시흥목감레이크타운

시흥시 조남동 · 2019년
초운흥초등학교7분·초산현초등학교8분·중조남중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

시흥목감레이크타운 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 68만
전용 42.46㎡ · 9층
2026-05-19
월세8,362만 / 월 12만
전용 42.46㎡ · 4층
2026-03-30
월세100만 / 월 80만
전용 42.46㎡ · 10층
2026-02-11
월세1억 2,000만 / 월 10만
전용 42.46㎡ · 10층
2025-11-14
월세1억 2,000만 / 월 2만
전용 42.46㎡ · 10층
2025-11-14

시흥목감레이크타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 330만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 전세가율: 84.2%

시흥목감레이크타운은 100호 7년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 48건 대비 월세 92건으로 월세 비중이 65%에 달하며, 월세 평균 보증금 2,166만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 구조가 두드러집니다. 전용 28~42.5㎡ 초소형~소형 면적대 중 42㎡ 물건이 79건으로 압도적 다수를 차지해 1-2인 가구 수요가 집중되어 있으며, 최근 1년 월세 22건으로 현재까지 안정적인 임대 수요를 유지합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

조남동 주변 오피스텔

오피스텔다인로얄팰리스6차
시흥시 조남동 · 43m · 전용 46㎡
1억 4,800만
전세2026-04-17
오피스텔다인로얄팰리스 목감7차
시흥시 조남동 · 60m · 전용 48㎡
3,085만 / 월 13만
월세2026-05-13
오피스텔목감로얄팰리스1
시흥시 조남동 · 853m · 전용 46㎡
1억 4,000만
전세2026-06-08
오피스텔목감역 이지움 더테라스
시흥시 조남동 · 879m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-27
오피스텔목감역 이지움 더테라스2차
시흥시 조남동 · 884m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔로얄팰리스 4차
시흥시 조남동 · 1.0km · 전용 47㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-06
오피스텔다인로얄팰리스3차
시흥시 목감동 · 949m · 전용 44㎡
1억 5,000만
전세2026-05-23
오피스텔수암동대현그랑시아
안산시 수암동 · 2.81km · 전용 74㎡
2억 3,000만
전세2026-02-09
오피스텔우경오피스타운
시흥시 하상동 · 3.54km · 전용 64㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-19
오피스텔스테이 720
시흥시 능곡동 · 3.83km · 전용 57㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-29

위치

⤢ 크게 보기
경기도 시흥시 조남동 652-2번지

단지 소개

소재지경기도 시흥시 조남동 652-2번지
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.97% / 657.57%
전용면적28㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 36㎡ · 38㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 42㎡ · 2026-02-05)
5년 최고1억 9,400만 (2022-08-20)
전세 평균1억 4,058만
월세 평균보증금 3,358만 / 월 44만
전세가율 84.2%

최근 5년 동안 시흥목감레이크타운에서는 총 147건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 50건, 월세 95건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 운흥초등학교 도보 7분, 조남중학교 도보 8분, 산현초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 조남동 다인로얄팰리스6차 오피스텔, 조남동 다인로얄팰리스 목감7차 오피스텔 등이 있으며, 같은 조남동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 조남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

조남동 다른 오피스텔 시세→시흥시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

시흥목감레이크타운은 몇 년 준공, 몇 호?
시흥목감레이크타운은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
시흥목감레이크타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-02-05 기준)
시흥목감레이크타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,400만입니다. (2022-08-20)
시흥목감레이크타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
시흥목감레이크타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 3,352만입니다.
시흥목감레이크타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 2,150만 / 월세 51만입니다.
시흥목감레이크타운 전용면적은?
시흥목감레이크타운의 전용면적은 28㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
시흥목감레이크타운 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
시흥목감레이크타운 주변 학교는?
도보권 학교: 운흥초등학교(도보 7분), 조남중학교(도보 8분), 산현초등학교(도보 8분).
시흥목감레이크타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.97%, 용적률 657.57%입니다.
시흥목감레이크타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시흥목감레이크타운 1억대 매매 가능한가요?
시흥목감레이크타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,400만, 평균은 1억 6,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조남동 오피스텔 중에 시흥목감레이크타운만한 단지가 있나요?
조남동에는 시흥목감레이크타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 조남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥목감레이크타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 107.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: