아이즈빌Ⅱ 오피스텔

안산단원구 고잔동 · 2004년
수인선중앙역 9분·안산과천선중앙역 9분·수인선고잔역 11분
초안산중앙초등학교6분·초고잔초등학교9분·고경안고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아이즈빌Ⅱ 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 43만
전용 29.64㎡ · 11층
2026-05-27
월세500만 / 월 48만
전용 29.64㎡ · 3층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 55만
전용 29.64㎡ · 4층
2026-05-05
월세500만 / 월 45만
전용 29.64㎡ · 8층
2026-05-04
월세500만 / 월 45만
전용 29.64㎡ · 5층
2026-05-04

아이즈빌Ⅱ 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 202만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 안산단원구 고잔동 인근 단지(3개) 평균 비교: -18.0% — 인근 평균 약 247만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 100.0%

아이즈빌Ⅱ는 200호 22년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 266건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 매매 52건으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으며 평균 6,812만 수준이고, 월세는 평균 보증금 756만에 월세 41만으로 소액 보증금 + 낮은 월세가 특징입니다. 전용 29.6~48.7㎡ 중 30㎡ 면적이 282건으로 압도적 주력이어서 1인 가구·직장인 수요가 집중되어 있습니다. 중앙역(수인선·안산과천선) 도보 9분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔센터하임오피스텔
안산단원구 고잔동 · 46m · 전용 20㎡
6,700만
전세2026-06-05
오피스텔타워아이즈빌
안산단원구 고잔동 · 46m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-05-22
오피스텔중앙오피스텔
안산단원구 고잔동 · 56m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-21
오피스텔안산 고잔 줌시티
안산단원구 고잔동 · 68m · 전용 24㎡
1억 500만
전세2026-06-02
오피스텔벨라지움오피스텔
안산단원구 고잔동 · 88m · 전용 25㎡
5,400만
매매2026-05-26
오피스텔프라움시티
안산단원구 고잔동 · 95m · 전용 105㎡
3억
매매2026-05-26
오피스텔고잔리슈빌S
안산단원구 고잔동 · 96m · 전용 22㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-27
오피스텔블루빌타운
안산단원구 고잔동 · 124m · 전용 28㎡
6,700만
매매2026-05-13
오피스텔브레스 빌
안산단원구 고잔동 · 199m · 전용 47㎡
700만 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔거풍스카이팰리스
안산단원구 고잔동 · 200m · 전용 26㎡
5,750만
전세2026-06-06

위치

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경기 안산시 단원구 고잔로 57-9

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 고잔로 57-9
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.81% / 681.59%
전용면적30㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 30㎡ · 2026-03-03)
5년 최고7,400만 (2023-04-07)
전세 평균6,448만
월세 평균보증금 769만 / 월 40만
전세가율 100.0% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 아이즈빌Ⅱ 오피스텔에서는 총 357건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 32건, 월세 273건이 신고되었습니다.

아이즈빌Ⅱ 오피스텔은 수인선 중앙역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 중앙역 도보 9분, 안산과천선 중앙역 도보 9분, 수인선 고잔역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안산중앙초등학교 도보 6분, 경안고등학교 도보 8분, 고잔초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고잔동 센터하임오피스텔 오피스텔, 고잔동 타워아이즈빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아이즈빌Ⅱ 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
아이즈빌Ⅱ 오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-03-21 기준)
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2025-08-28)
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 6,838만입니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 273건 평균은 보증금 751만 / 월세 41만입니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 전용면적은?
아이즈빌Ⅱ 오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 수인선 중앙역(도보 9분), 안산과천선 중앙역(도보 9분), 수인선 고잔역(도보 11분)이(가) 있습니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 안산중앙초등학교(도보 6분), 경안고등학교(도보 8분), 고잔초등학교(도보 9분).
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.81%, 용적률 681.59%입니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 오피스텔?
아이즈빌Ⅱ 오피스텔은 수인선 중앙역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 오피스텔?
아이즈빌Ⅱ 오피스텔은 안산과천선 중앙역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
아이즈빌Ⅱ 오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 6,812만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 오피스텔 중에 아이즈빌Ⅱ 오피스텔만한 단지가 있나요?
고잔동에는 아이즈빌Ⅱ 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아이즈빌Ⅱ 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,800만로, 전세가율은 약 96.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: