동원오피스텔

창원마산합포구 산호동 · 2004년
초산호초등학교3분·초용마초등학교6분·중합포중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,700만
2026-03-30 · 전용 31㎡
최고 대비 -550만(16.9%)
5년 최고가
3,250만
2022-04-09

최근 실거래

동원오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,700만중개
전용 30.78㎡ · 5층
2026-03-30
매매2,550만중개
전용 30.78㎡ · 5층
2025-11-26
매매2,800만중개
전용 30.78㎡ · 8층
2025-07-26
매매2,700만중개
전용 30.78㎡ · 8층
2024-11-27
매매2,100만중개
전용 30.78㎡ · 4층
2024-07-23

가격 추이

동원오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 88만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 2,700만 기준)
  • 창원마산합포구 산호동 인근 단지(3개) 평균 비교: -55.8% — 인근 평균 약 199만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)

동원오피스텔은 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건이 전세 1건·월세 8건을 크게 상회하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2,577만으로 5년 최고가 3,250만(2022-04) 대비 약 670만 하락했고, 최근 1년에는 매매 5건만 거래되며 거래량이 감소 추세입니다. 전용 29.7~30.8㎡ 초소형 균일 면적대로 1인 가구 매수 수요가 주력이며, 월세는 보증금 350만에 월세 28만 수준으로 임대료 부담이 매우 낮습니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되지 않았으나 학교 도보 3분 거리라는 장점이 작용합니다.

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산호동 주변 오피스텔

오피스텔SQUARE_B
창원마산합포구 산호동 · 626m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-21
오피스텔동인노블리앙
창원마산합포구 산호동 · 629m · 전용 36㎡
6,000만
매매2026-04-07
오피스텔베스트명은
창원마산합포구 산호동 · 795m · 전용 77㎡
1억 2,640만
전세2025-09-08
오피스텔상신크루지움 오피스텔
창원마산합포구 산호동 · 820m · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-14
오피스텔덕산세영오피스텔
창원마산합포구 산호동 · 864m · 전용 59㎡
1억 1,868만
전세2026-01-14
오피스텔기전모닝텔
창원마산합포구 산호동 · 881m · 전용 35㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-20
오피스텔산호 베스티움
창원마산합포구 산호동 · 931m · 전용 37㎡
1,050만 / 월 45만
월세2026-02-09
오피스텔신안 시티텔
창원마산회원구 회원동 · 409m · 전용 26㎡
2,000만
매매2026-05-14
오피스텔덕산세안파크B
창원마산회원구 회원동 · 438m · 전용 48㎡
1억 6,900만
매매2024-12-24
오피스텔회원동신화하니엘
창원마산회원구 회원동 · 446m · 전용 54㎡
1억 1,000만
전세2026-05-30

위치

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경남 창원시 마산합포구 산호남2길 1

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 산호남2길 1
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.77% / 395.06%
전용면적30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,700만 (전용 31㎡ · 2026-03-30)
5년 최고3,250만 (2022-04-09)
월세 평균보증금 329만 / 월 28만
5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 동원오피스텔에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 1건, 월세 8건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 산호초등학교 도보 3분, 용마초등학교 도보 6분, 합포중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 산호동 SQUARE_B 오피스텔, 산호동 동인노블리앙 오피스텔 등이 있으며, 같은 산호동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 산호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

산호동 다른 오피스텔 시세→창원마산합포구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동원오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
동원오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동원오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,700만입니다. (2026-03-30 기준)
동원오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,250만입니다. (2022-04-09)
동원오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
동원오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3,000만입니다.
동원오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 350만 / 월세 28만입니다.
동원오피스텔 전용면적은?
동원오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
동원오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
동원오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 산호초등학교(도보 3분), 용마초등학교(도보 6분), 합포중학교(도보 7분).
동원오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.77%, 용적률 395.06%입니다.
동원오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동원오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
동원오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산호동 오피스텔 중에 동원오피스텔만한 단지가 있나요?
산호동에는 동원오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 산호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,700만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: