더시티세븐

창원성산구 대원동 · 2009년
초대원초등학교9분·초상북초등학교10분·중창원중앙중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5억 1,000만
2026-06-08 · 전용 126㎡
최고 대비 -6,500만(11.3%)
5년 최고가
5억 7,500만
2025-12-13

최근 실거래

더시티세븐 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1,000만중개
전용 126.06㎡ · 12층
2026-06-08
매매4억 9,200만중개
전용 126.06㎡ · 27층
2026-03-15
매매4억 4,000만중개
전용 126.06㎡ · 5층
2026-03-14
매매4억 6,500만중개
전용 126.06㎡ · 14층
2026-02-05
매매5억중개
전용 126.06㎡ · 14층
2026-01-31

가격 추이

더시티세븐 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 405만원/㎡ (전용 126㎡ 최근 거래가 5억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)
  • 전세가율: 85.7%

더시티세븐은 1,000호 17년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 139건이 거래돼 매매 시장이 형성된 드문 단지입니다. 매매 평균 5억 5천만에 5년 최고가 17억(2026-03)을 기록했으며, 최근 1년 거래 67건으로 매매 중심 거래가 지속되고 있습니다. 전용 118~154㎡ 중형~대형 면적대가 주력으로 거래되며, 전세 평균 보증금 4억 3천, 월세 평균 보증금 1억에 월세 152만 수준으로 임대도 함께 이뤄집니다. 창원 원도심 입지에서 매매와 임대를 겸한 투자 수요와 거주 수요를 모두 뒷받침합니다.

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대원동 주변 오피스텔

오피스텔대원그린빌
창원성산구 대원동 · 859m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔모비딕빌딩
창원의창구 명서동 · 370m · 전용 36㎡
500만 / 월 40만
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창원성산구 용호동 · 2.7km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-10

위치

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경상남도 창원시 성산구 대원동 121번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 성산구 대원동 121번지
준공2009년 · 업무시설
호실총 1,000호
층수지상 43층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.76% / 557.85%
주차3,603대
전용면적118㎡ · 119㎡ · 126㎡ · 154㎡ · 176㎡ · 178㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1,000만 (전용 126㎡ · 2026-06-08)
5년 최고5억 7,500만 (2025-12-13)
전세 평균4억 1,458만
월세 평균보증금 1억 3,109만 / 월 110만
전세가율 85.7% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 더시티세븐에서는 총 286건의 실거래가 집계되었으며, 매매 144건, 전세 92건, 월세 50건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 창원중앙중학교 도보 5분, 대원초등학교 도보 9분, 상북초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대원동 대원그린빌 오피스텔, 명서동 모비딕빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 대원동 일대의 다른 단지는 경남 창원성산구 대원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원성산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

더시티세븐은 몇 년 준공, 몇 호?
더시티세븐은 2009년 준공 오피스텔로, 총 1,000호실 규모입니다.
더시티세븐 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,000만입니다. (2026-06-08 기준)
더시티세븐 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 17억입니다. (2026-03-27)
더시티세븐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 144건이 집계되었습니다.
더시티세븐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 4억 2,832만입니다.
더시티세븐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 9,864만 / 월세 152만입니다.
더시티세븐 전용면적은?
더시티세븐의 전용면적은 118㎡ ~ 241㎡ 범위입니다.
더시티세븐 주차 가능 대수는?
총 3,603대 (자주식 3,603대) 주차가 가능합니다.
더시티세븐 최고층은?
지상 43층 규모입니다. 지하 5층.
더시티세븐 주변 학교는?
도보권 학교: 창원중앙중학교(도보 5분), 대원초등학교(도보 9분), 상북초등학교(도보 10분).
더시티세븐 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.76%, 용적률 557.85%입니다.
더시티세븐 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
더시티세븐 17억대 매매 가능한가요?
더시티세븐 최근 5년 매매 최고가는 17억, 평균은 5억 5,022만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대원동 오피스텔 중에 더시티세븐만한 단지가 있나요?
대원동에는 더시티세븐 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원성산구 대원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더시티세븐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1,000만, 최근 전세가 3억 7,000만로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: