송정동 · 266m · 전용 66㎡
1억 2,000만
전세2026-03-14
오피스텔현대디에코2차
광산구 송정동 · 269m · 전용 27㎡
3,000만 / 월 20만
월세2026-05-12
오피스텔중앙센트럴시티
광산구 송정동 · 713m · 전용 21㎡
5,000만
전세2026-05-20
오피스텔태림빌
광산구 도산동 · 850m · 전용 77㎡
4,472만 / 월 11만
월세2024-10-14
오피스텔우산동 AM-City 스카이하이
광산구 우산동 · 2.56km · 전용 29㎡
300만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔복천빌딩신축
광산구 우산동 · 2.65km · 전용 36㎡
200만 / 월 35만
월세2026-04-21
오피스텔무진로 더브이 벨라코트
광산구 우산동 · 2.72km · 전용 85㎡
1억 9,100만
전세2026-03-10
오피스텔우산동 AM-City 하이클래스
광산구 우산동 · 2.85km · 전용 24㎡
5,000만
매매2026-02-11

위치

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광주 광산구 광산로19번길 7

단지 소개

소재지광주 광산구 광산로19번길 7
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.85% / 559.64%
전용면적47㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 600만 (전용 47㎡ · 2022-09-21)
5년 최고1억 1,000만 (2022-05-09)
전세 평균9,560만
월세 평균보증금 812만 / 월 50만
전세가율 88.5%

최근 5년 동안 송정역센트럴시티에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 5건, 월세 9건이 신고되었습니다.

송정역센트럴시티는 광주도시철도 1호선 광주송정역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 광주송정역 도보 3분, 코레일 광주송정 도보 5분, 광주도시철도 1호선 송정공원 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 송정중학교 도보 5분, 송광중학교 도보 9분, 송정초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송정동 송정역 한국아델리움 더 씨티 오피스텔, 송정동 현대디에코1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 송정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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송정동 다른 오피스텔 시세→광산구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

송정역센트럴시티는 몇 년 준공, 몇 호?
송정역센트럴시티는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
송정역센트럴시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 600만입니다. (2022-09-21 기준)
송정역센트럴시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2022-05-09)
송정역센트럴시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
송정역센트럴시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 9,560만입니다.
송정역센트럴시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 778만 / 월세 50만입니다.
송정역센트럴시티 전용면적은?
송정역센트럴시티의 전용면적은 47㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
송정역센트럴시티 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
송정역센트럴시티 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 광주송정역(도보 3분), 코레일 광주송정(도보 5분), 광주도시철도 1호선 송정공원(도보 10분)이(가) 있습니다.
송정역센트럴시티 주변 학교는?
도보권 학교: 송정중학교(도보 5분), 송광중학교(도보 9분), 송정초등학교(도보 10분).
송정역센트럴시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.85%, 용적률 559.64%입니다.
송정역센트럴시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광주송정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
송정역센트럴시티는 광주도시철도 1호선 광주송정역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광주송정 도보 거리에 있는 오피스텔?
송정역센트럴시티는 코레일 광주송정 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송정역센트럴시티 1억대 매매 가능한가요?
송정역센트럴시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 1억 800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 오피스텔 중에 송정역센트럴시티만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정역센트럴시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 송정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정역센트럴시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 600만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 94.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: