휙
더 테라스
경주시 황성동 · 2022년
초용강초등학교7분·초황남초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 60만 전용 24.75㎡ · 8층 | 2026-05-05 | |
월세500만 / 월 60만 전용 24.75㎡ · 8층 | 2026-03-17 | |
월세500만 / 월 58만 전용 24.75㎡ · 10층 | 2026-02-19 | |
월세500만 / 월 55만 전용 24.75㎡ · 10층 | 2026-02-07 | |
월세500만 / 월 55만 전용 24.75㎡ · 8층 | 2026-02-02 |
더 테라스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 384만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
- 경주시 황성동 인근 단지(2개) 평균 비교: +182.8% — 인근 평균 약 136만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 78.1%
더 테라스는 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 94건·매매 41건·전세 14건이 거래돼 월세와 매매가 병행되는 복합 시장을 형성하고 있습니다. 월세 평균 보증금 850만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 조합이 특징이며, 매매는 평균 9,742만으로 진입 장벽이 낮은 수준입니다. 전용 24.7~25.1㎡ 극소형 단일 면적대로 1인 직장인·신입사원을 주 타겟으로 하며, 용강초등학교 도보 7분 거리의 생활권 입지가 임대와 매매 수요 모두를 자리잡게 합니다.
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황성동 주변 오피스텔
오피스텔황성동 792-14
경주시 황성동 · 497m · 전용 92㎡
1억 7,000만
전세2026-04-13
오피스텔황성나라빌아파트
경주시 황성동 · 1.56km · 전용 42㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-27
오피스텔성호마루한빌2차
경주시 황성동 · 1.71km · 전용 84㎡
1억 1,000만
전세2026-03-20
오피스텔용황 동부이끌림
경주시 용강동 · 274m · 전용 85㎡
1억 5,000만
매매2026-05-30
오피스텔아시아나 오피스텔
경주시 용강동 · 1.87km · 전용 35㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔트리움하우스
경주시 현곡면 · 2.09km · 전용 85㎡
1억 2,900만
전세2026-05-19
오피스텔퓨전주거오피스텔
경주시 성건동 · 3.04km · 전용 35㎡
200만 / 월 29만
월세2026-03-13
오피스텔동부이끌림2차
경주시 성건동 · 3.06km · 전용 60㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-05
오피스텔경우오피스텔
경주시 성건동 · 3.18km · 전용 28㎡
2,600만
매매2025-12-19
오피스텔명가빌
경주시 성건동 · 3.41km · 전용 55㎡
500만 / 월 43만
월세2025-06-20
위치
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경북 경주시 광중길 11
단지 소개
소재지경북 경주시 광중길 11
준공2022년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.3787% / 278.671%
전용면적25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 25㎡ · 2026-05-07)
5년 최고1억 1,000만 (2023-08-19)
전세 평균7,607만
월세 평균보증금 846만 / 월 53만
전세가율 78.1% · 5년 연평균 +0.4% 상승
최근 5년 동안 더 테라스에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 14건, 월세 95건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 용강초등학교 도보 7분, 황남초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 황성동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 황성동 황성동 792-14 오피스텔, 황성동 황성나라빌아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 황성동 일대의 다른 단지는 경북 경주시 황성동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 경주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더 테라스는 몇 년 준공, 몇 호?
더 테라스는 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
더 테라스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-05-07 기준)
더 테라스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2023-08-19)
더 테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: