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동화 오피스텔
김해시 내동 · 2012년
부산김해경전철박물관 6분·부산김해경전철수로왕릉 10분
초우암초등학교6분·중가야중학교5분·고김해가야고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 35만 전용 28.07㎡ · 5층 | 2026-05-25 | |
월세300만 / 월 35만 전용 27.72㎡ · 6층 | 2026-03-18 | |
월세300만 / 월 35만 전용 28.07㎡ · 5층 | 2026-02-14 | |
월세300만 / 월 32만 전용 27.72㎡ · 4층 | 2026-02-05 | |
월세300만 / 월 35만 전용 28.07㎡ · 7층 | 2026-01-21 |
동화 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 132만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 3,700만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
동화 오피스텔은 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 30건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 월세 76건의 임대 거래가 더 활발합니다. 매매 평균은 4,051만으로 5년 최고가 5,000만(2022-02) 대비 약 950만 하락했고, 월세는 평균 보증금 330만에 월세 32만 수준으로 극도로 소액인 월세 시장이 특징입니다. 전용 21~28㎡ 초소형 면적대로 26㎡와 28㎡가 각 42건씩 거래돼 1인 직장인 수요가 압도적이며, 박물관역 도보 6분의 준역세권 입지가 저가 월세 수요를 받쳐줍니다.
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내동 주변 오피스텔
오피스텔경보 더:숨시티
김해시 내동 · 141m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 52만
월세2026-05-13
오피스텔씨티빌 B/D
김해시 내동 · 178m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔블루시티 트리가
김해시 내동 · 192m · 전용 67㎡
1억 2,800만
전세2026-06-06
오피스텔성보빌딩
김해시 내동 · 199m · 전용 32㎡
200만 / 월 27만
월세2026-05-29
오피스텔풍림마이더스 2
김해시 내동 · 265m · 전용 26㎡
200만 / 월 29만
월세2026-03-17
오피스텔디아너스
김해시 내동 · 271m · 전용 65㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-03
오피스텔에스제이테라스파크
김해시 내동 · 306m · 전용 51㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-01
오피스텔메리어트타워
김해시 외동 · 555m · 전용 37㎡
200만 / 월 20만
월세2025-12-02
오피스텔동부산 아이존힐
김해시 외동 · 640m · 전용 30㎡
200만 / 월 30만
월세2026-05-26
오피스텔네오프라자
김해시 외동 · 663m · 전용 26㎡
200만 / 월 20만
월세2026-05-21
위치
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경상남도 김해시 경원로55번길 20 (내동)
단지 소개
소재지경상남도 김해시 경원로55번길 20 (내동)
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.61% / 501.05%
전용면적21㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,700만 (전용 28㎡ · 2026-05-26)
5년 최고5,000만 (2022-02-19)
월세 평균보증금 339만 / 월 33만
5년 연평균 -3.3% 하락
최근 5년 동안 동화 오피스텔에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 월세 77건이 신고되었습니다.
동화 오피스텔은 부산김해경전철 박물관 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 박물관 도보 6분, 부산김해경전철 수로왕릉 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가야중학교 도보 5분, 김해가야고등학교 도보 6분, 우암초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 내동 경보 더:숨시티 오피스텔, 내동 씨티빌 B/D 오피스텔 등이 있으며, 같은 내동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
동화 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
동화 오피스텔은 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동화 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,700만입니다. (2026-05-26 기준)
동화 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2022-02-19)
동화 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: