고려타워

창원마산합포구 오동동 · 2018년
초상남초등학교9분·초성호초등학교10분·고마산용마고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고려타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 41.27㎡ · 4층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 63만
전용 41.27㎡ · 7층
2026-03-26
월세2,000만 / 월 50만
전용 41.27㎡ · 15층
2026-03-13
월세1,500만 / 월 60만
전용 41.27㎡ · 11층
2026-03-04
월세2,500만 / 월 55만
전용 41.27㎡ · 16층
2026-02-13

고려타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 213만원/㎡ (전용 41㎡ 최근 거래가 8,800만 기준)
  • 창원마산합포구 오동동 인근 단지(1개) 평균 비교: +120.8% — 인근 평균 약 97만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 122.0%

고려타워는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 61건·월세 129건·전세 9건이 거래돼 매매와 월세가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 6,392만 수준에서 5년 최고가 9,500만(2023-11) 대비 약 3,100만 낮은 상태이며, 월세는 평균 보증금 965만에 월세 45만으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 29㎡와 41㎡의 초소형·소형 면적대로 84건과 115건이 거래돼 1인 직장인 수요가 주력입니다. 지역 여건상 지하철 입지는 형성되지 않았으나 매매와 임대 거래가 모두 이루어져 상대적으로 유동성이 있는 편입니다.

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오동동 주변 오피스텔

오피스텔오동동 다:숲
창원마산합포구 오동동 · 211m · 전용 58㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-05-07
오피스텔삼광프리존
창원마산합포구 오동동 · 228m · 전용 27㎡
300만 / 월 28만
월세2026-04-11
오피스텔상지솔리움
창원마산합포구 오동동 · 283m · 전용 25㎡
200만 / 월 23만
월세2026-04-27
오피스텔포세이돈하우스
창원마산합포구 오동동 · 364m · 전용 26㎡
300만 / 월 39만
월세2026-05-19
오피스텔중앙마린파이브아파트
창원마산합포구 오동동 · 392m · 전용 44㎡
8,000만
전세2026-06-01
오피스텔리치클Ⅱ
창원마산합포구 동성동 · 112m · 전용 47㎡
500만 / 월 46만
월세2026-05-27
오피스텔호텔엠에스
창원마산합포구 동성동 · 321m · 전용 26㎡
2,550만
매매2026-06-04
오피스텔산호 베스티움
창원마산합포구 산호동 · 388m · 전용 37㎡
1,050만 / 월 45만
월세2026-02-09
오피스텔덕산세영오피스텔
창원마산합포구 산호동 · 439m · 전용 59㎡
1억 1,868만
전세2026-01-14
오피스텔기전모닝텔
창원마산합포구 산호동 · 513m · 전용 35㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-20

위치

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경남 창원시 마산합포구 문화의길 15

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 문화의길 15
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.63% / 482.15%
전용면적29㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 41㎡ · 2026-06-02)
5년 최고9,500만 (2023-11-06)
전세 평균9,188만
월세 평균보증금 1,256만 / 월 46만
전세가율 122.0% · 5년 연평균 +3.0% 상승

최근 5년 동안 고려타워에서는 총 201건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 9건, 월세 130건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 마산용마고등학교 도보 9분, 상남초등학교 도보 9분, 성호초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오동동 오동동 다:숲 오피스텔, 오동동 삼광프리존 오피스텔 등이 있으며, 같은 오동동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 오동동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고려타워는 몇 년 준공, 몇 호?
고려타워는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
고려타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2026-06-02 기준)
고려타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2023-11-06)
고려타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
고려타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 8,833만입니다.
고려타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 966만 / 월세 45만입니다.
고려타워 전용면적은?
고려타워의 전용면적은 29㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
고려타워 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 2층.
고려타워 주변 학교는?
도보권 학교: 마산용마고등학교(도보 9분), 상남초등학교(도보 9분), 성호초등학교(도보 10분).
고려타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.63%, 용적률 482.15%입니다.
고려타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ=0.1824g입니다 (최대지반가속도 기준).
고려타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오동동 오피스텔 중에 고려타워만한 단지가 있나요?
오동동에는 고려타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 오동동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고려타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,800만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 102.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: