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씨티빌-Ⅱ오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 2003년
초월포초등학교3분·대경남대학교5분·대경남대학교 대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 33만 전용 25.18㎡ · 2층 | 2026-05-25 | |
월세500만 / 월 32만 전용 25.18㎡ · 9층 | 2026-03-23 | |
월세500만 / 월 32만 전용 25.18㎡ · 12층 | 2026-03-01 | |
월세500만 / 월 32만 전용 25.18㎡ · 6층 | 2026-02-10 | |
월세500만 / 월 32만 전용 25.18㎡ · 13층 | 2026-02-06 |
씨티빌-Ⅱ오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 179만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 4,500만 기준)
- 창원마산합포구 월남동 인근 단지(6개) 평균 비교: +28.8% — 인근 평균 약 139만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
씨티빐-Ⅱ오피스텔은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 34건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세 0건에 월세 153건으로 매매와 월세가 모두 이뤄지는 가운데, 월세 평균 보증금 425만에 월세 31만 수준으로 극히 낮은 임대료가 특징입니다. 전용 22~37㎡ 초소형 면적대에서 25㎡ 이하 거래가 178건으로 전체 95%를 차지해 1인 가구 중심의 초소형 수요층이 주력입니다. 최근 1년 매매 8건의 꾸준한 거래와 5년 최고가 6,500만(2024-02) 대비 최근 평균 4,688만의 가격 차이는 지방 노후 오피스텔의 매매 시장 특성을 반영하고 있습니다.
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월남동 주변 오피스텔
오피스텔장원빌딩
창원마산합포구 월남동 · 135m · 전용 30㎡
4,200만
매매2026-05-09
오피스텔엘렌시아 주상복합
창원마산합포구 월남동 · 181m · 전용 83㎡
1억 7,800만
전세2026-05-03
오피스텔씨티빌오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 309m · 전용 20㎡
2,200만
매매2025-07-12
오피스텔(주)상신기업
창원마산합포구 홍문동 · 53m · 전용 51㎡
1억
매매2026-03-20
오피스텔폴라리스빌
창원마산합포구 창포동 · 109m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-22
오피스텔창포 프리텔
창원마산합포구 창포동 · 165m · 전용 29㎡
3,500만
매매2026-05-19
오피스텔도원오피스텔
창원마산합포구 홍문동 · 177m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-04-04
오피스텔경민시티텔
창원마산합포구 해운동 · 328m · 전용 34㎡
4,900만
매매2026-06-02
오피스텔한백마이존
창원마산합포구 해운동 · 379m · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2025-06-16
오피스텔성우유니빌
창원마산합포구 대창동 · 399m · 전용 37㎡
4,400만
매매2026-03-23
위치
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경남 창원시 마산합포구 3.15대로 47
단지 소개
소재지경남 창원시 마산합포구 3.15대로 47
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.6186% / 739.16%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 25㎡ · 2026-03-04)
5년 최고5,800만 (2023-01-14)
월세 평균보증금 431만 / 월 31만
5년 연평균 -1.2% 하락
최근 5년 동안 씨티빌-Ⅱ오피스텔에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 월세 154건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 월포초등학교 도보 3분, 경남대학교 도보 5분, 경남대학교 대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 월남동 장원빌딩 오피스텔, 월남동 엘렌시아 주상복합 오피스텔 등이 있으며, 같은 월남동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 월남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
씨티빌-Ⅱ오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
씨티빌-Ⅱ오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
씨티빌-Ⅱ오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,500만입니다. (2026-03-04 기준)
씨티빌-Ⅱ오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,500만입니다. (2024-02-16)
씨티빌-Ⅱ오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: