하이존텔

창원시 진해구 충무동 · 2001년
초제황초등학교4분·초진해중앙초등학교8분·초진해남산초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 26㎡공급 33.5㎡방1 욕실110세대
최근 매매
2,000만
2025-12-26 · 전용 26㎡
최고 대비 -300만(13.0%)
5년 최고가
2,300만
2025-06-10

최근 실거래

하이존텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,000만직거래
전용 25.79㎡ · 3층
2025-12-26
매매2,300만직거래
전용 25.79㎡ · 3층
2025-06-10
매매2,300만직거래
전용 25.79㎡ · 3층
2025-05-15
매매1,800만중개
전용 25.79㎡ · 4층
2024-10-29
매매1,500만중개
전용 25.79㎡ · 6층
2024-10-05

가격 추이

하이존텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 78만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2,000만 기준)
  • 창원시 진해구 충무동 인근 단지(3개) 평균 비교: -47.9% — 인근 평균 약 149만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.3% 상승

하이존텔은 100호 25년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 23건이 전세 2건·월세 5건을 압도해 매매 시장 중심입니다. 매매 평균은 1,850만으로 5년 최고가 4,800만(2025-12) 대비 현저히 낮으며, 최근 1년 거래는 매매 4건에 불과해 시장 활동이 크게 둔화되어 있습니다. 전용 24~28㎡ 극소형 면적대가 거래의 95% 이상을 차지해 저가 매입·임대 수요층을 대상으로 합니다. 도시 외곽 입지에 지하철 접근성이 없어 임차 수요가 제한적이며, 월세는 평균 보증금 250만에 월세 24만으로 최저 수준입니다.

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충무동 주변 오피스텔

오피스텔덕산세영파크
창원시 진해구 경화동 · 953m · 전용 48㎡
715만 / 월 11만
월세2025-07-29
오피스텔진해유진에코블루스카이
창원시 진해구 속천동 · 983m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-07-01
오피스텔진해미진이지비아
창원시 진해구 광화동 · 984m · 전용 26㎡
500만 / 월 35만
월세2026-06-30
오피스텔대우오피시아
창원시 진해구 대흥동 · 1.07km · 전용 35㎡
1,000만 / 월 28만
월세2026-01-24
오피스텔하이존텔4차
창원시 진해구 경화동 · 1.16km · 전용 32㎡
3,900만
매매2026-03-22
오피스텔미소오피스텔
창원시 진해구 중평동 · 1.17km · 전용 35㎡
300만 / 월 30만
월세2026-07-16
오피스텔하이존텔 3차
창원시 진해구 회현동 · 1.22km · 전용 26㎡
3,100만
매매2026-04-30
오피스텔동원베이힐즈
창원시 진해구 여좌동 · 1.24km · 전용 64㎡
1억 3,000만
매매2025-09-06
오피스텔퀸스테이트
창원시 진해구 충의동 · 1.26km · 전용 68㎡
7,700만 / 월 30만
월세2026-07-09
오피스텔덕산그린빌
창원시 진해구 덕산동 · 3.05km · 전용 84㎡
1억 3,301만
전세2025-09-05

위치

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경상남도 창원시 진해구 충무동 28-135번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 진해구 충무동 28-135번지
준공2001년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.73% / 416.77%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 49㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,000만 (전용 26㎡ · 2025-12-26)
5년 최고2,300만 (2025-06-10)
월세 평균보증금 167만 / 월 21만
5년 연평균 +10.3% 상승

최근 5년 동안 하이존텔에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 2건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제황초등학교 도보 4분, 진해중앙초등학교 도보 8분, 진해남산초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 경화동 덕산세영파크 오피스텔, 속천동 진해유진에코블루스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 충무동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 진해구 충무동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 진해구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

충무동 다른 오피스텔 시세→창원시 진해구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하이존텔은 몇 년 준공, 몇 호?
하이존텔은 2001년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하이존텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2026-04-30 기준)
하이존텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,800만입니다. (2025-12-09)
하이존텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
하이존텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 3,000만입니다.
하이존텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 250만 / 월세 24만입니다.
하이존텔 전용면적은?
하이존텔의 전용면적은 24㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
하이존텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
하이존텔 주변 학교는?
도보권 학교: 제황초등학교(도보 4분), 진해중앙초등학교(도보 8분), 진해남산초등학교(도보 9분).
하이존텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.73%, 용적률 416.77%입니다.
하이존텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하이존텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
하이존텔은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
충무동 오피스텔 중에 하이존텔만한 단지가 있나요?
충무동에는 하이존텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 진해구 충무동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이존텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,000만, 최근 전세가 2,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: