씨티빌오피스텔

창원마산합포구 월남동 · 2002년
초월포초등학교7분·중마산제일여자중학교6분·고마산제일여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,500만
2025-06-17 · 전용 24㎡
5년 최고가
2,500만
2025-06-17

최근 실거래

씨티빌오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,500만중개
전용 24.28㎡ · 6층
2025-06-17
매매2,200만중개
전용 24.28㎡ · 8층
2025-03-27
매매2,200만중개
전용 24.28㎡ · 7층
2025-03-07
매매2,200만중개
전용 24.28㎡ · 11층
2025-02-13
매매1,850만중개
전용 24.28㎡ · 8층
2024-11-27

가격 추이

씨티빌오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 103만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 2,500만 기준)
  • 창원마산합포구 월남동 인근 단지(5개) 평균 비교: -28.6% — 인근 평균 약 144만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.7% 상승

씨티빌오피스텔은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세는 3건에 그쳐 매매 중심 시장입니다. 매매 평균은 2,301만으로 5년 최고가 2,900만(2023-03) 대비 400만 이상 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 매매 2건만 기록돼 거래 침체가 두드러집니다. 전용 19.8~26.7㎡ 초소형 면적대로 1인 임차인·소규모 사무실 수요를 대상으로 하나, 월세는 보증금 200만에 월세 22만 수준으로 극소수만 임대 시장에 나와 있습니다. 도시 외곽 입지와 노후 연식이 매매 가격 약세를 반영하고 있습니다.

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월남동 주변 오피스텔

오피스텔엘렌시아 주상복합
창원마산합포구 월남동 · 146m · 전용 83㎡
1억 7,800만
전세2026-05-03
오피스텔씨티빌-Ⅱ오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 309m · 전용 25㎡
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월세2026-05-25
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창원마산합포구 홍문동 · 186m · 전용 22㎡
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창원마산합포구 중앙동 · 285m · 전용 22㎡
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4,900만
매매2026-06-02
오피스텔(주)상신기업
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1억
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월세2026-02-22
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창원마산합포구 대창동 · 490m · 전용 37㎡
4,400만
매매2026-03-23

위치

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경남 창원시 마산합포구 3.15대로 77

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 3.15대로 77
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.72% / 890.04%
전용면적20㎡ · 22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,500만 (전용 24㎡ · 2025-06-17)
5년 최고2,500만 (2025-06-17)
월세 평균보증금 300만 / 월 23만
5년 연평균 +6.7% 상승

최근 5년 동안 씨티빌오피스텔에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 월세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 마산제일여자고등학교 도보 6분, 마산제일여자중학교 도보 6분, 월포초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 월남동 엘렌시아 주상복합 오피스텔, 월남동 씨티빌-Ⅱ오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 월남동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 월남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

씨티빌오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
씨티빌오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
씨티빌오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,200만입니다. (2025-07-12 기준)
씨티빌오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2,900만입니다. (2023-03-15)
씨티빌오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
씨티빌오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 200만 / 월세 22만입니다.
씨티빌오피스텔 전용면적은?
씨티빌오피스텔의 전용면적은 20㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
씨티빌오피스텔 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
씨티빌오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 마산제일여자고등학교(도보 6분), 마산제일여자중학교(도보 6분), 월포초등학교(도보 7분).
씨티빌오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.72%, 용적률 890.04%입니다.
씨티빌오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
씨티빌오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
씨티빌오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월남동 오피스텔 중에 씨티빌오피스텔만한 단지가 있나요?
월남동에는 씨티빌오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 월남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: