한라비발디파크

수원시 권선동 · 2006년
분당선수원시청역 3분
초세곡초등학교6분·초선행초등학교9분·초권선초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,500만
2026-05-20 · 전용 71㎡
최고 대비 -3,500만(14.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2022-02-21

최근 실거래

한라비발디파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,500만
전용 71.27㎡ · 9층
2026-05-20
전세2억 1,000만
전용 71.27㎡ · 11층
2026-05-14
전세2억 250만
전용 71.27㎡ · 10층
2026-04-21
전세1억 9,570만
전용 71.27㎡ · 9층
2026-02-23
전세2억 1,396만
전용 71.27㎡ · 7층
2026-02-09

가격 추이

한라비발디파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 276만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 1억 9,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 92.0%

한라비발디파크는 200호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 72건·전세 228건·월세 98건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만, 전세 평균 보증금 1억 9천만으로 매매와 전세 시세가 동일 수준이며, 월세는 평균 보증금 4,194만에 월세 68만입니다. 전용 36~87㎡ 면적대 중 36㎡와 71㎡가 거래의 80% 이상을 차지해 소형·중형 1-2인 가구·사무실 겸용 수요층이 주를 이룹니다. 수원시청역 도보 3분의 역세권 입지가 안정적인 매매와 임대 수요를 뒷받침합니다.

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권선동 주변 오피스텔

오피스텔THEMA
수원시 권선동 · 51m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-02-11
오피스텔세종그랑시아
수원시 권선동 · 89m · 전용 33㎡
1억 1,000만
전세2026-06-09
오피스텔SEI OTIUM
수원시 권선동 · 92m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-22
오피스텔모닝듀
수원시 권선동 · 104m · 전용 47㎡
4,800만 / 월 90만
월세2025-11-26
오피스텔LH청년나래가
수원시 권선동 · 110m · 전용 26㎡
200만 / 월 32만
월세2026-01-12
오피스텔LH청년나래가
수원시 권선동 · 117m · 전용 27㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-08
오피스텔지오베르크
수원시 권선동 · 144m · 전용 75㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-08
오피스텔청년나래가
수원시 권선동 · 149m · 전용 25㎡
200만 / 월 32만
월세2025-12-15
오피스텔시리우스에스
수원시 권선동 · 155m · 전용 25㎡
4,800만 / 월 70만
월세2026-05-13
오피스텔이오스 오피스텔
수원시 권선동 · 162m · 전용 24㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-14

위치

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경기 수원시 권선구 효원로256번길 33

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 효원로256번길 33
준공2006년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률84.66% / 1001.43%
전용면적36㎡ · 71㎡ · 73㎡ · 87㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,700만 (전용 71㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 5,800만 (2021-10-02)
전세 평균2억 170만
월세 평균보증금 6,708만 / 월 71만
전세가율 92.0% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 한라비발디파크에서는 총 405건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 232건, 월세 100건이 신고되었습니다.

한라비발디파크는 분당선 수원시청역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세곡초등학교 도보 6분, 선행초등학교 도보 9분, 권선초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 권선동 THEMA 오피스텔, 권선동 세종그랑시아 오피스텔 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 권선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

권선동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한라비발디파크는 몇 년 준공, 몇 호?
한라비발디파크는 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
한라비발디파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 500만입니다. (2026-05-06 기준)
한라비발디파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2021-10-04)
한라비발디파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
한라비발디파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 232건 평균 보증금은 1억 9,229만입니다.
한라비발디파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 4,240만 / 월세 68만입니다.
한라비발디파크 전용면적은?
한라비발디파크의 전용면적은 36㎡ ~ 87㎡ 범위입니다.
한라비발디파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
한라비발디파크 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 3분)이(가) 있습니다.
한라비발디파크 주변 학교는?
도보권 학교: 세곡초등학교(도보 6분), 선행초등학교(도보 9분), 권선초등학교(도보 9분).
한라비발디파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 84.66%, 용적률 1001.43%입니다.
한라비발디파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한라비발디파크는 분당선 수원시청역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한라비발디파크 준공한 지 얼마나 되었나요?
한라비발디파크는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한라비발디파크 3억대 매매 가능한가요?
한라비발디파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 1억 9,576만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 오피스텔 중에 한라비발디파크만한 단지가 있나요?
권선동에는 한라비발디파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 권선동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라비발디파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500만, 최근 전세가 2억 1,500만로, 전세가율은 약 104.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: