트윈파크에이동

수원시 인계동 · 2005년
분당선수원시청역 6분·분당선매탄권선역 11분
초효정초등학교4분·초세곡초등학교7분·고효원고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

트윈파크에이동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 35만
전용 19.95㎡ · 12층
2026-05-20
월세300만 / 월 35만
전용 19.95㎡ · 10층
2026-05-08
월세300만 / 월 35만
전용 19.95㎡ · 17층
2026-04-04
월세300만 / 월 35만
전용 19.95㎡ · 17층
2026-03-27
월세300만 / 월 35만
전용 19.95㎡ · 9층
2026-03-23

트윈파크에이동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 221만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 4,400만 기준)
  • 수원시 인계동 인근 단지(2개) 평균 비교: -1.2% — 인근 평균 약 223만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 111.1%

트윈파크에이동은 200호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 233건이 거래돼 월세 비중 65%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 66건도 함께 거래되어 매매 시장이 일부 형성되어 있으나, 5년 매매 최고가 2억 2천만(2021-07) 대비 현재 평균 1억 1천만으로 매매 가격 하강이 두드러집니다. 전용 20㎡ 초소형 면적대 252건이 가장 많아 1인 임차인이 주 수요층이며, 월세 평균 보증금 1,207만에 월세 39만 수준으로 소액 부담 임대 시장이 자리잡고 있습니다. 수원시청역 도보 6분의 준역세권 입지가 이 같은 월세 수요를 받쳐줍니다.

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인계동 주변 오피스텔

오피스텔트윈파크비동
수원시 인계동 · 39m · 전용 76㎡
1억 7,000만 / 월 15만
월세2026-06-08
오피스텔동양파라곤 2단지
수원시 인계동 · 51m · 전용 107㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-06-05
오피스텔동양파라곤 1단지
수원시 인계동 · 73m · 전용 119㎡
3억 2,800만
매매2026-04-27
오피스텔공동주택
수원시 인계동 · 91m · 전용 25㎡
3,400만 / 월 45만
월세2025-07-10
오피스텔벨로시티
수원시 인계동 · 154m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-27
오피스텔송악화이트빌
수원시 인계동 · 200m · 전용 28㎡
800만 / 월 80만
월세2026-04-25
오피스텔삼부르네상스오피스텔
수원시 인계동 · 245m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔마이홈 오피스텔
수원시 인계동 · 255m · 전용 30㎡
7,500만 / 월 10만
월세2026-06-06
오피스텔수원프라자
수원시 인계동 · 501m · 전용 39㎡
6,700만
매매2026-03-11
오피스텔에스팝타워
수원시 인계동 · 528m · 전용 38㎡
1억 2,000만
전세2026-06-05

위치

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경기 수원시 팔달구 효원로308번길 58-9

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 효원로308번길 58-9
준공2005년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.11% / 998.12%
전용면적20㎡ · 51㎡ · 61㎡ · 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,400만 (전용 20㎡ · 2026-05-22)
5년 최고5,770만 (2022-09-27)
전세 평균5,699만
월세 평균보증금 652만 / 월 33만
전세가율 111.1% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 트윈파크에이동에서는 총 393건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 90건, 월세 234건이 신고되었습니다.

트윈파크에이동은 분당선 수원시청역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 6분, 분당선 매탄권선역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 효정초등학교 도보 4분, 효원고등학교 도보 6분, 세곡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인계동 트윈파크비동 오피스텔, 인계동 동양파라곤 2단지 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

트윈파크에이동은 몇 년 준공, 몇 호?
트윈파크에이동은 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
트윈파크에이동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,500만입니다. (2026-06-02 기준)
트윈파크에이동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,200만입니다. (2021-07-19)
트윈파크에이동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
트윈파크에이동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 1억 3,418만입니다.
트윈파크에이동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 234건 평균은 보증금 1,204만 / 월세 39만입니다.
트윈파크에이동 전용면적은?
트윈파크에이동의 전용면적은 20㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
트윈파크에이동 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 5층.
트윈파크에이동 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 6분), 분당선 매탄권선역(도보 11분)이(가) 있습니다.
트윈파크에이동 주변 학교는?
도보권 학교: 효정초등학교(도보 4분), 효원고등학교(도보 6분), 세곡초등학교(도보 7분).
트윈파크에이동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.11%, 용적률 998.12%입니다.
트윈파크에이동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈파크에이동은 분당선 수원시청역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
매탄권선역 도보 거리에 있는 오피스텔?
트윈파크에이동은 분당선 매탄권선역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
트윈파크에이동 준공한 지 얼마나 되었나요?
트윈파크에이동은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
트윈파크에이동 2억대 매매 가능한가요?
트윈파크에이동 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,200만, 평균은 1억 936만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 오피스텔 중에 트윈파크에이동만한 단지가 있나요?
인계동에는 트윈파크에이동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 인계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
트윈파크에이동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,500만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 27.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: