트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬

시흥시 장현동 · 2025년
서해선시흥시청역 6분·서해선시흥능곡역 11분
초시흥장현초등학교9분·초승지초등학교10분·고시흥능곡고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 4,863만
2026-04-08 · 전용 50㎡
최고 대비 -719만(2.0%)
5년 최고가
3억 5,582만
2026-04-08

최근 실거래

트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4,863만직거래
전용 49.68㎡ · 5층
2026-04-08
매매3억 5,204만직거래
전용 50.17㎡ · 5층
2026-04-08
매매3억 5,582만직거래
전용 50.17㎡ · 8층
2026-04-08
매매3억 5,582만직거래
전용 50.17㎡ · 9층
2026-04-08
매매3억 4,827만직거래
전용 50.17㎡ · 10층
2026-04-08

가격 추이

트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 702만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 3억 4,863만 기준)
  • 시흥시 장현동 인근 단지(1개) 평균 비교: +108.7% — 인근 평균 약 336만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)

트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 100호 1년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 99건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세와 월세 거래가 전무해 순수 매매 시장만 형성되어 있으며, 매매 평균은 4억 4천만으로 5년 최고가 5억 3천만(2026-04) 대비 약 9천만 낮은 상태입니다. 전용 50㎡ 소형 면적(36건)이 거래의 36%를 차지하며 중형 74~76㎡(50건)와 함께 주력입니다. 시흥시청역 도보 6분의 역세권 입지가 신축 매매 수요를 뒷받침합니다.

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장현동 주변 오피스텔

오피스텔신유베라트
시흥시 장현동 · 98m · 전용 53㎡
2억 3,200만
전세2026-04-22
오피스텔시흥시청역 수아주
시흥시 장현동 · 150m · 전용 80㎡
1,381만 / 월 57만
월세2026-01-20
오피스텔스테이 720
시흥시 능곡동 · 916m · 전용 57㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-29
오피스텔뷰파이브
시흥시 능곡동 · 940m · 전용 36㎡
1억 8,500만
전세2026-06-05
오피스텔우경오피스타운
시흥시 하상동 · 1.66km · 전용 64㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-19
오피스텔안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트
안산단원구 선부동 · 3.16km · 전용 22㎡
7,500만
매매2026-06-08
오피스텔대선월드피아
시흥시 도창동 · 3.73km · 전용 37㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-26
오피스텔다인로얄팰리스6차
시흥시 조남동 · 4.01km · 전용 46㎡
1억 4,800만
전세2026-04-17
오피스텔보광그랑베르
안산단원구 선부동 · 4.04km · 전용 49㎡
1억 2,000만
전세2026-05-16
오피스텔시흥목감레이크타운
시흥시 조남동 · 4.05km · 전용 42㎡
1억 5,000만
전세2026-06-09

위치

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경기 시흥시 장현천로 24

단지 소개

소재지경기 시흥시 장현천로 24
준공2025년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.8% / 499.85%
전용면적50㎡ · 51㎡ · 74㎡ · 75㎡ · 76㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,863만 (전용 50㎡ · 2026-04-08)
5년 최고3억 5,582만 (2026-04-08)

최근 5년 동안 트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건이 신고되었습니다.

트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 서해선 시흥시청역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서해선 시흥시청역 도보 6분, 서해선 시흥능곡역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 시흥능곡고등학교 도보 8분, 시흥장현초등학교 도보 9분, 승지초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 장현동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 장현동 신유베라트 오피스텔, 장현동 시흥시청역 수아주 오피스텔 등이 있으며, 같은 장현동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 장현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장현동 다른 오피스텔 시세→시흥시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 2025년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,863만입니다. (2026-04-08 기준)
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 3,301만입니다. (2026-04-08)
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 전용면적은?
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬의 전용면적은 50㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 주변 지하철은?
도보권에 서해선 시흥시청역(도보 6분), 서해선 시흥능곡역(도보 11분)이(가) 있습니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥능곡고등학교(도보 8분), 시흥장현초등학교(도보 9분), 승지초등학교(도보 10분).
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.8%, 용적률 499.85%입니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시흥시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 서해선 시흥시청역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시흥능곡역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 서해선 시흥능곡역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 신축 오피스텔인가요?
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬은 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 5억대 매매 가능한가요?
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 5억 3,301만, 평균은 4억 3,792만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장현동 오피스텔 중에 트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬만한 단지가 있나요?
장현동에는 트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 장현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: