세마역 롯데캐슬 트라움

오산시 세교동 · 2024년
경부선세마역 2분
초광성초등학교6분·중세마중학교8분·고세마고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세마역 롯데캐슬 트라움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 135만
전용 84.91㎡ · 20층
2026-04-05
월세3,000만 / 월 150만
전용 84.91㎡ · 23층
2026-02-15
월세3,000만 / 월 115만
전용 84.68㎡ · 18층
2026-01-02
월세1억 / 월 100만
전용 84.90㎡ · 4층
2025-12-28
월세3,000만 / 월 130만
전용 84.91㎡ · 6층
2025-12-07

세마역 롯데캐슬 트라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 576만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 8,800만 기준)
  • 전세가율: 58.1%

세마역 롯데캐슬 트라움은 400호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 58건·월세 87건의 임대 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 3,590만에 월세 119만 수준으로 중간 규모의 보증금과 높은 월세가 특징입니다. 전용 69.9~84.9㎡ 중형 면적대로 85㎡ 이상 거래가 54건으로 가장 많고, 80~84㎡도 37~45건이 거래돼 중형 임차 수요가 두텁습니다. 세마역 도보 2분의 초역세권 입지가 임차층의 직주근접 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

세교동 주변 오피스텔

오피스텔오산세교주상1블록
오산시 세교동 · 148m · 전용 30㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔디아스트라
오산시 세교동 · 150m · 전용 71㎡
1억 9,360만
전세2025-11-24
오피스텔리강 THE HIGHVILL
오산시 세교동 · 153m · 전용 70㎡
1억 9,360만
전세2025-11-25
오피스텔더스타힐
오산시 세교동 · 221m · 전용 19㎡
500만 / 월 49만
월세2026-04-17
오피스텔오산세교 성도르피스 오피스텔
오산시 세교동 · 238m · 전용 57㎡
500만 / 월 100만
월세2026-02-07
오피스텔세마역 아피체더봄
오산시 세교동 · 252m · 전용 52㎡
4,000만 / 월 88만
월세2026-03-28
오피스텔오산타워
오산시 세교동 · 268m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔세마 엠시티
오산시 세교동 · 305m · 전용 22㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-19
오피스텔청광 플러스원
오산시 세교동 · 336m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔THE e SAN
오산시 수청동 · 2.15km · 전용 68㎡
2억 1,500만
전세2026-01-19

위치

⤢ 크게 보기
경기 오산시 경기대로761번길 17

단지 소개

소재지경기 오산시 경기대로761번길 17
준공2024년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 28층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.16% / 810.8%
주차610대
전용면적70㎡ · 80㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8,800만 (전용 85㎡ · 2025-11-01)
5년 최고4억 8,800만 (2025-11-01)
전세 평균2억 8,357만
월세 평균보증금 3,882만 / 월 122만
전세가율 58.1%

최근 5년 동안 세마역 롯데캐슬 트라움에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 60건, 월세 88건이 신고되었습니다.

세마역 롯데캐슬 트라움은 경부선 세마역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 세마역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광성초등학교 도보 6분, 세마중학교 도보 8분, 세마고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 세교동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 세교동 오산세교주상1블록 오피스텔, 세교동 디아스트라 오피스텔 등이 있으며, 같은 세교동 일대의 다른 단지는 경기 오산시 세교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 오산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

세교동 다른 오피스텔 시세→오산시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세마역 롯데캐슬 트라움은 몇 년 준공, 몇 호?
세마역 롯데캐슬 트라움은 2024년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-16 기준)
세마역 롯데캐슬 트라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 2,670만입니다. (2025-02-06)
세마역 롯데캐슬 트라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 2억 8,053만입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 3,583만 / 월세 119만입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 전용면적은?
세마역 롯데캐슬 트라움의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 주차 가능 대수는?
총 610대 (자주식 610대) 주차가 가능합니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 최고층은?
지상 28층 규모입니다. 지하 5층.
세마역 롯데캐슬 트라움 주변 지하철은?
도보권에 경부선 세마역(도보 2분)이(가) 있습니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 주변 학교는?
도보권 학교: 광성초등학교(도보 6분), 세마중학교(도보 8분), 세마고등학교(도보 9분).
세마역 롯데캐슬 트라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.16%, 용적률 810.8%입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
세마역 롯데캐슬 트라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
세마역 도보 거리에 있는 오피스텔?
세마역 롯데캐슬 트라움은 경부선 세마역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 신축 오피스텔인가요?
세마역 롯데캐슬 트라움은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 5억대 매매 가능한가요?
세마역 롯데캐슬 트라움 최근 5년 매매 최고가는 5억 2,670만, 평균은 4억 5,368만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
세교동 오피스텔 중에 세마역 롯데캐슬 트라움만한 단지가 있나요?
세교동에는 세마역 롯데캐슬 트라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 오산시 세교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세마역 롯데캐슬 트라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억 5,000만로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: