분당 정자동 푸르지오시티

성남시 정자동 · 2013년
분당선정자역 5분·신분당선정자 7분
초늘푸른초등학교6분·중정자중학교7분·중분당중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
6억 8,000만
2026-05-14 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 7,000만(20.0%)
5년 최고 전세
8억 5,000만
2022-06-01

최근 실거래

분당 정자동 푸르지오시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세6억 8,000만
전용 84.87㎡ · 26층
2026-05-14
전세6억 8,000만
전용 84.87㎡ · 29층
2026-05-13
전세7억
전용 84.87㎡ · 28층
2026-04-02
전세6억 900만
전용 84.87㎡ · 25층
2026-02-27
전세7억 2,000만
전용 84.87㎡ · 7층
2025-12-16

가격 추이

분당 정자동 푸르지오시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 949만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 500만 기준)
  • 성남시 정자동 인근 단지(2개) 평균 비교: -2.9% — 인근 평균 약 977만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 75.6%

분당 정자동 푸르지오시티는 100호 13년차 중소규모 오피스텔로 5년간 전세 47건·월세 26건의 임대 거래가 매매 11건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 8억 5천만에서 5년 최고가 10억 7천만(2022-04)까지 형성된 가운데 전세 평균 보증금 6억 5천만, 월세 평균 보증금 2억 2천만에 월세 165만 수준으로 전세 비중이 높은 구조입니다. 전용 77~85㎡ 중형 면적대로 가족·사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 정자역(분당선) 도보 5분·정자역(신분당선) 도보 7분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 자리잡게 합니다.

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정자동 주변 오피스텔

오피스텔정자동3차 푸르지오 시티
성남시 정자동 · 83m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 89만
월세2026-06-10
오피스텔정자역 엠코헤리츠 1단지
성남시 정자동 · 134m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-03
오피스텔정자역 엠코헤리츠 2단지
성남시 정자동 · 144m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 98만
월세2026-05-26
오피스텔정자역 엠코헤리츠 3단지
성남시 정자동 · 160m · 전용 25㎡
2억 1,500만
매매2026-05-26
오피스텔정자역 엠코헤리츠 4단지
성남시 정자동 · 183m · 전용 30㎡
5,000만 / 월 84만
월세2026-06-09
오피스텔타임브릿지
성남시 정자동 · 218m · 전용 148㎡
16억 4,000만
매매2026-05-08
오피스텔대림아크로텔
성남시 정자동 · 229m · 전용 64㎡
2억 6,600만
전세2026-06-11
오피스텔로얄비즈텔
성남시 정자동 · 269m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-20
오피스텔우정오피스텔
성남시 정자동 · 318m · 전용 25㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔분당인텔리지2
성남시 정자동 · 359m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-06-05

위치

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경기도 성남시 분당구 정자동 162-1번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자동 162-1번지
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 30층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.68% / 516.71%
전용면적77㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 500만 (전용 85㎡ · 2025-12-23)
5년 최고10억 7,000만 (2022-04-12)
전세 평균6억 5,742만
월세 평균보증금 2억 3,667만 / 월 154만
전세가율 75.6% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 분당 정자동 푸르지오시티에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 49건, 월세 27건이 신고되었습니다.

분당 정자동 푸르지오시티는 분당선 정자역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 정자역 도보 5분, 신분당선 정자 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 늘푸른초등학교 도보 6분, 정자중학교 도보 7분, 분당중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 정자동 정자동3차 푸르지오 시티 오피스텔, 정자동 정자역 엠코헤리츠 1단지 오피스텔 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 정자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

분당 정자동 푸르지오시티는 몇 년 준공, 몇 호?
분당 정자동 푸르지오시티는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
분당 정자동 푸르지오시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8억 1,000만입니다. (2026-03-19 기준)
분당 정자동 푸르지오시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 10억 7,000만입니다. (2022-04-12)
분당 정자동 푸르지오시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
분당 정자동 푸르지오시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 6억 5,590만입니다.
분당 정자동 푸르지오시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2억 3,407만 / 월세 159만입니다.
분당 정자동 푸르지오시티 전용면적은?
분당 정자동 푸르지오시티의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
분당 정자동 푸르지오시티 최고층은?
지상 30층 규모입니다. 지하 4층.
분당 정자동 푸르지오시티 주변 지하철은?
도보권에 분당선 정자역(도보 5분), 신분당선 정자(도보 7분)이(가) 있습니다.
분당 정자동 푸르지오시티 주변 학교는?
도보권 학교: 늘푸른초등학교(도보 6분), 정자중학교(도보 7분), 분당중학교(도보 7분).
분당 정자동 푸르지오시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.68%, 용적률 516.71%입니다.
분당 정자동 푸르지오시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정자역 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당 정자동 푸르지오시티는 분당선 정자역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정자 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당 정자동 푸르지오시티는 신분당선 정자 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
분당 정자동 푸르지오시티 10억대 매매 가능한가요?
분당 정자동 푸르지오시티 최근 5년 매매 최고가는 10억 7,000만, 평균은 8억 5,082만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 오피스텔 중에 분당 정자동 푸르지오시티만한 단지가 있나요?
정자동에는 분당 정자동 푸르지오시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 정자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당 정자동 푸르지오시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1,000만, 최근 전세가 6억 8,000만로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: