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마인즈힐 빌딩
김해시 대청동 · 2012년
초대청초등학교4분·중대청중학교5분·고김해대청고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 35만 전용 33.03㎡ · 5층 | 2026-05-09 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.03㎡ · 5층 | 2026-04-14 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.03㎡ · 3층 | 2026-03-05 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.03㎡ · 7층 | 2026-01-23 | |
월세300만 / 월 35만 전용 33.03㎡ · 6층 | 2025-11-05 |
마인즈힐 빌딩 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 106만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 3,500만 기준)
- 김해시 대청동 인근 단지(1개) 평균 비교: +19.6% — 인근 평균 약 89만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
마인즈힐 빌딩은 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 26건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 월세 61건이 임대의 중심을 이룹니다. 매매 평균은 3,912만으로 5년 최고가 5,800만(2021-08) 대비 약 1,900만 낮아졌으며, 월세는 평균 보증금 371만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 특성이 뚜렷합니다. 전용 29~40㎡ 초소형~소형 면적대로 33㎡ 거래 34건이 주력이며 1-2인 가구 임차 수요가 집중되어 있습니다. 도시 외곽 입지이나 대청초등학교 도보 4분 거리의 접근성이 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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대청동 주변 오피스텔
오피스텔마루애빌딩
김해시 대청동 · 109m · 전용 59㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔에코스타뷰
김해시 대청동 · 130m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-21
오피스텔명진파크뷰
김해시 대청동 · 148m · 전용 26㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-20
오피스텔위드3
김해시 대청동 · 196m · 전용 29㎡
500만 / 월 33만
월세2026-04-25
오피스텔N-PLUS2빌딩
김해시 대청동 · 285m · 전용 41㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-24
오피스텔인투블루빌Ⅰ
김해시 대청동 · 523m · 전용 26㎡
300만 / 월 41만
월세2026-04-22
오피스텔장유경동리인하이스트
김해시 신문동 · 1.2km · 전용 64㎡
1억 6,000만
전세2026-04-08
오피스텔더스카이시티 제니스앤프라우
김해시 신문동 · 2.03km · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-10
오피스텔네오프라자
김해시 외동 · 7.24km · 전용 26㎡
200만 / 월 20만
월세2026-05-21
오피스텔메트로타워1
김해시 외동 · 7.26km · 전용 25㎡
2,200만
매매2026-05-27
위치
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경남 김해시 번화1로44번길 31
단지 소개
소재지경남 김해시 번화1로44번길 31
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.96% / 574.4%
전용면적29㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 40㎡ · 45㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 33㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4,250만 (2022-04-25)
월세 평균보증금 315만 / 월 34만
5년 연평균 +0.7% 상승
최근 5년 동안 마인즈힐 빌딩에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 2건, 월세 62건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 대청초등학교 도보 4분, 대청중학교 도보 5분, 김해대청고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 대청동 마루애빌딩 오피스텔, 대청동 에코스타뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 대청동 일대의 다른 단지는 경남 김해시 대청동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 김해시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
마인즈힐 빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
마인즈힐 빌딩은 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마인즈힐 빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,500만입니다. (2026-03-09 기준)
마인즈힐 빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,800만입니다. (2021-08-11)
마인즈힐 빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: