굿타임빌딩

김해시 삼계동 · 2005년
부산김해경전철장신대 1분·부산김해경전철가야대 10분
초화정초등학교5분·대부산장신대학교8분·대부산장신대학교 일반대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

굿타임빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 30만
전용 37.60㎡ · 9층
2026-04-24
월세300만 / 월 32만
전용 37.60㎡ · 9층
2025-09-04
월세300만 / 월 35만
전용 37.60㎡ · 9층
2025-07-07
월세300만 / 월 32만
전용 37.60㎡ · 9층
2025-01-22
월세500만 / 월 30만
전용 37.60㎡ · 8층
2024-12-07

굿타임빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 121만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 4,550만 기준)
  • 김해시 삼계동 인근 단지(1개) 평균 비교: -8.2% — 인근 평균 약 132만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승

굿타임빌딩은 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건·월세 15건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 5,150만 수준으로 지방 소규모 물건 특성이 반영되어 있고, 월세는 평균 보증금 433만에 월세 32만 수준으로 저가 임대 시장을 형성합니다. 전용 38㎡ 면적대가 거래의 절반을 차지하며 1-2인 가구 수요가 주력입니다. 장신대역 도보 1분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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삼계동 주변 오피스텔

오피스텔탑클라우드
김해시 삼계동 · 316m · 전용 59㎡
1억
전세2026-06-06
오피스텔코아루센텀 오피스텔
김해시 삼계동 · 371m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔블루시티2
김해시 삼계동 · 411m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔블루시티드림
김해시 삼계동 · 477m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-09
오피스텔블루시티퀸덤
김해시 삼계동 · 521m · 전용 68㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-06-02
오피스텔블루시티
김해시 삼계동 · 523m · 전용 39㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-27
오피스텔성보빌딩
김해시 내동 · 2.16km · 전용 32㎡
200만 / 월 27만
월세2026-05-29
오피스텔블루시티 트리가
김해시 내동 · 2.19km · 전용 67㎡
1억 2,800만
전세2026-06-06
오피스텔동화 오피스텔
김해시 내동 · 2.36km · 전용 28㎡
3,700만
매매2026-05-26
오피스텔디아너스
김해시 내동 · 2.36km · 전용 65㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-03

위치

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경상남도 김해시 삼계중앙로 22 (삼계동)

단지 소개

소재지경상남도 김해시 삼계중앙로 22 (삼계동)
준공2005년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.83% / 717.41%
전용면적26㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,550만 (전용 38㎡ · 2026-04-20)
5년 최고5,500만 (2022-01-11)
월세 평균보증금 464만 / 월 31만
5년 연평균 +0.2% 상승

최근 5년 동안 굿타임빌딩에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 월세 16건이 신고되었습니다.

굿타임빌딩은 부산김해경전철 장신대 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 장신대 도보 1분, 부산김해경전철 가야대 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 화정초등학교 도보 5분, 부산장신대학교 도보 8분, 부산장신대학교 일반대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼계동 탑클라우드 오피스텔, 삼계동 코아루센텀 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 삼계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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삼계동 다른 오피스텔 시세→김해시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

굿타임빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
굿타임빌딩은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
굿타임빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,550만입니다. (2026-04-20 기준)
굿타임빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2022-01-11)
굿타임빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
굿타임빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 438만 / 월세 31만입니다.
굿타임빌딩 전용면적은?
굿타임빌딩의 전용면적은 26㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
굿타임빌딩 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
굿타임빌딩 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 장신대(도보 1분), 부산김해경전철 가야대(도보 10분)이(가) 있습니다.
굿타임빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 화정초등학교(도보 5분), 부산장신대학교(도보 8분), 부산장신대학교 일반대학원(도보 8분).
굿타임빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.83%, 용적률 717.41%입니다.
굿타임빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장신대 도보 거리에 있는 오피스텔?
굿타임빌딩은 부산김해경전철 장신대 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가야대 도보 거리에 있는 오피스텔?
굿타임빌딩은 부산김해경전철 가야대 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
굿타임빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
굿타임빌딩은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼계동 오피스텔 중에 굿타임빌딩만한 단지가 있나요?
삼계동에는 굿타임빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 김해시 삼계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: