정자역 AK 와이즈플레이스

성남시 정자동 · 2015년
신분당선정자 4분·분당선정자역 5분
초성남신기초등학교7분·중정자중학교7분·고늘푸른고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

정자역 AK 와이즈플레이스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 100만
전용 26.65㎡ · 10층
2026-05-27
월세3,000만 / 월 100만
전용 26.65㎡ · 26층
2026-05-04
월세1,000만 / 월 103만
전용 26.65㎡ · 9층
2026-04-30
월세1,000만 / 월 110만
전용 26.65㎡ · 29층
2026-04-18
월세4,500만 / 월 85만
전용 26.65㎡ · 20층
2026-04-16

정자역 AK 와이즈플레이스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 923만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 2억 4,600만 기준)
  • 성남시 정자동 인근 단지(1개) 평균 비교: -16.5% — 인근 평균 약 1,106만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 92.4%

정자역 AK 와이즈플레이스는 300호 11년차 오피스텔로 5년간 월세 585건·전세 401건·매매 155건이 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 155건으로 일부 매수 시장이 형성되어 있으며 평균 2억 9천만, 최고가 6억(2024-07)에 달하는 등 가격대가 폭넓습니다. 전세 평균 보증금 2억 7천만, 월세 평균 보증금 6,370만에 월세 81만 수준으로 임대료 부담이 큽니다. 전용 27~33㎡ 초소형~소형 면적대로 27㎡ 거래 379건이 주력이며 1인 직장인 수요가 중심입니다. 정자역(신분당선·분당선) 도보 4~5분의 이중 환승 초역세권 입지가 임대와 매수 수요 모두를 뒷받침합니다.

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정자동 주변 오피스텔

오피스텔정자동2차푸르지오시티
성남시 정자동 · 46m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 99만
월세2026-06-02
오피스텔백궁 동양파라곤
성남시 정자동 · 193m · 전용 57㎡
4억 7,000만
전세2026-06-07
오피스텔분당인텔리지2
성남시 정자동 · 235m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-06-05
오피스텔우정오피스텔
성남시 정자동 · 376m · 전용 25㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔분당두산위브파빌리온
성남시 정자동 · 420m · 전용 53㎡
5억 5,000만
전세2026-06-09
오피스텔로얄비즈텔
성남시 정자동 · 462m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-20
오피스텔타임브릿지
성남시 정자동 · 528m · 전용 148㎡
16억 4,000만
매매2026-05-08
오피스텔분당 정자동 푸르지오시티
성남시 정자동 · 591m · 전용 85㎡
6억 8,000만
전세2026-05-14
오피스텔정자역 엠코헤리츠 1단지
성남시 정자동 · 597m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-03
오피스텔정자역 엠코헤리츠 2단지
성남시 정자동 · 652m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 98만
월세2026-05-26

위치

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경기 성남시 분당구 느티로 2

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 느티로 2
준공2015년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 29층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.49% / 471.31%
주차554대
전용면적20㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,600만 (전용 27㎡ · 2026-05-11)
5년 최고2억 8,000만 (2023-06-19)
전세 평균2억 3,413만
월세 평균보증금 5,376만 / 월 76만
전세가율 92.4% · 5년 연평균 +1.4% 상승

최근 5년 동안 정자역 AK 와이즈플레이스에서는 총 1,162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 404건, 월세 600건이 신고되었습니다.

정자역 AK 와이즈플레이스는 신분당선 정자 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 정자 도보 4분, 분당선 정자역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 정자중학교 도보 7분, 성남신기초등학교 도보 7분, 늘푸른고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 정자동 정자동2차푸르지오시티 오피스텔, 정자동 백궁 동양파라곤 오피스텔 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 정자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자역 AK 와이즈플레이스는 몇 년 준공, 몇 호?
정자역 AK 와이즈플레이스는 2015년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-06-03 기준)
정자역 AK 와이즈플레이스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 500만입니다. (2024-07-26)
정자역 AK 와이즈플레이스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 404건 평균 보증금은 2억 6,978만입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 600건 평균은 보증금 6,357만 / 월세 82만입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 전용면적은?
정자역 AK 와이즈플레이스의 전용면적은 20㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 주차 가능 대수는?
총 554대 (자주식 554대) 주차가 가능합니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 정자(도보 4분), 분당선 정자역(도보 5분)이(가) 있습니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 주변 학교는?
도보권 학교: 정자중학교(도보 7분), 성남신기초등학교(도보 7분), 늘푸른고등학교(도보 7분).
정자역 AK 와이즈플레이스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.49%, 용적률 471.31%입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정자 도보 거리에 있는 오피스텔?
정자역 AK 와이즈플레이스는 신분당선 정자 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정자역 도보 거리에 있는 오피스텔?
정자역 AK 와이즈플레이스는 분당선 정자역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 6억대 매매 가능한가요?
정자역 AK 와이즈플레이스 최근 5년 매매 최고가는 6억 500만, 평균은 2억 9,073만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 오피스텔 중에 정자역 AK 와이즈플레이스만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자역 AK 와이즈플레이스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 정자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자역 AK 와이즈플레이스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 108.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: