성남 여수 오렌지카운티

성남시 여수동 · 2019년
분당선야탑역 10분
초야탑초등학교4분·초성남여수초등학교6분·중야탑중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성남 여수 오렌지카운티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 7,100만 / 월 12만
전용 25.17㎡ · 7층
2026-05-28
월세1억 / 월 48만
전용 25.17㎡ · 4층
2026-05-27
월세2,000만 / 월 71만
전용 25.17㎡ · 9층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 80만
전용 25.17㎡ · 6층
2026-05-20
월세1억 / 월 50만
전용 25.17㎡ · 9층
2026-05-11

성남 여수 오렌지카운티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 673만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 6,950만 기준)
  • 성남시 여수동 인근 단지(2개) 평균 비교: +18.2% — 인근 평균 약 570만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 93.2%

성남 여수 오렌지카운티는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 199건·전세 91건·매매 46건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 6,563만에 월세 54만 수준으로 중간 규모의 보증금과 월세가 형성되어 있으며, 매매도 평균 2억 4천만으로 일부 매수 수요가 존재합니다. 전용 25㎡ 초소형 면적이 277건으로 압도적 다수를 차지하고 36㎡ 소형이 55건에 불과해 1인 가구 중심 단지입니다. 야탑역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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여수동 주변 오피스텔

오피스텔베스티안
성남시 여수동 · 42m · 전용 27㎡
1억 8,100만 / 월 7만
월세2026-06-08
오피스텔바우하임
성남시 여수동 · 46m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 79만
월세2026-06-03
오피스텔시그너스
성남시 여수동 · 71m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-05-27
오피스텔시티파크
성남시 여수동 · 115m · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-05-31
오피스텔시티 스마트캐슬2.0
성남시 여수동 · 135m · 전용 27㎡
1억 / 월 52만
월세2026-06-06
오피스텔신야탑 푸르지오시티Ⅰ
성남시 여수동 · 169m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 74만
월세2026-05-18
오피스텔시그마 3
성남시 야탑동 · 555m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔르네상스분당오피스텔
성남시 야탑동 · 637m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔엔즈 빌 오피스텔
성남시 야탑동 · 679m · 전용 30㎡
1억 5,800만
매매2026-05-26
오피스텔한승 베네피아 오피스텔
성남시 야탑동 · 778m · 전용 35㎡
2억 1,000만
매매2026-05-14

위치

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경기 성남시 중원구 성남대로 993

단지 소개

소재지경기 성남시 중원구 성남대로 993
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.9002% / 598.362%
전용면적25㎡ · 36㎡ · 62㎡ · 68㎡ · 77㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,950만 (전용 25㎡ · 2026-04-21)
5년 최고2억 2,000만 (2021-08-03)
전세 평균1억 7,679만
월세 평균보증금 6,315만 / 월 53만
전세가율 93.2% · 5년 연평균 -3.6% 하락

최근 5년 동안 성남 여수 오렌지카운티에서는 총 347건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 91건, 월세 209건이 신고되었습니다.

성남 여수 오렌지카운티는 분당선 야탑역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 야탑역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 야탑초등학교 도보 4분, 야탑중학교 도보 5분, 성남여수초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 여수동 베스티안 오피스텔, 여수동 바우하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 여수동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 여수동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성남 여수 오렌지카운티는 몇 년 준공, 몇 호?
성남 여수 오렌지카운티는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
성남 여수 오렌지카운티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-05-01 기준)
성남 여수 오렌지카운티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 1,848만입니다. (2024-01-22)
성남 여수 오렌지카운티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
성남 여수 오렌지카운티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 1억 9,404만입니다.
성남 여수 오렌지카운티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 209건 평균은 보증금 6,595만 / 월세 54만입니다.
성남 여수 오렌지카운티 전용면적은?
성남 여수 오렌지카운티의 전용면적은 25㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
성남 여수 오렌지카운티 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 6층.
성남 여수 오렌지카운티 주변 지하철은?
도보권에 분당선 야탑역(도보 10분)이(가) 있습니다.
성남 여수 오렌지카운티 주변 학교는?
도보권 학교: 야탑초등학교(도보 4분), 야탑중학교(도보 5분), 성남여수초등학교(도보 6분).
성남 여수 오렌지카운티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.9002%, 용적률 598.362%입니다.
성남 여수 오렌지카운티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
야탑역 도보 거리에 있는 오피스텔?
성남 여수 오렌지카운티는 분당선 야탑역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성남 여수 오렌지카운티 6억대 매매 가능한가요?
성남 여수 오렌지카운티 최근 5년 매매 최고가는 6억 1,848만, 평균은 2억 4,615만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여수동 오피스텔 중에 성남 여수 오렌지카운티만한 단지가 있나요?
여수동에는 성남 여수 오렌지카운티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 여수동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성남 여수 오렌지카운티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 56.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: