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메가시티프라자
양주시 광사동 · 2010년
초광사초등학교6분·초만송초등학교8분·초양주덕현초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 45만 전용 18.43㎡ · 6층 | 2026-05-27 | |
월세500만 / 월 45만 전용 18.43㎡ · 6층 | 2026-05-26 | |
월세500만 / 월 45만 전용 18.43㎡ · 6층 | 2026-05-22 | |
월세500만 / 월 45만 전용 18.43㎡ · 6층 | 2026-05-15 | |
월세500만 / 월 45만 전용 18.43㎡ · 6층 | 2026-05-06 |
메가시티프라자 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 298만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 5,500만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 15.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
메가시티프라자는 100호 16년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건과 월세 45건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 비중이 80%를 초과하며, 평균 보증금 622만에 월세 45만 수준으로 초저가 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 18~31㎡ 초소형 면적 중 18㎡ 거래가 50건으로 압도적이어서 1인 임차인 수요가 절대 주력입니다. 매매도 11건 거래되며 평균 8,761만 수준으로 진입 장벽이 낮은 가운데, 최근 1년 매매 4건과 월세 40건의 비중 변화를 보면 임대 선호도가 강하게 자리잡고 있습니다.
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광사동 주변 오피스텔
오피스텔파크로드 오피스텔
양주시 광사동 · 156m · 전용 25㎡
500만 / 월 66만
월세2026-05-29
오피스텔대방엘리움 어반시티 오피스텔
양주시 옥정동 · 2.99km · 전용 23㎡
500만 / 월 63만
월세2026-05-11
오피스텔어메이든 오피스텔
양주시 옥정동 · 3.37km · 전용 52㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔진산블루시엘
양주시 덕계동 · 3.44km · 전용 84㎡
1억 4,917만 / 월 22만
월세2025-10-29
오피스텔이레하이니스
양주시 덕계동 · 3.96km · 전용 67㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-04-13
오피스텔로얄파빌리온Ⅰ
양주시 덕계동 · 3.98km · 전용 62㎡
250만 / 월 80만
월세2026-05-17
오피스텔리치팰리스
의정부시 금오동 · 4.2km · 전용 70㎡
1억 7,000만
전세2026-03-27
오피스텔금오쉐르빌
의정부시 금오동 · 4.37km · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-11-05
오피스텔수정샤인빌
의정부시 금오동 · 4.41km · 전용 67㎡
1억 9,000만
전세2026-05-29
오피스텔웰리치타운
양주시 회정동 · 4.55km · 전용 82㎡
100만 / 월 40만
월세2025-12-12
위치
⤢ 크게 보기
경기 양주시 고읍남로 23
단지 소개
소재지경기 양주시 고읍남로 23
준공2010년 · 자동차관련시설
호실총 100호
층수지상 4층 / 지하 1층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.38% / 351.62%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 23㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 18㎡ · 2025-07-22)
5년 최고1억 3,375만 (2021-11-15)
월세 평균보증금 610만 / 월 45만
5년 연평균 -15.0% 하락
최근 5년 동안 메가시티프라자에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 월세 52건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 광사초등학교 도보 6분, 만송초등학교 도보 8분, 양주덕현초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 광사동 파크로드 오피스텔 오피스텔, 옥정동 대방엘리움 어반시티 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 광사동 일대의 다른 단지는 경기 양주시 광사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
메가시티프라자는 몇 년 준공, 몇 호?
메가시티프라자는 2010년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메가시티프라자 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2025-07-22 기준)
메가시티프라자 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,375만입니다. (2021-11-15)
메가시티프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: