신동아파라디움오피스텔

수원시 원천동 · 2005년
초원일초등학교8분·초흥덕초등학교11분·중광교호수중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 5,500만
2026-04-27 · 전용 57㎡
최고 대비 -8,500만(25.0%)
5년 최고가
3억 4,000만
2026-03-14

최근 실거래

신동아파라디움오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5,500만중개
전용 56.76㎡ · 3층
2026-04-27
매매2억 2,000만중개
전용 56.76㎡ · 6층
2026-04-11
매매3억 4,000만중개
전용 56.76㎡ · 2층
2026-03-14
매매3억 1,000만중개
전용 56.76㎡ · 12층
2026-02-06
매매1억 9,000만중개
전용 56.76㎡ · 13층
2026-01-20

가격 추이

신동아파라디움오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 449만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 2억 5,500만 기준)
  • 수원시 원천동 인근 단지(3개) 평균 비교: +28.0% — 인근 평균 약 351만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 95.3%

신동아파라디움오피스텔은 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 36건이 거래된 매매 시장이 활발한 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만으로 전세 평균 보증금 2억 2천만과 근접한 수준이며, 5년 최고가 3억 5천만(2024-09) 대비 현재 약 1억 1천만 낮은 상태입니다. 전용 56.8~90.2㎡ 면적 중 57㎡ 기준으로 38건이 집중되며 90㎡ 대형까지 다양한 수요를 흡수합니다. 월세 평균 보증금 6,204만에 월세 68만 수준으로 임대도 함께 이뤄지는 주거·투자 겸용 성격이 두드러집니다.

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원천동 주변 오피스텔

오피스텔수원영통 아크로파크
수원시 원천동 · 301m · 전용 91㎡
2억 9,800만
매매2026-05-14
오피스텔광교 더샵
수원시 원천동 · 744m · 전용 84㎡
5억
전세2026-06-03
오피스텔더샵 광교레이크시티
수원시 원천동 · 817m · 전용 39㎡
3억 3,000만
전세2026-06-10
오피스텔광교아이파크
수원시 원천동 · 949m · 전용 85㎡
5억 100만
전세2026-05-19
오피스텔광교중흥에스클래스
수원시 원천동 · 2.21km · 전용 84㎡
5억 6,500만
전세2026-05-30
오피스텔Y.T오피스텔
수원시 영통동 · 1.25km · 전용 24㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-26
오피스텔훼미리타워
수원시 영통동 · 1.32km · 전용 28㎡
6,000만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔수원영통리슈빌스카이오피스텔
수원시 영통동 · 1.32km · 전용 97㎡
3억 5,800만
매매2026-05-14
오피스텔대우 월드마크 영통
수원시 영통동 · 1.43km · 전용 53㎡
1억 9,000만
매매2026-03-31
오피스텔르네상스 시티프라자
수원시 영통동 · 1.57km · 전용 14㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-30

위치

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경기도 수원시 영통구 원천동 318-2번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 원천동 318-2번지
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률30.93% / 399.59%
전용면적57㎡ · 62㎡ · 78㎡ · 82㎡ · 90㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,500만 (전용 57㎡ · 2026-04-27)
5년 최고3억 4,000만 (2026-03-14)
전세 평균2억 1,227만
월세 평균보증금 4,473만 / 월 66만
전세가율 95.3% · 5년 연평균 +7.1% 상승

최근 5년 동안 신동아파라디움오피스텔에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 27건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 원일초등학교 도보 8분, 광교호수중학교 도보 10분, 흥덕초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원천동 수원영통 아크로파크 오피스텔, 원천동 광교 더샵 오피스텔 등이 있으며, 같은 원천동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 원천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신동아파라디움오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
신동아파라디움오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신동아파라디움오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,800만입니다. (2026-05-06 기준)
신동아파라디움오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2024-09-04)
신동아파라디움오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
신동아파라디움오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 2,150만입니다.
신동아파라디움오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 5,868만 / 월세 70만입니다.
신동아파라디움오피스텔 전용면적은?
신동아파라디움오피스텔의 전용면적은 57㎡ ~ 90㎡ 범위입니다.
신동아파라디움오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
신동아파라디움오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 원일초등학교(도보 8분), 광교호수중학교(도보 10분), 흥덕초등학교(도보 11분).
신동아파라디움오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 30.93%, 용적률 399.59%입니다.
신동아파라디움오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신동아파라디움오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
신동아파라디움오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동아파라디움오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
신동아파라디움오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 2억 3,926만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원천동 오피스텔 중에 신동아파라디움오피스텔만한 단지가 있나요?
원천동에는 신동아파라디움오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 원천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동아파라디움오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,800만, 최근 전세가 2억 3,700만로, 전세가율은 약 88.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: