블루시티

김해시 삼계동 · 2013년
부산김해경전철장신대 7분·부산김해경전철가야대 9분
초분성초등학교4분·중분성중학교5분·고김해분성고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

블루시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 38.82㎡ · 7층
2026-05-27
월세7,700만 / 월 5만
전용 38.82㎡ · 3층
2026-03-18
월세1,000만 / 월 50만
전용 38.82㎡ · 3층
2026-03-16
월세500만 / 월 55만
전용 38.82㎡ · 8층
2026-01-23
월세500만 / 월 50만
전용 38.82㎡ · 7층
2025-12-20

블루시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 234만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 9,100만 기준)
  • 김해시 삼계동 인근 단지(1개) 평균 비교: +77.9% — 인근 평균 약 132만원/㎡
  • 전세가율: 85.0%

블루시티는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 36건·월세 45건이 거래되고 매매는 3건에 그쳐 임대 시장 중심입니다. 전세 평균 보증금 7,903만, 월세 평균 보증금 1,440만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 38.8~41.5㎡의 초소형~소형 단일 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 장신대역·가야대역 도보 7~9분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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삼계동 주변 오피스텔

오피스텔블루시티퀸덤
김해시 삼계동 · 49m · 전용 68㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-06-02
오피스텔블루시티드림
김해시 삼계동 · 51m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-09
오피스텔블루시티2
김해시 삼계동 · 150m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔코아루센텀 오피스텔
김해시 삼계동 · 300m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔탑클라우드
김해시 삼계동 · 326m · 전용 59㎡
1억
전세2026-06-06
오피스텔굿타임빌딩
김해시 삼계동 · 523m · 전용 38㎡
500만 / 월 30만
월세2026-04-24
오피스텔성보빌딩
김해시 내동 · 2.55km · 전용 32㎡
200만 / 월 27만
월세2026-05-29
오피스텔블루시티 트리가
김해시 내동 · 2.58km · 전용 67㎡
1억 2,800만
전세2026-06-06
오피스텔디아너스
김해시 내동 · 2.69km · 전용 65㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔동화 오피스텔
김해시 내동 · 2.73km · 전용 28㎡
3,700만
매매2026-05-26

위치

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경상남도 김해시 가야로 163 (삼계동)

단지 소개

소재지경상남도 김해시 가야로 163 (삼계동)
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.87% / 731.71%
전용면적39㎡ · 41㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 39㎡ · 2022-12-26)
5년 최고9,100만 (2022-12-26)
전세 평균7,564만
월세 평균보증금 1,531만 / 월 43만
전세가율 85.0%

최근 5년 동안 블루시티에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 36건, 월세 46건이 신고되었습니다.

블루시티는 부산김해경전철 장신대 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 장신대 도보 7분, 부산김해경전철 가야대 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 분성초등학교 도보 4분, 김해분성고등학교 도보 4분, 분성중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼계동 블루시티퀸덤 오피스텔, 삼계동 블루시티드림 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼계동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 삼계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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삼계동 다른 오피스텔 시세→김해시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

블루시티는 몇 년 준공, 몇 호?
블루시티는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
블루시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2023-11-03 기준)
블루시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,100만입니다. (2022-12-26)
블루시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
블루시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 7,903만입니다.
블루시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1,420만 / 월세 42만입니다.
블루시티 전용면적은?
블루시티의 전용면적은 39㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
블루시티 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
블루시티 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 장신대(도보 7분), 부산김해경전철 가야대(도보 9분)이(가) 있습니다.
블루시티 주변 학교는?
도보권 학교: 분성초등학교(도보 4분), 김해분성고등학교(도보 4분), 분성중학교(도보 5분).
블루시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.87%, 용적률 731.71%입니다.
블루시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장신대 도보 거리에 있는 오피스텔?
블루시티는 부산김해경전철 장신대 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가야대 도보 거리에 있는 오피스텔?
블루시티는 부산김해경전철 가야대 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼계동 오피스텔 중에 블루시티만한 단지가 있나요?
삼계동에는 블루시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 김해시 삼계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
블루시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 95.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: