세종그랑시아

수원시 권선동 · 2004년
분당선수원시청역 2분
초세곡초등학교7분·초권선초등학교9분·초선행초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세종그랑시아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,200만 / 월 10만
전용 32.91㎡ · 15층
2026-05-27
월세1억 1,600만 / 월 6만
전용 32.91㎡ · 6층
2026-05-26
월세500만 / 월 65만
전용 32.70㎡ · 8층
2026-05-23
월세500만 / 월 63만
전용 32.70㎡ · 6층
2026-05-22
월세500만 / 월 65만
전용 32.70㎡ · 10층
2026-05-08

세종그랑시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 367만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 104.8%

세종그랑시아는 300호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 276건이 매매 66건·전세 112건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,344만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래도 월세 88건으로 임대 수요가 지속적입니다. 전용 29~43㎡ 초소형·소형 면적대에서 33㎡ 304건으로 거래 집중도가 높아 1인 직장인 수요층이 주를 이룹니다. 수원시청역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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권선동 주변 오피스텔

오피스텔지오베르크
수원시 권선동 · 55m · 전용 75㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-08
오피스텔한라비발디파크
수원시 권선동 · 89m · 전용 36㎡
1억 2,500만 / 월 6만
월세2026-06-01
오피스텔THEMA
수원시 권선동 · 140m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 15만
월세2026-02-11
오피스텔이오스 오피스텔
수원시 권선동 · 142m · 전용 24㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-14
오피스텔SEI OTIUM
수원시 권선동 · 180m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-22
오피스텔모닝듀
수원시 권선동 · 182m · 전용 47㎡
4,800만 / 월 90만
월세2025-11-26
오피스텔LH청년나래가
수원시 권선동 · 198m · 전용 26㎡
200만 / 월 32만
월세2026-01-12
오피스텔LH청년나래가
수원시 권선동 · 202m · 전용 27㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-08
오피스텔청년나래가
수원시 권선동 · 236m · 전용 25㎡
200만 / 월 32만
월세2025-12-15
오피스텔시리우스에스
수원시 권선동 · 242m · 전용 25㎡
4,800만 / 월 70만
월세2026-05-13

위치

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경기 수원시 권선구 효원로256번길 15

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 효원로256번길 15
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.42% / 824.08%
전용면적29㎡ · 33㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 33㎡ · 2026-04-30)
5년 최고1억 3,000만 (2025-03-28)
전세 평균1억 2,515만
월세 평균보증금 3,223만 / 월 47만
전세가율 104.8% · 5년 연평균 -0.3% 하락

최근 5년 동안 세종그랑시아에서는 총 468건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 116건, 월세 286건이 신고되었습니다.

세종그랑시아는 분당선 수원시청역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세곡초등학교 도보 7분, 권선초등학교 도보 9분, 선행초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 권선동 지오베르크 오피스텔, 권선동 한라비발디파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 권선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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권선동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세종그랑시아는 몇 년 준공, 몇 호?
세종그랑시아는 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
세종그랑시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-04-30 기준)
세종그랑시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,700만입니다. (2022-02-26)
세종그랑시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
세종그랑시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 116건 평균 보증금은 1억 2,553만입니다.
세종그랑시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 286건 평균은 보증금 2,356만 / 월세 49만입니다.
세종그랑시아 전용면적은?
세종그랑시아의 전용면적은 29㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
세종그랑시아 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
세종그랑시아 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 2분)이(가) 있습니다.
세종그랑시아 주변 학교는?
도보권 학교: 세곡초등학교(도보 7분), 권선초등학교(도보 9분), 선행초등학교(도보 10분).
세종그랑시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.42%, 용적률 824.08%입니다.
세종그랑시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종그랑시아는 분당선 수원시청역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세종그랑시아 준공한 지 얼마나 되었나요?
세종그랑시아는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
세종그랑시아 1억대 매매 가능한가요?
세종그랑시아 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,700만, 평균은 1억 1,670만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 오피스텔 중에 세종그랑시아만한 단지가 있나요?
권선동에는 세종그랑시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 권선동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종그랑시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: