월드타운(정왕대로 76)

시흥시 정왕동 · 2001년
초시화초등학교3분·초정왕초등학교8분·고경기스마트고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

월드타운(정왕대로 76) 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 29만
전용 25.80㎡ · 5층
2026-06-01
월세500만 / 월 35만
전용 25.80㎡ · 4층
2026-03-28
월세300만 / 월 38만
전용 25.80㎡ · 6층
2026-01-02
월세500만 / 월 35만
전용 25.80㎡ · 4층
2025-12-20
월세500만 / 월 38만
전용 25.80㎡ · 5층
2025-06-20

월드타운(정왕대로 76) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 233만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 시흥시 정왕동 인근 단지(3개) 평균 비교: +2.0% — 인근 평균 약 228만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

월드타운은 100호 25년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 16건·전세 5건·월세 20건이 거래되며 매매 비중이 41%로 비교적 높은 편입니다. 매매 평균은 5,247만으로 5년 최고가 7,000만(2023-09) 대비 약 1,750만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 465만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 18~42㎡ 초소형~소형 면적대로 26㎡ 물건이 24건으로 주력이며, 1-2인 가구·직장인 임차 수요가 중심입니다. 시화초등학교 도보 3분의 가까운 위치가 이용 편의성을 더합니다.

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정왕동 주변 오피스텔

오피스텔정왕동시화굿모닝빌
시흥시 정왕동 · 80m · 전용 26㎡
6,500만
매매2026-06-03
오피스텔평안상가7길 6
시흥시 정왕동 · 92m · 전용 27㎡
5,000만
전세2026-04-02
오피스텔KPU-DS 벤처타운
시흥시 정왕동 · 814m · 전용 23㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-11
오피스텔로얄퍼스트빌(녹지로 31)
시흥시 정왕동 · 1.65km · 전용 24㎡
5,200만
매매2026-03-25
오피스텔유호N-City
시흥시 정왕동 · 1.69km · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-17
오피스텔화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)
시흥시 정왕동 · 1.78km · 전용 24㎡
5,200만
매매2026-05-06
오피스텔파인힐 오피스텔
시흥시 정왕동 · 1.84km · 전용 23㎡
300만 / 월 33만
월세2026-05-11
오피스텔시화 동원베네스트
시흥시 정왕동 · 2.39km · 전용 39㎡
1억 2,000만
전세2026-05-28
오피스텔메가폴리스
시흥시 정왕동 · 3.34km · 전용 42㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔라성아카데미타워
시흥시 정왕동 · 3.35km · 전용 30㎡
500만 / 월 35만
월세2026-01-14

위치

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경기 시흥시 정왕대로 350

단지 소개

소재지경기 시흥시 정왕대로 350
준공2001년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.55% / 290.06%
전용면적18㎡ · 22㎡ · 26㎡ · 33㎡ · 40㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 26㎡ · 2026-01-02)
5년 최고6,000만 (2026-01-02)
월세 평균보증금 474만 / 월 36만
5년 연평균 +3.3% 상승

최근 5년 동안 월드타운(정왕대로 76)에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 5건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 시화초등학교 도보 3분, 경기스마트고등학교 도보 8분, 정왕초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 정왕동 정왕동시화굿모닝빌 오피스텔, 정왕동 평안상가7길 6 오피스텔 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 정왕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

월드타운(정왕대로 76)은 몇 년 준공, 몇 호?
월드타운(정왕대로 76)은 2001년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
월드타운(정왕대로 76) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-01-02 기준)
월드타운(정왕대로 76) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2023-09-28)
월드타운(정왕대로 76) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
월드타운(정왕대로 76) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 4,260만입니다.
월드타운(정왕대로 76) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 468만 / 월세 36만입니다.
월드타운(정왕대로 76) 전용면적은?
월드타운(정왕대로 76)의 전용면적은 18㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
월드타운(정왕대로 76) 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
월드타운(정왕대로 76) 주변 학교는?
도보권 학교: 시화초등학교(도보 3분), 경기스마트고등학교(도보 8분), 정왕초등학교(도보 8분).
월드타운(정왕대로 76) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.55%, 용적률 290.06%입니다.
월드타운(정왕대로 76) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
월드타운(정왕대로 76) 준공한 지 얼마나 되었나요?
월드타운(정왕대로 76)은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정왕동 오피스텔 중에 월드타운(정왕대로 76)만한 단지가 있나요?
정왕동에는 월드타운(정왕대로 76) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 정왕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월드타운(정왕대로 76) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: