마루애빌딩

김해시 대청동 · 2011년
초대청초등학교3분·중대청중학교4분·고김해대청고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마루애빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 59.44㎡ · 9층
2026-05-18
월세500만 / 월 45만
전용 59.44㎡ · 8층
2026-04-23
월세500만 / 월 40만
전용 59.44㎡ · 9층
2026-04-06
월세500만 / 월 40만
전용 59.44㎡ · 7층
2025-07-10
월세500만 / 월 45만
전용 59.44㎡ · 7층
2025-05-01

마루애빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 126만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 김해시 대청동 인근 단지(1개) 평균 비교: +42.5% — 인근 평균 약 89만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.4% 하락

마루애빌딩은 100호 15년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래돼 매매 시장이 제한적인 단지입니다. 전세 4건 대비 월세 23건으로 월세 비중이 높으며, 월세 평균 보증금 674만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 59㎡가 18건으로 거래의 절반을 차지하며, 44.9~60.0㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구와 직장인 임차수요가 주를 이룹니다. 최근 1년 월세 거래가 8건으로 안정적인 임대 수요를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

대청동 주변 오피스텔

오피스텔마인즈힐 빌딩
김해시 대청동 · 109m · 전용 33㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-09
오피스텔위드3
김해시 대청동 · 139m · 전용 29㎡
500만 / 월 33만
월세2026-04-25
오피스텔에코스타뷰
김해시 대청동 · 236m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-21
오피스텔명진파크뷰
김해시 대청동 · 257m · 전용 26㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-20
오피스텔N-PLUS2빌딩
김해시 대청동 · 371m · 전용 41㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-24
오피스텔인투블루빌Ⅰ
김해시 대청동 · 560m · 전용 26㎡
300만 / 월 41만
월세2026-04-22
오피스텔장유경동리인하이스트
김해시 신문동 · 1.26km · 전용 64㎡
1억 6,000만
전세2026-04-08
오피스텔더스카이시티 제니스앤프라우
김해시 신문동 · 1.99km · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-10
오피스텔네오프라자
김해시 외동 · 7.33km · 전용 26㎡
200만 / 월 20만
월세2026-05-21
오피스텔메트로타워1
김해시 외동 · 7.34km · 전용 25㎡
2,200만
매매2026-05-27

위치

⤢ 크게 보기
경남 김해시 계동로 233

단지 소개

소재지경남 김해시 계동로 233
준공2011년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.39% / 730%
전용면적46㎡ · 49㎡ · 50㎡ · 55㎡ · 59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 59㎡ · 2025-06-12)
5년 최고1억 200만 (2021-08-23)
월세 평균보증금 607만 / 월 44만
5년 연평균 -7.4% 하락

최근 5년 동안 마루애빌딩에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 4건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대청초등학교 도보 3분, 대청중학교 도보 4분, 김해대청고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대청동 마인즈힐 빌딩 오피스텔, 대청동 위드3 오피스텔 등이 있으며, 같은 대청동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 대청동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대청동 다른 오피스텔 시세→김해시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마루애빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
마루애빌딩은 2011년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마루애빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-04-09 기준)
마루애빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 200만입니다. (2021-08-23)
마루애빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
마루애빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 4,750만입니다.
마루애빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 660만 / 월세 43만입니다.
마루애빌딩 전용면적은?
마루애빌딩의 전용면적은 45㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
마루애빌딩 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
마루애빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 대청초등학교(도보 3분), 대청중학교(도보 4분), 김해대청고등학교(도보 6분).
마루애빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.39%, 용적률 730%입니다.
마루애빌딩 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
마루애빌딩 1억대 매매 가능한가요?
마루애빌딩 최근 5년 매매 최고가는 1억 200만, 평균은 8,330만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대청동 오피스텔 중에 마루애빌딩만한 단지가 있나요?
대청동에는 마루애빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 김해시 대청동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마루애빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: