사림프라자

창원의창구 사림동 · 2002년
초봉림초등학교2분·중봉림중학교1분·고창원봉림고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4,000만
2026-03-18 · 전용 45㎡
5년 최고가
4,000만
2026-03-18

최근 실거래

사림프라자 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,000만중개
전용 45.30㎡ · 7층
2026-03-18
매매3,700만직거래
전용 45.30㎡ · 4층
2023-07-19
매매4,100만중개
전용 38.76㎡ · 7층
2023-05-18
매매4,000만
전용 38.76㎡ · 5층
2021-10-25
매매4,100만직거래
전용 37.40㎡ · 6층
2025-10-13

가격 추이

사림프라자 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 88만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 4,000만 기준)
  • 창원의창구 사림동 인근 단지(1개) 평균 비교: -77.1% — 인근 평균 약 386만원/㎡

사림프라자는 100호 24년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세는 6건에 그쳐 매매 중심 거래 시장을 보입니다. 매매 평균은 3,862만으로 5년 최고가 7,000만(2024-02) 대비 큰 편차가 있으며, 월세는 평균 보증금 467만에 월세 29만 수준으로 매우 저가 시장입니다. 전용 32~58㎡ 면적대로 45㎡ 소형 물건이 5건으로 주력이며, 봉림중학교 도보 1분의 근접한 학교 입지가 특징입니다. 노후 단지 특성상 임대보다 저가 매매 수요가 중심을 이루고 있습니다.

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사림동 주변 오피스텔

오피스텔우영프라자
창원의창구 사림동 · 1.18km · 전용 31㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-17
오피스텔해금 Science Town
창원의창구 사림동 · 2.0km · 전용 28㎡
1억 2,000만
전세2026-02-20
오피스텔미래리움2
창원의창구 사림동 · 2.02km · 전용 28㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-16
오피스텔센트럴 애비뉴
창원의창구 사림동 · 2.04km · 전용 25㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔미래리움
창원의창구 사림동 · 2.1km · 전용 31㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔창원중앙역 유탑 바이탈시티
창원의창구 사림동 · 2.11km · 전용 26㎡
1억 2,000만
전세2026-06-06
오피스텔현대 썬앤빌 더 스퀘어
창원의창구 사림동 · 2.11km · 전용 28㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-30
오피스텔SH타워
창원의창구 사림동 · 2.34km · 전용 22㎡
8,500만
매매2026-06-01
오피스텔라이크빌-1
창원성산구 용호동 · 1.91km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-10
오피스텔대웅 RED - U
창원성산구 용호동 · 1.95km · 전용 29㎡
8,500만 / 월 5만
월세2026-06-09

위치

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경남 창원시 의창구 사림로 47

단지 소개

소재지경남 창원시 의창구 사림로 47
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.3% / 390.64%
전용면적32㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 45㎡ · 57㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 45㎡ · 2026-03-18)
5년 최고4,000만 (2026-03-18)
월세 평균보증금 433만 / 월 26만

최근 5년 동안 사림프라자에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 봉림중학교 도보 1분, 봉림초등학교 도보 2분, 창원봉림고등학교 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사림동 우영프라자 오피스텔, 사림동 해금 Science Town 오피스텔 등이 있으며, 같은 사림동 일대의 다른 단지는 경남 창원의창구 사림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원의창구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사림동 다른 오피스텔 시세→창원의창구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

사림프라자는 몇 년 준공, 몇 호?
사림프라자는 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
사림프라자 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,000만입니다. (2026-03-18 기준)
사림프라자 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2024-02-22)
사림프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
사림프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 471만 / 월세 30만입니다.
사림프라자 전용면적은?
사림프라자의 전용면적은 32㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
사림프라자 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
사림프라자 주변 학교는?
도보권 학교: 봉림중학교(도보 1분), 봉림초등학교(도보 2분), 창원봉림고등학교(도보 2분).
사림프라자 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.3%, 용적률 390.64%입니다.
사림프라자 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사림프라자 준공한 지 얼마나 되었나요?
사림프라자는 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사림동 오피스텔 중에 사림프라자만한 단지가 있나요?
사림동에는 사림프라자 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원의창구 사림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: