리강 THE HIGHVILL

오산시 세교동 · 2024년
경부선세마역 3분
초광성초등학교5분·중세마중학교6분·고세마고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 1,891만
2024-11-21 · 전용 70㎡
최고 대비 -535만(1.3%)
5년 최고가
4억 2,426만
2024-11-21

최근 실거래

리강 THE HIGHVILL 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1,891만직거래
전용 69.65㎡ · 14층
2024-11-21
매매4억 1,998만직거래
전용 69.64㎡ · 15층
2024-11-21
매매4억 2,426만직거래
전용 69.62㎡ · 15층
2024-11-21
매매3억 9,858만직거래
전용 69.64㎡ · 2층
2024-11-21
매매4억 1,570만직거래
전용 69.62㎡ · 15층
2024-11-21

가격 추이

리강 THE HIGHVILL 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 601만원/㎡ (전용 70㎡ 최근 거래가 4억 1,891만 기준)
  • 전세가율: 47.8%

리강 THE HIGHVILL은 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 70건·전세 64건이 거래된 매매와 전세가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 4억 1천만으로 5년 최고가 4억 2천만(2024-11) 대비 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전세 평균 보증금은 1억 10만으로 임대 시장도 함께 형성되어 있습니다. 최근 1년 거래가 전세 64건으로 집중되는 가운데 월세 거래는 없어 전세 중심으로 전환되고 있습니다. 전용 69.6~69.7㎡ 단일 면적으로 표준화된 1-2인 가구 수요층을 겨냥하고 있으며, 세마역 도보 3분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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세교동 주변 오피스텔

오피스텔디아스트라
오산시 세교동 · 38m · 전용 71㎡
1억 9,360만
전세2025-11-24
오피스텔오산세교 성도르피스 오피스텔
오산시 세교동 · 95m · 전용 57㎡
500만 / 월 100만
월세2026-02-07
오피스텔세마역 아피체더봄
오산시 세교동 · 99m · 전용 52㎡
4,000만 / 월 88만
월세2026-03-28
오피스텔더스타힐
오산시 세교동 · 111m · 전용 19㎡
500만 / 월 49만
월세2026-04-17
오피스텔세마역 롯데캐슬 트라움
오산시 세교동 · 153m · 전용 85㎡
3억 5,000만
전세2026-05-16
오피스텔오산타워
오산시 세교동 · 208m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔오산세교주상1블록
오산시 세교동 · 249m · 전용 30㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔세마 엠시티
오산시 세교동 · 259m · 전용 22㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-19
오피스텔청광 플러스원
오산시 세교동 · 335m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔THE e SAN
오산시 수청동 · 2.14km · 전용 68㎡
2억 1,500만
전세2026-01-19

위치

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경기 오산시 세마역로 69

단지 소개

소재지경기 오산시 세마역로 69
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.24% / 565.98%
전용면적70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1,891만 (전용 70㎡ · 2024-11-21)
5년 최고4억 2,426만 (2024-11-21)
전세 평균1억 9,594만
전세가율 47.8%

최근 5년 동안 리강 THE HIGHVILL에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 64건이 신고되었습니다.

리강 THE HIGHVILL은 경부선 세마역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 세마역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광성초등학교 도보 5분, 세마중학교 도보 6분, 세마고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 세교동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 세교동 디아스트라 오피스텔, 세교동 오산세교 성도르피스 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 세교동 일대의 다른 단지는 경기 오산시 세교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 오산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

세교동 다른 오피스텔 시세→오산시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리강 THE HIGHVILL은 몇 년 준공, 몇 호?
리강 THE HIGHVILL은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리강 THE HIGHVILL 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 1,891만입니다. (2024-11-21 기준)
리강 THE HIGHVILL 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,426만입니다. (2024-11-21)
리강 THE HIGHVILL 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
리강 THE HIGHVILL 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 1억 9,594만입니다.
리강 THE HIGHVILL 전용면적은?
리강 THE HIGHVILL의 전용면적은 70㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
리강 THE HIGHVILL 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
리강 THE HIGHVILL 주변 지하철은?
도보권에 경부선 세마역(도보 3분)이(가) 있습니다.
리강 THE HIGHVILL 주변 학교는?
도보권 학교: 광성초등학교(도보 5분), 세마중학교(도보 6분), 세마고등학교(도보 7분).
리강 THE HIGHVILL 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.24%, 용적률 565.98%입니다.
리강 THE HIGHVILL 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
리강 THE HIGHVILL 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
세마역 도보 거리에 있는 오피스텔?
리강 THE HIGHVILL은 경부선 세마역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리강 THE HIGHVILL 신축 오피스텔인가요?
리강 THE HIGHVILL은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
리강 THE HIGHVILL 4억대 매매 가능한가요?
리강 THE HIGHVILL 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,426만, 평균은 4억 1,030만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
세교동 오피스텔 중에 리강 THE HIGHVILL만한 단지가 있나요?
세교동에는 리강 THE HIGHVILL 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 오산시 세교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리강 THE HIGHVILL 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1,891만, 최근 전세가 1억 9,360만로, 전세가율은 약 46.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: