에비뉴 큐브시티

안산단원구 고잔동 · 2019년
수인선고잔역 6분·안산과천선고잔역 6분
초고잔초등학교8분·초안산진흥초등학교11분·초안산중앙초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에비뉴 큐브시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 22.03㎡ · 6층
2026-05-31
월세1,000만 / 월 50만
전용 22.03㎡ · 15층
2026-05-29
월세500만 / 월 55만
전용 22.03㎡ · 3층
2026-05-19
월세8,500만 / 월 5만
전용 22.03㎡ · 6층
2026-05-19
월세500만 / 월 55만
전용 22.03㎡ · 10층
2026-05-19

에비뉴 큐브시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 381만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 8,400만 기준)
  • 안산단원구 고잔동 인근 단지(1개) 평균 비교: -22.0% — 인근 평균 약 489만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 97.8%

에비뉴 큐브시티는 400호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 501건이 거래돼 월세 비중 63%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 61건의 매매 시장이 일부 형성되어 있으나 5년 최고가 2억 1천만(2022-05) 대비 현재 평균 1억 1천만으로 약 50% 하락한 상태이며, 전세 235건과 함께 임대 거래가 병행됩니다. 월세 평균 보증금 911만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지고, 전용 22㎡ 초소형 면적이 611건으로 압도적 다수를 차지해 1인 가구·직장인 수요가 주력입니다. 고잔역(수인선·안산과천선) 도보 6분의 이중 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔늘봄스위트빌1
안산단원구 고잔동 · 72m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔SR노빌리안
안산단원구 고잔동 · 96m · 전용 21㎡
1억 500만
매매2026-04-11
오피스텔리베르 오피스텔
안산단원구 고잔동 · 157m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔센트럴파크 그랑베르
안산단원구 고잔동 · 216m · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-05
오피스텔대우마이빌
안산단원구 고잔동 · 221m · 전용 31㎡
300만 / 월 47만
월세2026-06-03
오피스텔브레스 빌
안산단원구 고잔동 · 236m · 전용 47㎡
700만 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔안산 고잔 줌시티
안산단원구 고잔동 · 388m · 전용 24㎡
1억 500만
전세2026-06-02
오피스텔타워아이즈빌
안산단원구 고잔동 · 401m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-05-22
오피스텔아이즈빌Ⅱ 오피스텔
안산단원구 고잔동 · 420m · 전용 30㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-27
오피스텔중앙오피스텔
안산단원구 고잔동 · 431m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-21

위치

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경기도 안산시 단원구 원고잔로 17 (고잔동)

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 원고잔로 17 (고잔동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.21% / 799.74%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 28㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 22㎡ · 2026-06-04)
5년 최고1억 2,500만 (2022-04-22)
전세 평균9,935만
월세 평균보증금 904만 / 월 50만
전세가율 97.8% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 에비뉴 큐브시티에서는 총 816건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 237건, 월세 516건이 신고되었습니다.

에비뉴 큐브시티는 수인선 고잔역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 고잔역 도보 6분, 안산과천선 고잔역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 고잔초등학교 도보 8분, 안산진흥초등학교 도보 11분, 안산중앙초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고잔동 늘봄스위트빌1 오피스텔, 고잔동 SR노빌리안 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에비뉴 큐브시티는 몇 년 준공, 몇 호?
에비뉴 큐브시티는 2019년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
에비뉴 큐브시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,400만입니다. (2026-06-04 기준)
에비뉴 큐브시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 900만입니다. (2022-05-02)
에비뉴 큐브시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
에비뉴 큐브시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 237건 평균 보증금은 1억 1,212만입니다.
에비뉴 큐브시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 516건 평균은 보증금 940만 / 월세 52만입니다.
에비뉴 큐브시티 전용면적은?
에비뉴 큐브시티의 전용면적은 22㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
에비뉴 큐브시티 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 6층.
에비뉴 큐브시티 주변 지하철은?
도보권에 수인선 고잔역(도보 6분), 안산과천선 고잔역(도보 6분)이(가) 있습니다.
에비뉴 큐브시티 주변 학교는?
도보권 학교: 고잔초등학교(도보 8분), 안산진흥초등학교(도보 11분), 안산중앙초등학교(도보 12분).
에비뉴 큐브시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.21%, 용적률 799.74%입니다.
에비뉴 큐브시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
에비뉴 큐브시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고잔역 도보 거리에 있는 오피스텔?
에비뉴 큐브시티는 수인선 고잔역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고잔역 도보 거리에 있는 오피스텔?
에비뉴 큐브시티는 안산과천선 고잔역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에비뉴 큐브시티 2억대 매매 가능한가요?
에비뉴 큐브시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 900만, 평균은 1억 1,306만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 오피스텔 중에 에비뉴 큐브시티만한 단지가 있나요?
고잔동에는 에비뉴 큐브시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에비뉴 큐브시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,400만, 최근 전세가 1억 6,500만로, 전세가율은 약 196.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: