트윈파크비동

수원시 인계동 · 2005년
분당선수원시청역 7분·분당선매탄권선역 11분
초효정초등학교4분·초세곡초등학교6분·고효원고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

트윈파크비동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 43.47㎡ · 11층
2026-04-02
월세1억 500만 / 월 5만
전용 43.47㎡ · 10층
2026-02-20
월세1억 800만 / 월 12만
전용 43.47㎡ · 13층
2026-01-03
월세1,000만 / 월 65만
전용 43.47㎡ · 4층
2025-12-22
월세500만 / 월 70만
전용 43.47㎡ · 9층
2025-11-22

트윈파크비동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 292만원/㎡ (전용 43㎡ 최근 거래가 1억 2,700만 기준)
  • 수원시 인계동 인근 단지(3개) 평균 비교: +22.5% — 인근 평균 약 238만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 100.4%

트윈파크비동은 200호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 151건이 거래돼 월세 비중 65%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 44건·전세 49건도 함께 거래되고 있으며, 매매 평균 1억 3천만 대비 5년 최고가 2억 4천만(2021-09)으로 가격 변동폭이 있었습니다. 월세는 평균 보증금 2,142만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 34~97㎡ 면적대로는 43㎡(101건)과 54㎡(72건)가 주력이며 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층이 주를 이룹니다. 수원시청역 도보 7분의 준역세권 입지가 월세 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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인계동 주변 오피스텔

오피스텔동양파라곤 2단지
수원시 인계동 · 35m · 전용 107㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-06-05
오피스텔트윈파크에이동
수원시 인계동 · 39m · 전용 61㎡
1억 6,500만
매매2026-06-02
오피스텔동양파라곤 1단지
수원시 인계동 · 63m · 전용 119㎡
3억 2,800만
매매2026-04-27
오피스텔공동주택
수원시 인계동 · 113m · 전용 25㎡
3,400만 / 월 45만
월세2025-07-10
오피스텔벨로시티
수원시 인계동 · 152m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-27
오피스텔송악화이트빌
수원시 인계동 · 238m · 전용 28㎡
800만 / 월 80만
월세2026-04-25
오피스텔삼부르네상스오피스텔
수원시 인계동 · 242m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔마이홈 오피스텔
수원시 인계동 · 278m · 전용 30㎡
7,500만 / 월 10만
월세2026-06-06
오피스텔수원프라자
수원시 인계동 · 531m · 전용 39㎡
6,700만
매매2026-03-11
오피스텔에스팝타워
수원시 인계동 · 557m · 전용 38㎡
1억 2,000만
전세2026-06-05

위치

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경기 수원시 팔달구 권선로 753

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 권선로 753
준공2005년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.59% / 999.5%
전용면적34㎡ · 43㎡ · 54㎡ · 66㎡ · 76㎡ · 97㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,700만 (전용 43㎡ · 2026-05-11)
5년 최고1억 4,350만 (2021-07-12)
전세 평균1억 2,632만
월세 평균보증금 1,991만 / 월 58만
전세가율 100.4% · 5년 연평균 -1.7% 하락

최근 5년 동안 트윈파크비동에서는 총 250건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 49건, 월세 154건이 신고되었습니다.

트윈파크비동은 분당선 수원시청역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 7분, 분당선 매탄권선역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 효정초등학교 도보 4분, 세곡초등학교 도보 6분, 효원고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인계동 동양파라곤 2단지 오피스텔, 인계동 트윈파크에이동 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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인계동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

트윈파크비동은 몇 년 준공, 몇 호?
트윈파크비동은 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
트윈파크비동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,700만입니다. (2026-05-11 기준)
트윈파크비동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2021-09-04)
트윈파크비동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
트윈파크비동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 1억 4,777만입니다.
트윈파크비동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 2,224만 / 월세 63만입니다.
트윈파크비동 전용면적은?
트윈파크비동의 전용면적은 34㎡ ~ 97㎡ 범위입니다.
트윈파크비동 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 5층.
트윈파크비동 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 7분), 분당선 매탄권선역(도보 11분)이(가) 있습니다.
트윈파크비동 주변 학교는?
도보권 학교: 효정초등학교(도보 4분), 세곡초등학교(도보 6분), 효원고등학교(도보 6분).
트윈파크비동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.59%, 용적률 999.5%입니다.
트윈파크비동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈파크비동은 분당선 수원시청역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
매탄권선역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈파크비동은 분당선 매탄권선역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
트윈파크비동 준공한 지 얼마나 되었나요?
트윈파크비동은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
트윈파크비동 2억대 매매 가능한가요?
트윈파크비동 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 1억 3,628만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 오피스텔 중에 트윈파크비동만한 단지가 있나요?
인계동에는 트윈파크비동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 인계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
트윈파크비동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,700만, 최근 전세가 1억 7,250만로, 전세가율은 약 135.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: