그랑시티자이

안산시 사동 · 2020년
초안산해솔초등학교3분·초송린초등학교12분·중안산해솔중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 2,500만
2026-06-06 · 전용 55㎡
최고 대비 -9,500만(29.7%)
5년 최고 전세
3억 2,000만
2022-04-10

최근 실거래

그랑시티자이 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 2,500만
전용 54.93㎡ · 23층
2026-06-06
전세2억 3,000만
전용 54.93㎡ · 4층
2026-06-02
전세2억 1,500만
전용 54.85㎡ · 20층
2026-06-01
전세2억 2,500만
전용 54.85㎡ · 8층
2026-05-29
전세2억 2,000만
전용 54.93㎡ · 23층
2026-05-28

가격 추이

그랑시티자이 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 437만원/㎡ (전용 55㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 안산시 사동 인근 단지(2개) 평균 비교: -3.8% — 인근 평균 약 454만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 79.7%

그랑시티자이는 2,200호 6년차 신축 대규모 오피스텔로 5년간 매매 99건·전세 463건·월세 430건이 거래된 전세·월세 균형형 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만으로 일부 매수 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 3억 6천만(2022-03) 대비 현재 평균가가 1억 2천만 낮은 상태입니다. 전용 28㎡ 초소형과 55㎡ 소형이 주력으로 1-2인 가구 수요를 주도하며, 전세 평균 보증금 2억, 월세 평균 보증금 2,784만에 월세 75만 수준으로 임대 선택지가 다양합니다. 안산해솔초등학교 도보 3분의 근거리 입지가 임대 기반을 뒷받침합니다.

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사동 주변 오피스텔

오피스텔그랑시티자이 2차
안산시 사동 · 426m · 전용 27㎡
1억 3,300만
매매2026-06-10
오피스텔e편한세상 상록
안산시 사동 · 1.46km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-02-06
오피스텔로젠하임시티
안산시 사동 · 1.69km · 전용 84㎡
1억 8,800만
전세2026-02-21
오피스텔더스카이뷰
안산시 사동 · 2.54km · 전용 78㎡
2,000만 / 월 95만
월세2024-11-12
오피스텔인우빌
안산시 사동 · 2.58km · 전용 31㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-24
오피스텔The High
안산단원구 초지동 · 2.45km · 전용 71㎡
2억 1,590만
전세2025-12-02
오피스텔스타캐슬
안산단원구 초지동 · 2.49km · 전용 22㎡
6,000만
전세2026-05-27
오피스텔에비뉴시티 오피스텔
안산단원구 초지동 · 2.6km · 전용 36㎡
1억 800만
전세2026-05-29
오피스텔위너스 오션파크
안산단원구 초지동 · 2.63km · 전용 20㎡
8,600만
매매2026-06-02
오피스텔동남레이크빌
안산단원구 고잔동 · 2.68km · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-05

위치

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경기 안산시 상록구 해안로 776

단지 소개

소재지경기 안산시 상록구 해안로 776
준공2020년 · 공동주택
호실총 2,200호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률21.23% / 403.28%
주차5,318대
전용면적28㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 55㎡ · 2026-06-08)
5년 최고3억 6,300만 (2022-03-26)
전세 평균2억 1,517만
월세 평균보증금 3,398만 / 월 82만
전세가율 79.7% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 그랑시티자이에서는 총 1,023건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 481건, 월세 439건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 안산해솔초등학교 도보 3분, 안산해솔중학교 도보 5분, 송린초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사동 그랑시티자이 2차 오피스텔, 사동 e편한세상 상록 오피스텔 등이 있으며, 같은 사동 일대의 다른 단지는 경기 안산시 사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사동 다른 오피스텔 시세→안산시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

그랑시티자이는 몇 년 준공, 몇 호?
그랑시티자이는 2020년 준공 오피스텔로, 총 2,200호실 규모입니다.
그랑시티자이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2026-06-08 기준)
그랑시티자이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,300만입니다. (2022-03-26)
그랑시티자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
그랑시티자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 481건 평균 보증금은 2억 465만입니다.
그랑시티자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 439건 평균은 보증금 2,759만 / 월세 76만입니다.
그랑시티자이 전용면적은?
그랑시티자이의 전용면적은 28㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
그랑시티자이 주차 가능 대수는?
총 5,318대 (자주식 5,318대) 주차가 가능합니다.
그랑시티자이 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
그랑시티자이 주변 학교는?
도보권 학교: 안산해솔초등학교(도보 3분), 안산해솔중학교(도보 5분), 송린초등학교(도보 12분).
그랑시티자이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 21.23%, 용적률 403.28%입니다.
그랑시티자이 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
그랑시티자이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
그랑시티자이 3억대 매매 가능한가요?
그랑시티자이 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,300만, 평균은 2억 3,813만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사동 오피스텔 중에 그랑시티자이만한 단지가 있나요?
사동에는 그랑시티자이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산시 사동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랑시티자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 2,500만로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: