세마역 아피체더봄

오산시 세교동 · 2023년
경부선세마역 4분
초광성초등학교3분·중세마중학교5분·고세마고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세마역 아피체더봄 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 88만
전용 52.06㎡ · 17층
2026-03-28
월세2,000만 / 월 100만
전용 52.06㎡ · 15층
2026-02-27
월세2,000만 / 월 95만
전용 52.06㎡ · 10층
2026-02-10
월세3,000만 / 월 94만
전용 52.06㎡ · 3층
2026-01-10
월세1억 / 월 60만
전용 52.06㎡ · 9층
2025-12-03

세마역 아피체더봄 시세 분석

세마역 아피체더봄은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 월세 37건이 전세 10건을 크게 상회하며 월세 비중 79%로 월세 중심 시장을 보이고 있고, 월세 평균 보증금 2,108만에 월세 90만 수준입니다. 전용 34.5~52.6㎡ 소형 면적대로 35㎡와 52㎡ 규모가 주력이며, 1-2인 가구 수요층을 충족하고 있습니다. 세마역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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세교동 주변 오피스텔

오피스텔오산세교 성도르피스 오피스텔
오산시 세교동 · 52m · 전용 57㎡
500만 / 월 100만
월세2026-02-07
오피스텔리강 THE HIGHVILL
오산시 세교동 · 99m · 전용 70㎡
1억 9,360만
전세2025-11-25
오피스텔더스타힐
오산시 세교동 · 113m · 전용 19㎡
500만 / 월 49만
월세2026-04-17
오피스텔디아스트라
오산시 세교동 · 115m · 전용 71㎡
1억 9,360만
전세2025-11-24
오피스텔오산타워
오산시 세교동 · 217m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔세마역 롯데캐슬 트라움
오산시 세교동 · 252m · 전용 85㎡
3억 5,000만
전세2026-05-16
오피스텔세마 엠시티
오산시 세교동 · 270m · 전용 22㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-19
오피스텔오산세교주상1블록
오산시 세교동 · 338m · 전용 30㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-25
오피스텔청광 플러스원
오산시 세교동 · 365m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔THE e SAN
오산시 수청동 · 2.15km · 전용 68㎡
2억 1,500만
전세2026-01-19

위치

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경기 오산시 수목원로 590

단지 소개

소재지경기 오산시 수목원로 590
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.852% / 778.856%
전용면적35㎡ · 52㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 500만
월세 평균보증금 2,636만 / 월 95만

최근 5년 동안 세마역 아피체더봄에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 10건, 월세 37건이 신고되었습니다.

세마역 아피체더봄은 경부선 세마역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 세마역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광성초등학교 도보 3분, 세마중학교 도보 5분, 세마고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 세교동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 세교동 오산세교 성도르피스 오피스텔 오피스텔, 세교동 리강 THE HIGHVILL 오피스텔 등이 있으며, 같은 세교동 일대의 다른 단지는 경기 오산시 세교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 오산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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세교동 다른 오피스텔 시세→오산시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세마역 아피체더봄은 몇 년 준공, 몇 호?
세마역 아피체더봄은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세마역 아피체더봄 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,400만입니다. (2026-03-26 기준)
세마역 아피체더봄 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,400만입니다. (2026-03-26)
세마역 아피체더봄 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
세마역 아피체더봄 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 8,645만입니다.
세마역 아피체더봄 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,108만 / 월세 90만입니다.
세마역 아피체더봄 전용면적은?
세마역 아피체더봄의 전용면적은 35㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
세마역 아피체더봄 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
세마역 아피체더봄 주변 지하철은?
도보권에 경부선 세마역(도보 4분)이(가) 있습니다.
세마역 아피체더봄 주변 학교는?
도보권 학교: 광성초등학교(도보 3분), 세마중학교(도보 5분), 세마고등학교(도보 6분).
세마역 아피체더봄 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.852%, 용적률 778.856%입니다.
세마역 아피체더봄 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
세마역 아피체더봄 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
세마역 도보 거리에 있는 오피스텔?
세마역 아피체더봄은 경부선 세마역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세마역 아피체더봄 신축 오피스텔인가요?
세마역 아피체더봄은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
세마역 아피체더봄 3억대 매매 가능한가요?
세마역 아피체더봄 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,400만, 평균은 2억 5,471만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
세교동 오피스텔 중에 세마역 아피체더봄만한 단지가 있나요?
세교동에는 세마역 아피체더봄 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 오산시 세교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세마역 아피체더봄 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,400만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: