HAIAN광교

수원시 매탄동 · 2024년
초산남초등학교5분·초수원매화초등학교6분·초동수원초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 973만
2025-10-28 · 전용 64㎡
최고 대비 -572만(1.8%)
5년 최고가
3억 1,545만
2025-10-28

최근 실거래

HAIAN광교 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 973만중개
전용 64.29㎡ · 2층
2025-10-28
매매3억 1,248만중개
전용 64.29㎡ · 3층
2025-10-28
매매3억 1,478만중개
전용 64.29㎡ · 4층
2025-10-28
매매3억 1,478만중개
전용 64.29㎡ · 5층
2025-10-28
매매3억 1,545만중개
전용 64.29㎡ · 6층
2025-10-28

가격 추이

HAIAN광교 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 482만원/㎡ (전용 64㎡ 최근 거래가 3억 973만 기준)
  • 수원시 매탄동 인근 단지(3개) 평균 비교: +21.6% — 인근 평균 약 396만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)

HAIAN광교는 48호 2년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건이 모두 거래되고 전월세 거래가 0건인 순매매 시장입니다. 매매 평균 3억 2천만으로 최근 1년간 최고가 3억 3천만을 기록했으며, 64㎡와 68㎡ 면적이 각 6건씩 균등하게 거래돼 수익형 매매 수요가 주를 이룹니다. 64~68㎡ 중형 면적대는 소규모 사무실 임대 또는 소수 가족 거주 목적의 매수층을 반영하고 있으며, 산남초등학교 도보 5분의 입지가 주거 겸용 수요를 뒷받침합니다.

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매탄동 주변 오피스텔

오피스텔창룡오피스텔
수원시 매탄동 · 306m · 전용 75㎡
2억 3,154만
전세2025-02-12
오피스텔R＆D하우스
수원시 매탄동 · 928m · 전용 38㎡
1억 4,500만
전세2025-10-18
오피스텔윤정빌
수원시 매탄동 · 928m · 전용 52㎡
1억
전세2025-03-04
오피스텔블루하우스
수원시 우만동 · 603m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-13
오피스텔한일베라체 에코플러스
수원시 우만동 · 811m · 전용 34㎡
2억
매매2026-06-04
오피스텔SA오피스텔
수원시 인계동 · 977m · 전용 56㎡
1억 9,600만
전세2026-04-02
오피스텔한화 꿈에그린 효원 101동
수원시 인계동 · 1.11km · 전용 95㎡
3억 1,000만
매매2026-05-13
오피스텔포인
수원시 인계동 · 1.14km · 전용 28㎡
1억 8,700만
전세2026-06-05
오피스텔한화 꿈에그린 효원 102동
수원시 인계동 · 1.14km · 전용 97㎡
2억 6,000만
전세2026-05-25
오피스텔인계동 삼환 아르누보파크
수원시 인계동 · 1.2km · 전용 123㎡
3억 3,500만
매매2026-04-08

위치

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경기 수원시 영통구 동수원로 502

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 동수원로 502
준공2024년 · 업무시설
호실총 48호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률41.79% / 229.72%
전용면적64㎡ · 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 973만 (전용 64㎡ · 2025-10-28)
5년 최고3억 1,545만 (2025-10-28)

최근 5년 동안 HAIAN광교에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 산남초등학교 도보 5분, 수원매화초등학교 도보 6분, 동수원초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 매탄동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 매탄동 창룡오피스텔 오피스텔, 매탄동 R＆D하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 매탄동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매탄동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

HAIAN광교는 몇 년 준공, 몇 호?
HAIAN광교는 2024년 준공 오피스텔로, 총 48호실 규모입니다.
HAIAN광교 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,616만입니다. (2025-10-28 기준)
HAIAN광교 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,217만입니다. (2025-10-28)
HAIAN광교 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
HAIAN광교 전용면적은?
HAIAN광교의 전용면적은 64㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
HAIAN광교 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
HAIAN광교 주변 학교는?
도보권 학교: 산남초등학교(도보 5분), 수원매화초등학교(도보 6분), 동수원초등학교(도보 7분).
HAIAN광교 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 41.79%, 용적률 229.72%입니다.
HAIAN광교 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
HAIAN광교 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
HAIAN광교 신축 오피스텔인가요?
HAIAN광교는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
HAIAN광교 3억대 매매 가능한가요?
HAIAN광교 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,217만, 평균은 3억 2,198만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 오피스텔 중에 HAIAN광교만한 단지가 있나요?
매탄동에는 HAIAN광교 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 매탄동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: