민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스

의정부시 민락동 · 2020년
초의정부송산초등학교5분·초민락초등학교7분·중민락중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세525만 / 월 61만
전용 27.36㎡ · 7층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 70만
전용 27.36㎡ · 5층
2026-05-14
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.36㎡ · 6층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.36㎡ · 5층
2026-05-07
월세500만 / 월 60만
전용 27.36㎡ · 10층
2026-05-03

민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 402만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 의정부시 민락동 인근 단지(1개) 평균 비교: +113.3% — 인근 평균 약 188만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 85.5%

민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스는 600호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 125건·전세 312건·월세 339건이 거래되며 매매도 일부 활발한 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만으로 2021년 10월 최고가 3억 10만 대비 약 1억 낙폭이 있으며, 전세 평균 보증금 1억 7천만, 월세 평균 보증금 1,500만에 월세 73만 수준으로 다양한 임차층이 흡수되는 상황입니다. 전용 27~85㎡ 면적대로 초소형(27㎡ 285건)부터 중형(81~84㎡ 228건)까지 분포가 넓으며, 의정부송산초등학교 도보 5분의 접근성이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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민락동 주변 오피스텔

오피스텔민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코
의정부시 민락동 · 156m · 전용 85㎡
2억 2,000만
전세2026-06-01
오피스텔민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코
의정부시 민락동 · 256m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-05-28
오피스텔민락아크로빌(A동)
의정부시 민락동 · 941m · 전용 72㎡
1억 8,557만
전세2026-01-06
오피스텔민락아크로빌(C동)
의정부시 민락동 · 958m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-29
오피스텔아리띠애
의정부시 민락동 · 985m · 전용 83㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-01-29
오피스텔베르우스M
의정부시 용현동 · 1.4km · 전용 26㎡
7,900만
전세2026-03-27
오피스텔비콘드림시티오피스텔
의정부시 용현동 · 1.43km · 전용 28㎡
5,200만
매매2026-05-12
오피스텔웰링턴
의정부시 용현동 · 1.48km · 전용 68㎡
1억 8,800만
전세2026-03-20
오피스텔고산 라피네트
의정부시 고산동 · 1.51km · 전용 48㎡
1,500만 / 월 85만
월세2026-05-28
오피스텔고산 크라우드 오피스텔
의정부시 고산동 · 1.59km · 전용 70㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-06-02

위치

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경기도 의정부시 민락로 195 (민락동)

단지 소개

소재지경기도 의정부시 민락로 195 (민락동)
준공2020년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9% / 396.26%
전용면적27㎡ · 40㎡ · 44㎡ · 81㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 27㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 4,000만 (2022-01-03)
전세 평균1억 205만
월세 평균보증금 997만 / 월 61만
전세가율 85.5% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스에서는 총 790건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 319건, 월세 346건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 의정부송산초등학교 도보 5분, 민락중학교 도보 6분, 민락초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 민락동 민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코 오피스텔, 민락동 민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 오피스텔 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 민락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스는 몇 년 준공, 몇 호?
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-03-27 기준)
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,900만입니다. (2021-10-31)
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 319건 평균 보증금은 1억 7,066만입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 346건 평균은 보증금 1,490만 / 월세 73만입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 전용면적은?
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스의 전용면적은 27㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부송산초등학교(도보 5분), 민락중학교(도보 6분), 민락초등학교(도보 7분).
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9%, 용적률 396.26%입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 3억대 매매 가능한가요?
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,900만, 평균은 2억 1,435만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 오피스텔 중에 민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스만한 단지가 있나요?
민락동에는 민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 민락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: