삼부르네상스오피스텔

수원시 인계동 · 2004년
분당선수원시청역 5분
초세곡초등학교4분·초효정초등학교6분·초선행초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

삼부르네상스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 29.76㎡ · 13층
2026-05-01
월세500만 / 월 50만
전용 29.76㎡ · 11층
2026-04-23
월세500만 / 월 50만
전용 29.76㎡ · 13층
2026-04-20
월세500만 / 월 52만
전용 29.76㎡ · 9층
2026-04-17
월세1,000만 / 월 47만
전용 29.76㎡ · 4층
2026-03-21

삼부르네상스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 269만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 수원시 인계동 인근 단지(3개) 평균 비교: +12.7% — 인근 평균 약 238만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 106.1%

삼부르네상스오피스텔은 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 225건이 매매 33건·전세 106건을 크게 상회하며 월세 중심 임대 시장이 형성되어 있습니다. 월세 평균 보증금 1,757만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금과 낮은 월세 부담이 특징이며, 5년 매매 최고가 9,500만 대비 최근 매매 평균이 8,183만으로 조정 추세를 보입니다. 전용 27.8~32.8㎡ 초소형 면적대로 거래 364건 중 329건(90%)이 28~30㎡ 면적에 집중되어 1인 임차인 수요가 압도적이며, 수원시청역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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인계동 주변 오피스텔

오피스텔벨로시티
수원시 인계동 · 91m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-27
오피스텔공동주택
수원시 인계동 · 179m · 전용 25㎡
3,400만 / 월 45만
월세2025-07-10
오피스텔동양파라곤 1단지
수원시 인계동 · 179m · 전용 119㎡
3억 2,800만
매매2026-04-27
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수원시 인계동 · 181m · 전용 30㎡
7,500만 / 월 10만
월세2026-06-06
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수원시 인계동 · 207m · 전용 107㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-06-05
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수원시 인계동 · 242m · 전용 76㎡
1억 7,000만 / 월 15만
월세2026-06-08
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1억 6,500만
매매2026-06-02
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800만 / 월 80만
월세2026-04-25
오피스텔수원프라자
수원시 인계동 · 426m · 전용 39㎡
6,700만
매매2026-03-11
오피스텔에스팝타워
수원시 인계동 · 439m · 전용 38㎡
1억 2,000만
전세2026-06-05

위치

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경기 수원시 팔달구 권선로 731

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 권선로 731
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.53% / 838.87%
전용면적28㎡ · 30㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 30㎡ · 2026-05-01)
5년 최고9,500만 (2023-06-07)
전세 평균8,850만
월세 평균보증금 1,572만 / 월 43만
전세가율 106.1% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 삼부르네상스오피스텔에서는 총 368건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 107건, 월세 227건이 신고되었습니다.

삼부르네상스오피스텔은 분당선 수원시청역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세곡초등학교 도보 4분, 효정초등학교 도보 6분, 선행초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인계동 벨로시티 오피스텔, 인계동 공동주택 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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인계동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

삼부르네상스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
삼부르네상스오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
삼부르네상스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-05-01 기준)
삼부르네상스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2023-06-07)
삼부르네상스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
삼부르네상스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 8,827만입니다.
삼부르네상스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 227건 평균은 보증금 1,753만 / 월세 42만입니다.
삼부르네상스오피스텔 전용면적은?
삼부르네상스오피스텔의 전용면적은 28㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
삼부르네상스오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
삼부르네상스오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 5분)이(가) 있습니다.
삼부르네상스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 세곡초등학교(도보 4분), 효정초등학교(도보 6분), 선행초등학교(도보 8분).
삼부르네상스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.53%, 용적률 838.87%입니다.
삼부르네상스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼부르네상스오피스텔은 분당선 수원시청역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼부르네상스오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
삼부르네상스오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인계동 오피스텔 중에 삼부르네상스오피스텔만한 단지가 있나요?
인계동에는 삼부르네상스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 인계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼부르네상스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 118.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: