모닝듀

수원시 권선동 · 2023년
분당선수원시청역 4분
초세곡초등학교5분·초선행초등학교8분·초권선초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

모닝듀 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,800만 / 월 90만
전용 47.04㎡ · 12층
2025-11-26
월세4,800만 / 월 90만
전용 47.04㎡ · 7층
2025-11-04
월세3,000만 / 월 100만
전용 47.04㎡ · 8층
2024-02-28
월세1억 6,000만 / 월 16만
전용 47.04㎡ · 9층
2024-01-26
월세1억 6,000만 / 월 16만
전용 47.04㎡ · 9층
2023-12-20

모닝듀 시세 분석

모닝듀는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 18건 대비 월세 40건으로 월세 비중이 69%에 달하며, 월세 평균 보증금 9,350만에 월세 68만 수준으로 중간 규모의 보증금과 월세가 결합된 형태입니다. 전용 42~47㎡ 소형 면적대로 거래가 집중되어 1-2인 가구 수요가 주를 이루고 있으며, 최근 1년 거래 6건으로 시장 흐름이 정체된 상태입니다. 수원시청역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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권선동 주변 오피스텔

오피스텔THEMA
수원시 권선동 · 65m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-02-11
오피스텔청년나래가
수원시 권선동 · 66m · 전용 25㎡
200만 / 월 32만
월세2025-12-15
오피스텔SEI OTIUM
수원시 권선동 · 81m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-22
오피스텔LH청년나래가
수원시 권선동 · 96m · 전용 26㎡
200만 / 월 32만
월세2026-01-12
오피스텔한라비발디파크
수원시 권선동 · 104m · 전용 36㎡
1억 2,500만 / 월 6만
월세2026-06-01
오피스텔LH청년나래가
수원시 권선동 · 117m · 전용 27㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-08
오피스텔LH청년나래家
수원시 권선동 · 117m · 전용 29㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-29
오피스텔시리우스에스
수원시 권선동 · 128m · 전용 25㎡
4,800만 / 월 70만
월세2026-05-13
오피스텔파크뷰
수원시 권선동 · 150m · 전용 30㎡
4,800만 / 월 55만
월세2026-02-21
오피스텔세종그랑시아
수원시 권선동 · 182m · 전용 33㎡
1억 1,000만
전세2026-06-09

위치

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경기 수원시 권선구 권선로699번길 24-4

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 권선로699번길 24-4
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.72% / 536.92%
전용면적37㎡ · 42㎡ · 44㎡ · 45㎡ · 47㎡ · 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 8,000만
월세 평균보증금 8,782만 / 월 72만

최근 5년 동안 모닝듀에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 전세 18건, 월세 40건이 신고되었습니다.

모닝듀는 분당선 수원시청역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세곡초등학교 도보 5분, 선행초등학교 도보 8분, 권선초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 권선동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 권선동 THEMA 오피스텔, 권선동 청년나래가 오피스텔 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 권선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

권선동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

모닝듀는 몇 년 준공, 몇 호?
모닝듀는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
모닝듀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 9,944만입니다.
모닝듀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 9,350만 / 월세 68만입니다.
모닝듀 전용면적은?
모닝듀의 전용면적은 37㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
모닝듀 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
모닝듀 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 4분)이(가) 있습니다.
모닝듀 주변 학교는?
도보권 학교: 세곡초등학교(도보 5분), 선행초등학교(도보 8분), 권선초등학교(도보 9분).
모닝듀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.72%, 용적률 536.92%입니다.
모닝듀 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
모닝듀 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
모닝듀는 분당선 수원시청역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모닝듀 신축 오피스텔인가요?
모닝듀는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
권선동 오피스텔 중에 모닝듀만한 단지가 있나요?
권선동에는 모닝듀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 권선동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: