한우O/T빌딩

창원마산합포구 상남동 · 2003년
초성호초등학교4분·초상남초등학교5분·중마산의신여자중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5,000만
2025-02-10 · 전용 47㎡
최고 대비 -1,000만(16.7%)
5년 최고 전세
6,000만
2023-12-26

최근 실거래

한우O/T빌딩 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5,000만
전용 46.80㎡ · 2층
2025-02-10
전세5,000만
전용 46.80㎡ · 6층
2024-12-20
전세6,000만
전용 46.80㎡ · 3층
2023-12-26
전세6,000만
전용 46.80㎡ · 2층
2023-02-23
전세5,000만
전용 46.80㎡ · 6층
2022-07-22

가격 추이

한우O/T빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 66만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 3,100만 기준)
  • 창원마산합포구 상남동 인근 단지(2개) 평균 비교: -54.4% — 인근 평균 약 145만원/㎡
  • 전세가율: 153.2%

한우O/T빌딩은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 14건·월세 9건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 3,172만으로 지방 소규모 오피스텔 치고는 거래가 일어나고 있으며, 5년 최고가 5,300만(2022-08) 대비 최근 거래가 하락 추세를 보입니다. 전용 면적대는 47㎡가 16건으로 절반 이상을 차지해 1-2인 가구 수요가 주력이며, 월세 평균 보증금 2,367만에 월세 21만 수준으로 월세 부담이 낮은 편입니다. 지방 소규모 입지 특성상 지하철 접근성은 없지만 성호초등학교 도보 4분이라는 생활권 근접성이 임대 시장을 뒷받침합니다.

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상남동 주변 오피스텔

오피스텔창동 3-1
창원마산합포구 창동 · 366m · 전용 34㎡
2,000만 / 월 16만
월세2026-04-01
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창원마산회원구 회원동 · 788m · 전용 26㎡
2,000만
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300만 / 월 28만
월세2026-04-11

위치

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경남 창원시 마산합포구 노산남7길 28

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 노산남7길 28
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.02% / 616.49%
전용면적27㎡ · 33㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 44㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,100만 (전용 47㎡ · 2025-12-03)
5년 최고3,970만 (2022-06-23)
전세 평균5,500만
월세 평균보증금 3,660만 / 월 17만
전세가율 153.2%

최근 5년 동안 한우O/T빌딩에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 14건, 월세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 성호초등학교 도보 4분, 상남초등학교 도보 5분, 마산의신여자중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창동 창동 3-1 오피스텔, 부림동 강남 와이즈하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 상남동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 상남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한우O/T빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
한우O/T빌딩은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한우O/T빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,700만입니다. (2026-02-02 기준)
한우O/T빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,300만입니다. (2022-08-23)
한우O/T빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
한우O/T빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 5,000만입니다.
한우O/T빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,367만 / 월세 21만입니다.
한우O/T빌딩 전용면적은?
한우O/T빌딩의 전용면적은 23㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
한우O/T빌딩 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
한우O/T빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 성호초등학교(도보 4분), 상남초등학교(도보 5분), 마산의신여자중학교(도보 9분).
한우O/T빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.02%, 용적률 616.49%입니다.
한우O/T빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
한우O/T빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
한우O/T빌딩은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상남동 오피스텔 중에 한우O/T빌딩만한 단지가 있나요?
상남동에는 한우O/T빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 상남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한우O/T빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,700만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 166.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: