진해미진이지비아

창원진해구 광화동 · 2014년
초진해남산초등학교3분·초제황초등학교10분·초도천초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5,000만
2026-01-20 · 전용 28㎡
최고 대비 -900만(15.3%)
5년 최고가
5,900만
2025-06-09

최근 실거래

진해미진이지비아 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,000만직거래
전용 28.26㎡ · 3층
2026-01-20
매매5,900만중개
전용 28.26㎡ · 9층
2025-06-09
매매5,700만중개
전용 28.26㎡ · 15층
2025-04-14
매매5,900만중개
전용 28.26㎡ · 7층
2024-02-18
매매5,320만중개
전용 28.26㎡ · 6층
2023-12-27

가격 추이

진해미진이지비아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 177만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
  • 창원진해구 광화동 인근 단지(5개) 평균 비교: +52.0% — 인근 평균 약 116만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 78.2%

진해미진이지비아는 200호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 29건이 거래된 가운데 전세 7건·월세 28건으로 매매 비중이 55%에 달하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 5,966만으로 2021년 최고가 1억 대비 현재 가격이 크게 내려앉은 상태이며, 월세는 평균 보증금 650만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장을 형성하고 있습니다. 전용 26~28㎡ 초소형 면적이 53건으로 거래의 대부분을 차지하면서 1인 가구·직장인 수요가 주력이고, 최근 1년 거래는 월세 16건으로 임대 수요로 쏠림이 두드러집니다.

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광화동 주변 오피스텔

오피스텔미소오피스텔
창원진해구 중평동 · 214m · 전용 35㎡
2,600만
매매2025-12-15
오피스텔퀸스테이트
창원진해구 충의동 · 300m · 전용 52㎡
2,000만 / 월 48만
월세2026-04-21
오피스텔하이존텔 3차
창원진해구 회현동 · 366m · 전용 26㎡
3,100만
매매2026-04-30
오피스텔대우오피시아
창원진해구 대흥동 · 446m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 28만
월세2026-01-24
오피스텔동원베이힐즈
창원진해구 여좌동 · 763m · 전용 64㎡
1억 3,000만
매매2025-09-06
오피스텔진해유진에코블루스카이
창원진해구 속천동 · 973m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-03-14
오피스텔하이존텔
창원진해구 충무동 · 984m · 전용 50㎡
3,000만
매매2026-04-30
오피스텔덕산세영파크
창원진해구 경화동 · 1.93km · 전용 48㎡
715만 / 월 11만
월세2025-07-29
오피스텔하이존텔4차
창원진해구 경화동 · 2.14km · 전용 32㎡
3,900만
매매2026-03-22
오피스텔덕산그린빌
창원진해구 덕산동 · 3.86km · 전용 84㎡
1억 3,301만
전세2025-09-05

위치

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경남 창원시 진해구 중원동로 33

단지 소개

소재지경남 창원시 진해구 중원동로 33
준공2014년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.0447% / 510.574%
주차192대
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 28㎡ · 2026-01-20)
5년 최고5,900만 (2025-06-09)
전세 평균4,250만
월세 평균보증금 857만 / 월 32만
전세가율 78.2% · 5년 연평균 -1.9% 하락

최근 5년 동안 진해미진이지비아에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 7건, 월세 28건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 진해남산초등학교 도보 3분, 제황초등학교 도보 10분, 도천초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중평동 미소오피스텔 오피스텔, 충의동 퀸스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 광화동 일대의 다른 단지는 경남 창원진해구 광화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원진해구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

광화동 다른 오피스텔 시세→창원진해구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

진해미진이지비아는 몇 년 준공, 몇 호?
진해미진이지비아는 2014년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
진해미진이지비아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,900만입니다. (2026-01-30 기준)
진해미진이지비아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 400만입니다. (2021-11-08)
진해미진이지비아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
진해미진이지비아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 4,357만입니다.
진해미진이지비아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 650만 / 월세 34만입니다.
진해미진이지비아 전용면적은?
진해미진이지비아의 전용면적은 26㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
진해미진이지비아 주차 가능 대수는?
총 192대 (자주식 192대) 주차가 가능합니다.
진해미진이지비아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
진해미진이지비아 주변 학교는?
도보권 학교: 진해남산초등학교(도보 3분), 제황초등학교(도보 10분), 도천초등학교(도보 10분).
진해미진이지비아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.0447%, 용적률 510.574%입니다.
진해미진이지비아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
진해미진이지비아 1억대 매매 가능한가요?
진해미진이지비아 최근 5년 매매 최고가는 1억 400만, 평균은 5,966만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광화동 오피스텔 중에 진해미진이지비아만한 단지가 있나요?
광화동에는 진해미진이지비아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원진해구 광화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진해미진이지비아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,900만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: