보광그랑베르

안산시 단원구 선부동 · 2015년
초안산화정초등학교5분·초정지초등학교6분·중선부중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 52㎡공급 71.4㎡방2 욕실16세대
최근 전세
1억 4,000만
2025-04-08 · 전용 52㎡
최고 대비 -6,500만(31.7%)
5년 최고 전세
2억 500만
2022-06-05

최근 실거래

보광그랑베르 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,000만
전용 52.34㎡ · 2층
2025-04-08
전세1억 4,000만
전용 52.34㎡ · 2층
2023-07-25
전세2억 500만
전용 52.34㎡ · 2층
2022-06-05
전세1억 4,000만
전용 52.34㎡ · 2층
2022-04-21
전세1억 3,000만
전용 52.34㎡ · 2층
2021-09-11

가격 추이

보광그랑베르 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 229만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 안산시 단원구 선부동 인근 단지(2개) 평균 비교: -12.4% — 인근 평균 약 262만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.5% 하락
  • 전세가율: 94.9%

보광그랑베르는 200호 11년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 9건·월세 6건이 거래돼 임대 거래가 매매를 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 7천만으로 5년 최고가 2억(2022-06) 대비 낮아졌으며, 최근 1년 거래가 매매 0건·월세 0건으로 시장이 크게 위축된 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,883만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전용 52㎡ 면적이 거래 20건 중 12건으로 주력입니다. 선부중학교 도보 4분 위치로 주거수요를 일부 흡수하고 있으나, 거래량 급감이 현 시장의 약세를 반영하고 있습니다.

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선부동 주변 오피스텔

오피스텔메이퀸
안산시 단원구 선부동 · 922m · 전용 28㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-16
오피스텔원영크레온오피스텔
안산시 단원구 선부동 · 1.15km · 전용 19㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-30
오피스텔늘봄스위트빌2
안산시 단원구 선부동 · 1.2km · 전용 19㎡
300만 / 월 43만
월세2026-07-10
오피스텔안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트
안산시 단원구 선부동 · 1.26km · 전용 22㎡
500만 / 월 47만
월세2026-07-15
오피스텔봄날하우스
안산시 단원구 선부동 · 1.34km · 전용 55㎡
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4,736만 / 월 19만
월세2023-03-06
오피스텔베스코아트빌
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3,750만
매매2026-07-17
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2억 6,967만
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오피스텔거상아트텔
안산시 월피동 · 2.61km · 전용 31㎡
400만 / 월 40만
월세2026-05-23
오피스텔대우마이빌
안산시 단원구 고잔동 · 2.65km · 전용 32㎡
500만 / 월 42만
월세2026-07-10

위치

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경기 안산시 단원구 화정천서로2길 9

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 화정천서로2길 9
준공2015년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.64% / 444.25%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 49㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 52㎡ · 2024-05-10)
5년 최고2억 500만 (2022-06-29)
전세 평균1억 5,917만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 82만
전세가율 94.9% · 5년 연평균 -11.5% 하락

최근 5년 동안 보광그랑베르에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 10건, 월세 6건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 선부중학교 도보 4분, 안산화정초등학교 도보 5분, 정지초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 선부동 메이퀸 오피스텔, 선부동 원영크레온오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 경기 안산시 단원구 선부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산시 단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선부동 다른 오피스텔 시세→안산시 단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

보광그랑베르는 몇 년 준공, 몇 호?
보광그랑베르는 2015년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
보광그랑베르 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2024-05-10 기준)
보광그랑베르 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 500만입니다. (2022-06-29)
보광그랑베르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
보광그랑베르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 4,650만입니다.
보광그랑베르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,883만 / 월세 49만입니다.
보광그랑베르 전용면적은?
보광그랑베르의 전용면적은 25㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
보광그랑베르 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
보광그랑베르 주변 학교는?
도보권 학교: 선부중학교(도보 4분), 안산화정초등학교(도보 5분), 정지초등학교(도보 6분).
보광그랑베르 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.64%, 용적률 444.25%입니다.
보광그랑베르 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
보광그랑베르 2억대 매매 가능한가요?
보광그랑베르 최근 5년 매매 최고가는 2억 500만, 평균은 1억 7,358만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 오피스텔 중에 보광그랑베르만한 단지가 있나요?
선부동에는 보광그랑베르 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산시 단원구 선부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광그랑베르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: