하이존텔 3차

창원시 진해구 회현동 · 2005년
초도천초등학교6분·초진해남산초등학교7분·고진해여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 26㎡공급 39.5㎡방1 욕실128세대
최근 매매
3,100만
2026-04-30 · 전용 26㎡
최고 대비 -450만(12.7%)
5년 최고가
3,550만
2023-06-05

최근 실거래

하이존텔 3차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,100만중개
전용 25.59㎡ · 3층
2026-04-30
매매3,000만중개
전용 25.59㎡ · 6층
2025-06-23
매매2,850만중개
전용 25.59㎡ · 2층
2024-11-19
매매2,950만중개
전용 25.59㎡ · 4층
2024-11-19
매매3,100만중개
전용 25.59㎡ · 4층
2023-11-02

가격 추이

하이존텔 3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 121만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 3,100만 기준)
  • 창원시 진해구 회현동 인근 단지(3개) 평균 비교: -5.8% — 인근 평균 약 129만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.3% 상승
  • 전세가율: 100.3%

하이존텔 3차는 100호 21년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건이 전세 3건·월세 2건을 압도해 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3,092만으로 5년 최고가 3,550만(2023-06) 대비 약 460만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 매매 2건에 그쳐 거래 흐름이 둔화된 모습입니다. 전용 25.6㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 가구 대상이며, 도천초등학교 도보 6분의 근처 입지를 갖추고 있습니다. 임대료 부담이 매우 낮은(월세 20만) 반면 거래 유동성이 제한적인 단지입니다.

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회현동 주변 오피스텔

오피스텔미소오피스텔
창원시 진해구 중평동 · 189m · 전용 35㎡
300만 / 월 30만
월세2026-07-16
오피스텔대우오피시아
창원시 진해구 대흥동 · 238m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 28만
월세2026-01-24
오피스텔진해미진이지비아
창원시 진해구 광화동 · 366m · 전용 26㎡
500만 / 월 35만
월세2026-06-30
오피스텔퀸스테이트
창원시 진해구 충의동 · 446m · 전용 68㎡
7,700만 / 월 30만
월세2026-07-09
오피스텔동원베이힐즈
창원시 진해구 여좌동 · 490m · 전용 64㎡
1억 3,000만
매매2025-09-06
오피스텔하이존텔
창원시 진해구 충무동 · 1.22km · 전용 50㎡
3,000만
매매2026-04-30
오피스텔진해유진에코블루스카이
창원시 진해구 속천동 · 1.34km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-07-01
오피스텔덕산세영파크
창원시 진해구 경화동 · 2.16km · 전용 48㎡
715만 / 월 11만
월세2025-07-29
오피스텔하이존텔4차
창원시 진해구 경화동 · 2.37km · 전용 32㎡
3,900만
매매2026-03-22
오피스텔덕산그린빌
창원시 진해구 덕산동 · 4.18km · 전용 84㎡
1억 3,301만
전세2025-09-05

위치

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경남 창원시 진해구 편백로8번길 3-2

단지 소개

소재지경남 창원시 진해구 편백로8번길 3-2
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.58% / 420.47%
전용면적26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,100만 (전용 26㎡ · 2026-04-30)
5년 최고3,550만 (2023-06-05)
전세 평균3,100만
월세 평균보증금 1,100만 / 월 20만
전세가율 100.3% · 5년 연평균 +5.3% 상승

최근 5년 동안 하이존텔 3차에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 3건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 도천초등학교 도보 6분, 진해남산초등학교 도보 7분, 진해여자고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중평동 미소오피스텔 오피스텔, 대흥동 대우오피시아 오피스텔 등이 있으며, 같은 회현동 일대의 다른 단지는 경남 창원시 진해구 회현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원시 진해구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

회현동 다른 오피스텔 시세→창원시 진해구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하이존텔 3차는 몇 년 준공, 몇 호?
하이존텔 3차는 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하이존텔 3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,100만입니다. (2026-04-30 기준)
하이존텔 3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,550만입니다. (2023-06-05)
하이존텔 3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
하이존텔 3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3,100만입니다.
하이존텔 3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,100만 / 월세 20만입니다.
하이존텔 3차 전용면적은?
하이존텔 3차의 전용면적은 26㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
하이존텔 3차 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
하이존텔 3차 주변 학교는?
도보권 학교: 도천초등학교(도보 6분), 진해남산초등학교(도보 7분), 진해여자고등학교(도보 10분).
하이존텔 3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.58%, 용적률 420.47%입니다.
하이존텔 3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하이존텔 3차 준공한 지 얼마나 되었나요?
하이존텔 3차는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
회현동 오피스텔 중에 하이존텔 3차만한 단지가 있나요?
회현동에는 하이존텔 3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원시 진해구 회현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이존텔 3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,100만, 최근 전세가 3,300만로, 전세가율은 약 106.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: