하이존텔4차 시세 (전용 33㎡ 4,300만) · 경남 창원시 진해구 오피스텔

Q: 하이존텔4차 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

월세

전세

매매

전용면적 기준

전용 28㎡공급 35.2㎡방1 욕실12세대

전용 32㎡공급 39.5㎡방1 욕실15세대

전용 33㎡공급 40.8㎡방2 욕실110세대

전용 42㎡공급 52.2㎡방2 욕실15세대

최근 매매

4,300만

2026-02-02 · 전용 33㎡

5년 최고가

4,300만

2026-02-02

최근 실거래

하이존텔4차 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4,300만중개 전용 32.61㎡ · 5층	2026-02-02
매매3,350만중개 전용 32.61㎡ · 2층	2026-01-19
매매3,350만중개 전용 32.61㎡ · 5층	2023-07-20
매매3,500만직거래 전용 32.61㎡ · 2층	2023-06-12
매매3,500만직거래 전용 32.61㎡ · 6층	2023-01-09

하이존텔4차 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4,300만중개다른 유형 전용 32.61㎡ · 5층	2026-02-02
매매3,350만중개다른 유형 전용 32.61㎡ · 2층	2026-01-19
매매3,350만중개다른 유형 전용 32.61㎡ · 5층	2023-07-20
매매3,500만직거래다른 유형 전용 32.61㎡ · 2층	2023-06-12
매매3,500만직거래다른 유형 전용 32.61㎡ · 6층	2023-01-09

하이존텔4차 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세1,500만 / 월 35만 전용 32.61㎡ · 4층	2025-07-05
월세100만 / 월 25만 전용 31.56㎡ · 2층	2022-07-06
매매4,300만중개다른 유형 전용 32.61㎡ · 5층	2026-02-02
매매3,350만중개다른 유형 전용 32.61㎡ · 2층	2026-01-19
매매3,350만중개다른 유형 전용 32.61㎡ · 5층	2023-07-20

가격 추이

하이존텔4차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 132만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 4,300만 기준)
창원시 진해구 경화동 인근 단지(3개) 평균 비교: +3.2% — 인근 평균 약 128만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

하이존텔4차는 69호 21년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 2건으로 매매 중심 시장을 보입니다. 매매 평균은 3,473만으로 5년 최고가 4,300만(2026-02) 대비 약 830만 낮은 수준이며, 월세는 보증금 800만에 월세 30만으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 28~42㎡ 초소형 면적대로 32~33㎡ 구간에서 거래가 집중되며, 경화초등학교 도보 7분 거리의 주택가 입지가 소규모 매매 수요를 뒷받침합니다.

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경화동 주변 오피스텔

오피스텔덕산세영파크

창원시 진해구 경화동 · 206m · 전용 48㎡

715만 / 월 11만

월세2025-07-29

오피스텔하이존텔

창원시 진해구 충무동 · 1.16km · 전용 50㎡

3,000만

매매2026-04-30

오피스텔진해유진에코블루스카이

창원시 진해구 속천동 · 1.8km · 전용 30㎡

1,000만 / 월 40만

월세2026-07-01

오피스텔진해미진이지비아

창원시 진해구 광화동 · 2.14km · 전용 26㎡

500만 / 월 35만

월세2026-06-30

오피스텔덕산그린빌

창원시 진해구 덕산동 · 2.18km · 전용 84㎡

1억 3,301만

전세2025-09-05

오피스텔대우오피시아

창원시 진해구 대흥동 · 2.21km · 전용 35㎡

1,000만 / 월 28만

월세2026-01-24

오피스텔동원베이힐즈

창원시 진해구 여좌동 · 2.31km · 전용 64㎡

1억 3,000만

매매2025-09-06

오피스텔미소오피스텔

창원시 진해구 중평동 · 2.32km · 전용 35㎡

300만 / 월 30만

월세2026-07-16

오피스텔하이존텔 3차

창원시 진해구 회현동 · 2.37km · 전용 26㎡

3,100만

매매2026-04-30

오피스텔퀸스테이트

창원시 진해구 충의동 · 2.41km · 전용 68㎡

7,700만 / 월 30만

월세2026-07-09

위치

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경남 창원시 진해구 충장로273번길 16

단지 소개

소재지경남 창원시 진해구 충장로273번길 16

준공2005년 · 업무시설

호실총 69호

층수지상 7층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률78.18% / 458.03%

전용면적28㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 42㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매4,300만 (전용 33㎡ · 2026-02-02)

5년 최고4,300만 (2026-02-02)

월세 평균보증금 1,500만 / 월 35만

5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 하이존텔4차에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 경화초등학교 도보 7분, 진해중앙초등학교 도보 7분, 진해남중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 경화동 덕산세영파크 오피스텔, 충무동 하이존텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 경화동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 진해구 경화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 진해구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

경화동 다른 오피스텔 시세→창원시 진해구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하이존텔4차는 몇 년 준공, 몇 호?

하이존텔4차는 2005년 준공 오피스텔로, 총 69호실 규모입니다.

하이존텔4차 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 3,900만입니다. (2026-03-22 기준)

하이존텔4차 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 4,300만입니다. (2026-02-02)

하이존텔4차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.

하이존텔4차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 800만 / 월세 30만입니다.

하이존텔4차 전용면적은?

하이존텔4차의 전용면적은 28㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.

하이존텔4차 최고층은?

지상 7층 규모입니다.

하이존텔4차 주변 학교는?

도보권 학교: 경화초등학교(도보 7분), 진해중앙초등학교(도보 7분), 진해남중학교(도보 12분).

하이존텔4차 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 78.18%, 용적률 458.03%입니다.

하이존텔4차 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

하이존텔4차 준공한 지 얼마나 되었나요?

하이존텔4차는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

경화동 오피스텔 중에 하이존텔4차만한 단지가 있나요?

경화동에는 하이존텔4차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 진해구 경화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-03-22