에이스에비뉴 더퍼스트

수원시 호매실동 · 2023년
초능실초등학교9분·고한봄고등학교6분·전수원여자대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에이스에비뉴 더퍼스트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 110만
전용 53.18㎡ · 9층
2026-01-14
월세1,000만 / 월 100만
전용 53.18㎡ · 3층
2025-09-20
월세1,000만 / 월 105만
전용 53.18㎡ · 9층
2025-08-30
월세1,000만 / 월 100만
전용 53.18㎡ · 5층
2025-05-22
월세1,000만 / 월 95만
전용 53.18㎡ · 7층
2025-01-25

에이스에비뉴 더퍼스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 651만원/㎡ (전용 53㎡ 최근 거래가 3억 4,600만 기준)
  • 수원시 호매실동 인근 단지(2개) 평균 비교: +27.7% — 인근 평균 약 509만원/㎡
  • 전세가율: 65.5%

에이스에비뉴 더퍼스트는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 13건이 주도하고 매매 2건·전세 5건에 그쳐 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,946만에 월세 98만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균은 2억 9천만으로 신축 오피스텔치고 제한적인 가격대입니다. 전용 53~62㎡ 소형 면적대로 53㎡ 거래 14건에 집중되어 있고, 최근 1년간 월세 4건으로 계속 임대 수요를 받고 있습니다. 수원시 호매실동 입지로 단거리 거래가 대부분이며, 신축 상품성과 소액 보증금이 1-2인 임차층의 수요를 뒷받침합니다.

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호매실동 주변 오피스텔

오피스텔호매실 중앙파크뷰
수원시 호매실동 · 200m · 전용 26㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-04
오피스텔더프라우드
수원시 호매실동 · 251m · 전용 60㎡
5,040만 / 월 51만
월세2025-07-24
오피스텔루리안
수원시 호매실동 · 344m · 전용 63㎡
2억 6,000만
매매2026-05-25
오피스텔권선행정타운 줌시티
수원시 호매실동 · 405m · 전용 29㎡
1억 3,500만
전세2026-06-10
오피스텔디케이-타워
수원시 고색동 · 693m · 전용 74㎡
1억 7,885만
전세2025-11-18
오피스텔라움
수원시 고색동 · 707m · 전용 74㎡
1억 7,066만
전세2025-09-16
오피스텔르씨엘드 고색
수원시 고색동 · 957m · 전용 50㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-05-13
오피스텔e편한세상 시티 고색
수원시 고색동 · 1.06km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-04-16
오피스텔수원금호리첸시아 퍼스티지 1단지
수원시 고색동 · 1.07km · 전용 84㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-23
오피스텔수원금호리첸시아 퍼스티지 2단지
수원시 고색동 · 1.22km · 전용 84㎡
5억 1,269만
매매2026-03-25

위치

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경기 수원시 권선구 서수원로 361

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 서수원로 361
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.8% / 729.23%
전용면적53㎡ · 54㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,600만 (전용 53㎡ · 2023-10-27)
5년 최고3억 4,600만 (2023-10-27)
전세 평균2억 2,667만
월세 평균보증금 1,880만 / 월 96만
전세가율 65.5%

최근 5년 동안 에이스에비뉴 더퍼스트에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 5건, 월세 13건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한봄고등학교 도보 6분, 수원여자대학교 도보 9분, 능실초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 호매실동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 호매실동 호매실 중앙파크뷰 오피스텔, 호매실동 더프라우드 오피스텔 등이 있으며, 같은 호매실동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 호매실동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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호매실동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에이스에비뉴 더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 호?
에이스에비뉴 더퍼스트는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2025-12-01 기준)
에이스에비뉴 더퍼스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,600만입니다. (2023-10-27)
에이스에비뉴 더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 1,880만입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1,946만 / 월세 98만입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 전용면적은?
에이스에비뉴 더퍼스트의 전용면적은 53㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
에이스에비뉴 더퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 한봄고등학교(도보 6분), 수원여자대학교(도보 9분), 능실초등학교(도보 9분).
에이스에비뉴 더퍼스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.8%, 용적률 729.23%입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1999g입니다 (최대지반가속도 기준).
에이스에비뉴 더퍼스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 신축 오피스텔인가요?
에이스에비뉴 더퍼스트는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 3억대 매매 가능한가요?
에이스에비뉴 더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,600만, 평균은 2억 9,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호매실동 오피스텔 중에 에이스에비뉴 더퍼스트만한 단지가 있나요?
호매실동에는 에이스에비뉴 더퍼스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 호매실동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에이스에비뉴 더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 1,400만로, 전세가율은 약 89.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: