미래리움

창원의창구 사림동 · 2018년
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미래리움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 70만
전용 30.72㎡ · 9층
2026-06-06
월세1,000만 / 월 65만
전용 30.72㎡ · 7층
2026-03-20
월세500만 / 월 65만
전용 30.72㎡ · 5층
2026-03-14
월세1,000만 / 월 60만
전용 30.72㎡ · 5층
2026-03-01
월세500만 / 월 65만
전용 30.72㎡ · 8층
2026-02-28

미래리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 293만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 창원의창구 사림동 인근 단지(1개) 평균 비교: -24.0% — 인근 평균 약 386만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 86.3%

미래리움은 200호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 85건이 매매 14건·전세 4건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 매매는 평균 1억 2천만으로 5년 최고가 1억 6천만(2022-02) 대비 4천만 하락했으며, 최근 1년 매매 7건으로 거래가 감소 추세입니다. 월세는 평균 보증금 1,081만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 31㎡ 초소형 면적이 94건으로 절대 다수를 차지합니다. 1인 직장인 수요가 주를 이루는 가운데 지역 중소도시 특성상 역세권 입지 강도는 제한적이나, 안정적인 월세 흐름이 임대 사업 수익성을 뒷받침합니다.

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사림동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴 애비뉴
창원의창구 사림동 · 62m · 전용 25㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔창원중앙역 유탑 바이탈시티
창원의창구 사림동 · 66m · 전용 26㎡
1억 2,000만
전세2026-06-06
오피스텔미래리움2
창원의창구 사림동 · 91m · 전용 28㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-16
오피스텔해금 Science Town
창원의창구 사림동 · 95m · 전용 28㎡
1억 2,000만
전세2026-02-20
오피스텔현대 썬앤빌 더 스퀘어
창원의창구 사림동 · 222m · 전용 28㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-30
오피스텔SH타워
창원의창구 사림동 · 364m · 전용 22㎡
8,500만
매매2026-06-01
오피스텔우영프라자
창원의창구 사림동 · 960m · 전용 31㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-17
오피스텔사림프라자
창원의창구 사림동 · 2.1km · 전용 56㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔라이크빌-1
창원성산구 용호동 · 1.8km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-10
오피스텔대웅 RED - U
창원성산구 용호동 · 1.85km · 전용 29㎡
8,500만 / 월 5만
월세2026-06-09

위치

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경남 창원시 의창구 용동로57번안길 9-3

단지 소개

소재지경남 창원시 의창구 용동로57번안길 9-3
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.44% / 390.22%
전용면적31㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 31㎡ · 2026-05-02)
5년 최고1억 5,803만 (2022-02-18)
전세 평균1억 250만
월세 평균보증금 1,080만 / 월 57만
전세가율 86.3% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 미래리움에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 4건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사림동 센트럴 애비뉴 오피스텔, 사림동 창원중앙역 유탑 바이탈시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 사림동 일대의 다른 단지는 경남 창원의창구 사림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원의창구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사림동 다른 오피스텔 시세→창원의창구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미래리움은 몇 년 준공, 몇 호?
미래리움은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
미래리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-05-02 기준)
미래리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,803만입니다. (2022-02-18)
미래리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
미래리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 625만입니다.
미래리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 1,074만 / 월세 58만입니다.
미래리움 전용면적은?
미래리움의 전용면적은 31㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
미래리움 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
미래리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.44%, 용적률 390.22%입니다.
미래리움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.171g입니다 (최대지반가속도 기준).
미래리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미래리움 1억대 매매 가능한가요?
미래리움 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,803만, 평균은 1억 2,029만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사림동 오피스텔 중에 미래리움만한 단지가 있나요?
사림동에는 미래리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원의창구 사림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미래리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 122.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: