로얄파빌리온Ⅰ

양주시 덕계동 · 2019년
초양주덕산초등학교5분·초푸른샘초등학교8분·중덕계중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

로얄파빌리온Ⅰ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세250만 / 월 80만
전용 61.67㎡ · 5층
2026-05-17
월세1,000만 / 월 60만
전용 61.67㎡ · 9층
2025-11-24
월세1,000만 / 월 60만
전용 62.04㎡ · 10층
2025-11-07
월세1,500만 / 월 60만
전용 61.67㎡ · 9층
2025-07-29
월세800만 / 월 60만
전용 61.67㎡ · 9층
2025-02-10

로얄파빌리온Ⅰ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 221만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 1억 3,700만 기준)
  • 양주시 덕계동 인근 단지(1개) 평균 비교: -2.6% — 인근 평균 약 227만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 14.0% 하락
  • 전세가율: 86.0%

로얄파빌리온Ⅰ은 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건이 거래되며 매매 시장이 제한적인 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 5년 최고가 2억 5천만(2021-05) 대비 7천만 하락했고, 최근 1년 매매 1건에 그쳐 거래 활동이 둔화 중입니다. 월세 13건과 전세 1건으로 임대 거래도 이뤄지는데, 월세 평균 보증금 1,362만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 62㎡와 85㎡ 두 면적대로 분포하며 62㎡ 소형이 주력이고, 양주덕산초등학교 도보 5분 입지로 소규모 주거 수요층을 흡수하고 있습니다.

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덕계동 주변 오피스텔

오피스텔이레하이니스
양주시 덕계동 · 365m · 전용 67㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-04-13
오피스텔진산블루시엘
양주시 덕계동 · 1.05km · 전용 84㎡
1억 4,917만 / 월 22만
월세2025-10-29
오피스텔웰리치타운
양주시 회정동 · 1.85km · 전용 82㎡
100만 / 월 40만
월세2025-12-12
오피스텔주원베스트빌
양주시 덕정동 · 3.06km · 전용 71㎡
1억 6,000만
매매2026-02-02
오피스텔아트시티
양주시 덕정동 · 3.47km · 전용 38㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-09
오피스텔파크로드 오피스텔
양주시 광사동 · 3.87km · 전용 25㎡
500만 / 월 66만
월세2026-05-29
오피스텔메가시티프라자
양주시 광사동 · 3.98km · 전용 18㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-27
오피스텔대방엘리움 어반시티 오피스텔
양주시 옥정동 · 4.37km · 전용 23㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-11
오피스텔어메이든 오피스텔
양주시 옥정동 · 4.46km · 전용 52㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔녹양 CS TOWER
의정부시 녹양동 · 6.27km · 전용 24㎡
8,000만
전세2026-05-12

위치

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경기 양주시 평화로1399번길 48-14

단지 소개

소재지경기 양주시 평화로1399번길 48-14
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.47% / 396.39%
전용면적62㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,700만 (전용 62㎡ · 2025-09-15)
5년 최고2억 5,000만 (2021-05-11)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 1,282만 / 월 58만
전세가율 86.0% · 5년 연평균 -14.0% 하락

최근 5년 동안 로얄파빌리온Ⅰ에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 1건, 월세 14건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양주덕산초등학교 도보 5분, 덕계중학교 도보 7분, 푸른샘초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 덕계동 이레하이니스 오피스텔, 덕계동 진산블루시엘 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 경기 양주시 덕계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

로얄파빌리온Ⅰ은 몇 년 준공, 몇 호?
로얄파빌리온Ⅰ은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
로얄파빌리온Ⅰ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,700만입니다. (2025-09-15 기준)
로얄파빌리온Ⅰ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2021-05-11)
로얄파빌리온Ⅰ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
로얄파빌리온Ⅰ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
로얄파빌리온Ⅰ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1,282만 / 월세 58만입니다.
로얄파빌리온Ⅰ 전용면적은?
로얄파빌리온Ⅰ의 전용면적은 62㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
로얄파빌리온Ⅰ 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
로얄파빌리온Ⅰ 주변 학교는?
도보권 학교: 양주덕산초등학교(도보 5분), 덕계중학교(도보 7분), 푸른샘초등학교(도보 8분).
로얄파빌리온Ⅰ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.47%, 용적률 396.39%입니다.
로얄파빌리온Ⅰ 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
로얄파빌리온Ⅰ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
로얄파빌리온Ⅰ 2억대 매매 가능한가요?
로얄파빌리온Ⅰ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 1억 8,060만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 오피스텔 중에 로얄파빌리온Ⅰ만한 단지가 있나요?
덕계동에는 로얄파빌리온Ⅰ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 양주시 덕계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로얄파빌리온Ⅰ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,700만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 109.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: