백궁 동양파라곤

성남시 정자동 · 2004년
신분당선정자 2분·분당선정자역 3분
초성남신기초등학교5분·중정자중학교5분·중백현중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

백궁 동양파라곤 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 95만
전용 26.95㎡ · 9층
2026-06-04
월세1,000만 / 월 95만
전용 26.95㎡ · 13층
2026-05-27
월세2억 2,000만 / 월 15만
전용 26.95㎡ · 15층
2026-05-24
월세1,000만 / 월 100만
전용 26.95㎡ · 16층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 90만
전용 26.95㎡ · 18층
2026-05-13

백궁 동양파라곤 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 853만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 성남시 정자동 인근 단지(1개) 평균 비교: -22.8% — 인근 평균 약 1,106만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 89.2%

백궁 동양파라곤은 600호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 965건이 거래돼 월세 비중 66%로 월세 중심 단지입니다. 매매 157건도 함께 거래되는 가운데 매매 평균 3억 6천만으로 일부 매수 수요가 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 4,978만에 월세 98만 수준으로 중간 규모 보증금 대비 높은 월세가 특징입니다. 전용 27~39㎡ 초소형~소형 면적이 971건으로 전체 거래의 83%를 차지해 1-2인 가구 및 소액 임차 수요가 주력입니다. 신분당선과 분당선 정자역 이중 환승으로 도보 2~3분의 초역세권 입지가 강한 임차 수요를 뒷받침합니다.

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정자동 주변 오피스텔

오피스텔정자동2차푸르지오시티
성남시 정자동 · 154m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 99만
월세2026-06-02
오피스텔정자역 AK 와이즈플레이스
성남시 정자동 · 193m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔분당인텔리지2
성남시 정자동 · 274m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-06-05
오피스텔우정오피스텔
성남시 정자동 · 319m · 전용 25㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔분당두산위브파빌리온
성남시 정자동 · 389m · 전용 53㎡
5억 5,000만
전세2026-06-09
오피스텔로얄비즈텔
성남시 정자동 · 404m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-20
오피스텔타임브릿지
성남시 정자동 · 480m · 전용 148㎡
16억 4,000만
매매2026-05-08
오피스텔정자역 엠코헤리츠 1단지
성남시 정자동 · 574m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-03
오피스텔분당 정자동 푸르지오시티
성남시 정자동 · 611m · 전용 85㎡
6억 8,000만
전세2026-05-14
오피스텔대림아크로텔
성남시 정자동 · 628m · 전용 64㎡
2억 6,600만
전세2026-06-11

위치

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경기 성남시 분당구 느티로 22

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 느티로 22
준공2004년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 32층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.72% / 956.37%
전용면적25㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 37㎡ · 39㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 27㎡ · 2026-05-08)
5년 최고2억 6,700만 (2023-02-24)
전세 평균2억 2,233만
월세 평균보증금 3,076만 / 월 77만
전세가율 89.2% · 5년 연평균 +1.0% 상승

최근 5년 동안 백궁 동양파라곤에서는 총 1,599건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 446건, 월세 989건이 신고되었습니다.

백궁 동양파라곤은 신분당선 정자 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 정자 도보 2분, 분당선 정자역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남신기초등학교 도보 5분, 정자중학교 도보 5분, 백현중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 정자동 정자동2차푸르지오시티 오피스텔, 정자동 정자역 AK 와이즈플레이스 오피스텔 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 정자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백궁 동양파라곤은 몇 년 준공, 몇 호?
백궁 동양파라곤은 2004년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
백궁 동양파라곤 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,400만입니다. (2026-05-09 기준)
백궁 동양파라곤 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2024-06-24)
백궁 동양파라곤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
백궁 동양파라곤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 446건 평균 보증금은 3억 2,483만입니다.
백궁 동양파라곤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 989건 평균은 보증금 4,978만 / 월세 98만입니다.
백궁 동양파라곤 전용면적은?
백궁 동양파라곤의 전용면적은 25㎡ ~ 97㎡ 범위입니다.
백궁 동양파라곤 최고층은?
지상 32층 규모입니다. 지하 3층.
백궁 동양파라곤 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 정자(도보 2분), 분당선 정자역(도보 3분)이(가) 있습니다.
백궁 동양파라곤 주변 학교는?
도보권 학교: 성남신기초등학교(도보 5분), 정자중학교(도보 5분), 백현중학교(도보 6분).
백궁 동양파라곤 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.72%, 용적률 956.37%입니다.
백궁 동양파라곤 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정자 도보 거리에 있는 오피스텔?
백궁 동양파라곤은 신분당선 정자 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정자역 도보 거리에 있는 오피스텔?
백궁 동양파라곤은 분당선 정자역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
백궁 동양파라곤 준공한 지 얼마나 되었나요?
백궁 동양파라곤은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백궁 동양파라곤 10억대 매매 가능한가요?
백궁 동양파라곤 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 3억 5,592만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 오피스텔 중에 백궁 동양파라곤만한 단지가 있나요?
정자동에는 백궁 동양파라곤 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 정자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백궁 동양파라곤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,400만, 최근 전세가 4억 7,000만로, 전세가율은 약 129.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: