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한화 꿈에그린 효원 101동
수원시 인계동 · 2008년
분당선수원시청역 8분
초매탄초등학교7분·초동수원초등학교7분·중매탄중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 1,000만
2026-05-13 · 전용 95㎡
최고 대비 -1,000만(3.1%)
5년 최고가
3억 2,000만
2021-09-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 1,000만중개 전용 94.64㎡ · 9층 | 2026-05-13 | |
매매3억 500만중개 전용 95.19㎡ · 15층 | 2026-04-24 | |
매매3억 1,300만중개 전용 95.19㎡ · 9층 | 2025-06-21 | |
매매2억 8,000만중개 전용 94.64㎡ · 6층 | 2025-05-24 | |
매매2억 6,500만직거래 전용 95.19㎡ · 11층 | 2024-10-07 |
가격 추이
한화 꿈에그린 효원 101동 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 328만원/㎡ (전용 95㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
- 수원시 인계동 인근 단지(2개) 평균 비교: +17.6% — 인근 평균 약 279만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 89.8%
한화 꿈에그린 효원 101동은 100호 18년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 16건·월세 16건이 고르게 거래되어 임대와 매매가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 3억 8천만에 5년 최고가 6억(2023-11) 대비 약 2억 2천만 차이가 있으며, 전세 평균 보증금 2억 8천만, 월세 평균 보증금 3,244만에 월세 133만 수준으로 다양한 임차층을 수용합니다. 전용 95㎡와 162㎡ 두 면적대로 중형~대형 주거 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래에서 매매 5건이 다른 거래형태를 앞서는 등 매수 수요가 우세함을 보입니다. 수원시청역 도보 8분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
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인계동 주변 오피스텔
오피스텔한화 꿈에그린 효원 102동
수원시 인계동 · 42m · 전용 97㎡
2억 6,000만
전세2026-05-25
오피스텔포인
수원시 인계동 · 45m · 전용 28㎡
1억 8,700만
전세2026-06-05
오피스텔인계동 삼환 아르누보파크
수원시 인계동 · 99m · 전용 123㎡
3억 3,500만
매매2026-04-08
오피스텔BK 오피스텔
수원시 인계동 · 130m · 전용 32㎡
2,000만 / 월 51만
월세2026-02-27
오피스텔라비채빌딩
수원시 인계동 · 167m · 전용 38㎡
1억 7,500만 / 월 5만
월세2026-05-20
오피스텔골든펠리체
수원시 인계동 · 179m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-01-02
오피스텔인계샤르망오피스텔
수원시 인계동 · 305m · 전용 26㎡
7,400만
매매2026-06-09
오피스텔캐슬타워
수원시 인계동 · 351m · 전용 84㎡
2억 6,000만
전세2026-05-26
오피스텔수원인계자이오피스텔
수원시 인계동 · 418m · 전용 83㎡
2억 7,000만
전세2026-06-06
오피스텔수원인계 리슈빌S
수원시 인계동 · 421m · 전용 23㎡
300만 / 월 57만
월세2026-06-06
위치
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경기 수원시 팔달구 효원로307번길 97
단지 소개
소재지경기 수원시 팔달구 효원로307번길 97
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.39% / 998.05%
전용면적95㎡ · 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 95㎡ · 2026-05-13)
5년 최고3억 2,000만 (2021-09-29)
전세 평균2억 6,192만
월세 평균보증금 4,357만 / 월 111만
전세가율 89.8% · 5년 연평균 +0.6% 상승
최근 5년 동안 한화 꿈에그린 효원 101동에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 16건, 월세 16건이 신고되었습니다.
한화 꿈에그린 효원 101동은 분당선 수원시청역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 매탄중학교 도보 7분, 매탄초등학교 도보 7분, 동수원초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 인계동 한화 꿈에그린 효원 102동 오피스텔, 인계동 포인 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
한화 꿈에그린 효원 101동은 몇 년 준공, 몇 호?
한화 꿈에그린 효원 101동은 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한화 꿈에그린 효원 101동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,000만입니다. (2026-05-13 기준)
한화 꿈에그린 효원 101동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2023-11-07)
한화 꿈에그린 효원 101동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: