녹양 CS TOWER

의정부시 녹양동 · 2013년
경원선녹양역 1분
초녹양초등학교7분·고의정부광동고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

녹양 CS TOWER 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 20만
전용 23.72㎡ · 8층
2026-02-16
월세500만 / 월 47만
전용 24.41㎡ · 10층
2026-01-28
월세500만 / 월 42만
전용 24.41㎡ · 4층
2025-09-12
월세500만 / 월 45만
전용 24.41㎡ · 4층
2025-09-12
월세5,000만 / 월 7만
전용 23.72㎡ · 7층
2025-09-11

녹양 CS TOWER 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 349만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
  • 의정부시 녹양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +11.0% — 인근 평균 약 314만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 전세가율: 80.8%

녹양 CS TOWER는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 86건이 매매 23건·전세 25건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 815만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금과 저월세 형태가 두드러지며, 매매는 평균 7,852만에 최고가 9,000만(2024-04) 대비 약 1,150만 낮은 수준입니다. 전용 23~25㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 녹양역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 임차 수요를 받쳐줍니다.

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녹양동 주변 오피스텔

오피스텔하이클래스빌1차
의정부시 가능동 · 90m · 전용 69㎡
1억 4,000만
전세2026-04-03
오피스텔리더스빌
의정부시 가능동 · 891m · 전용 66㎡
2억 1,000만
전세2026-03-04
오피스텔정은스카이
의정부시 가능동 · 1.14km · 전용 56㎡
2,000만 / 월 60만
월세2025-03-15
오피스텔베스트빌
의정부시 가능동 · 1.15km · 전용 60㎡
1억 3,100만
매매2024-06-14
오피스텔펠리시티
의정부시 의정부동 · 1.15km · 전용 66㎡
2억 7,027만
매매2026-04-16
오피스텔베스트빌
의정부시 가능동 · 1.17km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-09-22
오피스텔아산 파크뷰
의정부시 가능동 · 1.24km · 전용 69㎡
300만 / 월 90만
월세2026-02-24
오피스텔EU플라자
의정부시 금오동 · 1.25km · 전용 27㎡
1억 4,500만
전세2026-01-29
오피스텔을지타워
의정부시 금오동 · 1.32km · 전용 21㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-04
오피스텔월드 스타빌
의정부시 가능동 · 1.48km · 전용 65㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-02-03

위치

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경기 의정부시 체육로 298-33

단지 소개

소재지경기 의정부시 체육로 298-33
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 399.65%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 24㎡ · 2025-06-16)
5년 최고8,700만 (2022-11-17)
전세 평균6,351만
월세 평균보증금 1,055만 / 월 40만
전세가율 80.8% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 녹양 CS TOWER에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 26건, 월세 86건이 신고되었습니다.

녹양 CS TOWER은 경원선 녹양역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경원선 녹양역 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 녹양초등학교 도보 7분, 의정부광동고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가능동 하이클래스빌1차 오피스텔, 가능동 리더스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 녹양동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 녹양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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녹양동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

녹양 CS TOWER은 몇 년 준공, 몇 호?
녹양 CS TOWER은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
녹양 CS TOWER 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2025-06-16 기준)
녹양 CS TOWER 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2024-04-19)
녹양 CS TOWER 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
녹양 CS TOWER 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 6,468만입니다.
녹양 CS TOWER 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 815만 / 월세 42만입니다.
녹양 CS TOWER 전용면적은?
녹양 CS TOWER의 전용면적은 23㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
녹양 CS TOWER 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
녹양 CS TOWER 주변 지하철은?
도보권에 경원선 녹양역(도보 1분)이(가) 있습니다.
녹양 CS TOWER 주변 학교는?
도보권 학교: 녹양초등학교(도보 7분), 의정부광동고등학교(도보 8분).
녹양 CS TOWER 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 399.65%입니다.
녹양 CS TOWER 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
녹양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
녹양 CS TOWER은 경원선 녹양역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
녹양동 오피스텔 중에 녹양 CS TOWER만한 단지가 있나요?
녹양동에는 녹양 CS TOWER 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 녹양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
녹양 CS TOWER 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: