현대 썬앤빌 더 스퀘어

창원의창구 사림동 · 2019년
중신월중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

현대 썬앤빌 더 스퀘어 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 65만
전용 28.26㎡ · 5층
2026-05-30
월세500만 / 월 65만
전용 28.26㎡ · 7층
2026-05-16
월세500만 / 월 65만
전용 28.26㎡ · 3층
2026-05-14
월세800만 / 월 72만
전용 28.26㎡ · 8층
2026-05-08
월세500만 / 월 65만
전용 28.26㎡ · 7층
2026-05-04

현대 썬앤빌 더 스퀘어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 389만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 창원의창구 사림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +0.9% — 인근 평균 약 386만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
  • 전세가율: 91.1%

현대 썬앤빌 더 스퀘어는 500호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 763건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 117건·전세 125건도 함께 거래되어 임대와 매매가 골고루 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 1,208만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 23~44㎡ 초소형~소형 면적대에서 23㎡ 326건·28㎡ 570건으로 20대 후반 면적이 압도적이어서 1인 직장인 수요가 주력입니다. 신축 입지와 소형 면적대의 조합이 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

사림동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴 애비뉴
창원의창구 사림동 · 208m · 전용 25㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔미래리움
창원의창구 사림동 · 222m · 전용 31㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-06
오피스텔해금 Science Town
창원의창구 사림동 · 235m · 전용 28㎡
1억 2,000만
전세2026-02-20
오피스텔미래리움2
창원의창구 사림동 · 276m · 전용 28㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-16
오피스텔창원중앙역 유탑 바이탈시티
창원의창구 사림동 · 287m · 전용 26㎡
1억 2,000만
전세2026-06-06
오피스텔SH타워
창원의창구 사림동 · 554m · 전용 22㎡
8,500만
매매2026-06-01
오피스텔우영프라자
창원의창구 사림동 · 939m · 전용 31㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-17
오피스텔사림프라자
창원의창구 사림동 · 2.11km · 전용 56㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔라이크빌-1
창원성산구 용호동 · 1.62km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-10
오피스텔대웅 RED - U
창원성산구 용호동 · 1.67km · 전용 29㎡
8,500만 / 월 5만
월세2026-06-09

위치

⤢ 크게 보기
경남 창원시 의창구 용동로 45

단지 소개

소재지경남 창원시 의창구 용동로 45
준공2019년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 397.01%
주차1,007대
전용면적23㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 34㎡ · 36㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 28㎡ · 2026-05-29)
5년 최고1억 6,800만 (2022-02-21)
전세 평균1억 1,081만
월세 평균보증금 1,104만 / 월 58만
전세가율 91.1% · 5년 연평균 -4.8% 하락

최근 5년 동안 현대 썬앤빌 더 스퀘어에서는 총 1,021건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 125건, 월세 773건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신월중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사림동 센트럴 애비뉴 오피스텔, 사림동 미래리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 사림동 일대의 다른 단지는 경남 창원의창구 사림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원의창구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사림동 다른 오피스텔 시세→창원의창구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

현대 썬앤빌 더 스퀘어는 몇 년 준공, 몇 호?
현대 썬앤빌 더 스퀘어는 2019년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-05-29 기준)
현대 썬앤빌 더 스퀘어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,659만입니다. (2023-10-31)
현대 썬앤빌 더 스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 1억 1,540만입니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 773건 평균은 보증금 1,200만 / 월세 56만입니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 전용면적은?
현대 썬앤빌 더 스퀘어의 전용면적은 23㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 주차 가능 대수는?
총 1,007대 (자주식 635대, 기계식 372대) 주차가 가능합니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 신월중학교(도보 12분).
현대 썬앤빌 더 스퀘어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 397.01%입니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.178g입니다 (최대지반가속도 기준).
현대 썬앤빌 더 스퀘어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 2억대 매매 가능한가요?
현대 썬앤빌 더 스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,659만, 평균은 1억 2,022만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사림동 오피스텔 중에 현대 썬앤빌 더 스퀘어만한 단지가 있나요?
사림동에는 현대 썬앤빌 더 스퀘어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원의창구 사림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대 썬앤빌 더 스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 116.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: