아델파크빌

성남시 야탑동 · 2004년
초중탑초등학교4분·중하탑중학교8분·고분당아람고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 3,500만
2026-05-10 · 전용 68㎡
최고 대비 -7,500만(18.3%)
5년 최고 전세
4억 1,000만
2022-02-05

최근 실거래

아델파크빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 3,500만
전용 67.91㎡ · 5층
2026-05-10
전세3억 4,000만
전용 67.91㎡ · 3층
2026-03-06
전세2억 9,400만
전용 67.91㎡ · 6층
2026-03-03
전세3억 1,000만
전용 67.91㎡ · 8층
2025-07-18
전세3억
전용 67.91㎡ · 4층
2025-06-06

가격 추이

아델파크빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 560만원/㎡ (전용 68㎡ 최근 거래가 3억 8,000만 기준)
  • 성남시 야탑동 인근 단지(1개) 평균 비교: +1.7% — 인근 평균 약 550만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 86.9%

아델파크빌은 600호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 28건·전세 89건·월세 88건이 거래되어 임대와 매매가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 8천(2021-09) 대비 약 1억 7천 하락한 수준이며, 전세 평균 보증금 3억 2천, 월세 평균 보증금 6,777만에 월세 102만으로 전월세 수요층도 뚜렷합니다. 전용 63~88㎡ 중형 면적대에서 68㎡가 74건으로 주력이며, 중탑초등학교 도보 4분의 학교 인근 입지가 거주 수요를 반영하고 있습니다. 최근 1년 거래에서 월세 26건이 전세 12건을 크게 상회해 월세 비중이 강화되는 추세를 보입니다.

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야탑동 주변 오피스텔

오피스텔야탑 브라운스톤 오피스텔
성남시 야탑동 · 61m · 전용 37㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-06-08
오피스텔로잔티움파크
성남시 야탑동 · 129m · 전용 117㎡
4억 7,000만
전세2026-06-05
오피스텔FOREST HOUSE
성남시 야탑동 · 335m · 전용 68㎡
3억 6,750만
전세2026-05-29
오피스텔바움하우스
성남시 야탑동 · 411m · 전용 116㎡
4억 9,000만 / 월 20만
월세2026-05-19
오피스텔분당 더 헤리움
성남시 야탑동 · 1.07km · 전용 18㎡
1억 4,300만
전세2026-05-23
오피스텔프리아오피스텔
성남시 야탑동 · 1.14km · 전용 34㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-22
오피스텔노블리치2오피스텔
성남시 야탑동 · 1.16km · 전용 36㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔뉴젠빌원룸텔
성남시 야탑동 · 1.18km · 전용 20㎡
500만 / 월 65만
월세2025-10-31
오피스텔시그마 3
성남시 야탑동 · 1.19km · 전용 29㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔노블리치1오피스텔
성남시 야탑동 · 1.2km · 전용 34㎡
1억 8,800만
매매2026-05-12

위치

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경기 성남시 분당구 장미로 198

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 장미로 198
준공2004년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 8층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.66% / 471.68%
전용면적55㎡ · 63㎡ · 68㎡ · 71㎡ · 82㎡ · 88㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,000만 (전용 68㎡ · 2026-03-24)
5년 최고4억 2,000만 (2026-01-27)
전세 평균3억 1,070만
월세 평균보증금 1억 300만 / 월 88만
전세가율 86.9% · 5년 연평균 +4.7% 상승

최근 5년 동안 아델파크빌에서는 총 209건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 91건, 월세 90건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 중탑초등학교 도보 4분, 분당아람고등학교 도보 5분, 하탑중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 야탑동 야탑 브라운스톤 오피스텔 오피스텔, 야탑동 로잔티움파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 야탑동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 야탑동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

야탑동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아델파크빌은 몇 년 준공, 몇 호?
아델파크빌은 2004년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
아델파크빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-04-22 기준)
아델파크빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,500만입니다. (2021-09-13)
아델파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
아델파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 3억 1,984만입니다.
아델파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 7,182만 / 월세 101만입니다.
아델파크빌 전용면적은?
아델파크빌의 전용면적은 55㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
아델파크빌 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 4층.
아델파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 중탑초등학교(도보 4분), 분당아람고등학교(도보 5분), 하탑중학교(도보 8분).
아델파크빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.66%, 용적률 471.68%입니다.
아델파크빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아델파크빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
아델파크빌은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
아델파크빌 5억대 매매 가능한가요?
아델파크빌 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,500만, 평균은 4억 1,039만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야탑동 오피스텔 중에 아델파크빌만한 단지가 있나요?
야탑동에는 아델파크빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 야탑동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아델파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 2억 6,250만로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: